ユニーブル吉祥寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年1月
総戸数45戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積27.52m² ~ 67.56m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社真柄建設

ユニーブル吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル吉祥寺の売却ガイド

ユニーブル吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル吉祥寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ユニーブル吉祥寺に関するよくある質問

ユニーブル吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル吉祥寺はどのような物件ですか?

ユニーブル吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】ドラッグストア激戦地区。そのため、地域でも最安に近い値段で買い物ができる。近場に密集しているので比較も容易。 服屋、電気屋、家具、スイーツ店など、吉祥寺にいけばたいていの買い物は済む。 レストラン・カフェ・話題のお店もたくさんあり、開拓が楽しい街。世界の朝食専門店など、ほかの多摩地区にはないような楽しいお店が色々と。安い雑貨のお店なども多く、中高生も楽しめる。 井の頭公園という散歩コースは最高の贅沢!
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】なんといっても休日のひとの多さ。日中の駐車場は満車に近い。カフェなどでひと休みしたくても、駅周辺の入りやすい店はかなり混雑する。ビル上など、すいているお店を知っておく必要がある。 また街全体にお店がたくさんあり、初めてだと地理や位置関係が難しいかもしれない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線、井の頭線と4線ありアクセス良し。駅周辺はデパートから路面店まで充実。公園も駅から徒歩圏内で静寂な時間も楽しめます。駅近商店街はアーケードがあり雨天時も便利です。ドラッグストアはは競合が多くポイント10倍や5%オフなど色々な取り組みをしていて安く購入できます。アウトドアショップも充実しているので多摩エリアの山々も気軽に楽しめます。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】土日は人どおりが激しく騒がしいです。家賃も周辺の駅に比べると高いです。大きな駅でもJR中央線は特急や特別快速は停車しないので日中だと何本か見送ることもあり、都心部に近いので座って乗車できることはほぼないです。駅チカのスーパーは高級系が多いですが、少し歩くと格安スーパーの西友もあります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線快速や総武線各駅が三鷹駅では利用することができ、非常に便利です。
▼特に不便を感じたことはありませんが、三鷹駅の周辺の住宅価格も非常に高騰しています。
交通利便性
▲本数が多めだから乗り遅れても何とかなる。
▼通勤時間帯は満員で1回じゃ乗れないことが多い
生活利便施設の充実
▲駅前は栄えていてとても便利で使いやすい。
▼栄えてるだけあって遊びでくる人も多く人が多い
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食もとても多く近場で飲むには助かっている
▼飲み屋が多いだけあって路地に入ると結構汚い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前が栄えてるため子供を連れて出かけるにはちょうどいい
▼子供が遊べる室内施設などをもう少し増やして欲しい
治安
▲夜に比べれば昼間はまぁまぁいい。駅のトイレが綺麗
▼飲み屋も多いため夜は酔っ払いも多く結構治安が悪い
コストパフォーマンス
▲栄えてるしバスも多いから住みやすい。家賃とのバランスもいいと思う
▼大きな駅なだけあって駅が混みすぎている。
交通利便性
▲タクシー乗り場が多いのでとてもつかいやすい
▼信号が長い、また、道路が狭くて車にぶつかる危険がある
生活利便施設の充実
▲さまざまなお店があるので生活に困らない。
▼病院の数が少なくてどこにいったらいいかわからない
飲食店の充実
▲美味しいお店がいっぱいあるラーメンが美味しい
▼店員の態度が悪い店がたまにあるので悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かなので子供の遊び場がたくさんある
▼もし、公園などがもっとあればよかったかもしれない
治安
▲親切な人が多いので生活に困っていないです
▼よく路地裏に酔っ払いがよくあるのでよくない
コストパフォーマンス
▲スーパーなど安いものがあって家にとても近い
▼お金持ちが多いのでどの物件も高いところが多い
交通利便性
▲中央線すべての便が停車します。利便性高いです。
▼だいぶ開発が進みました。もう少し進むとなおいいと思います。
生活利便施設の充実
▲生活するのにすべて必要な施設等々揃っています。
▼特にこれといって不便なものはないと思います。
飲食店の充実
▲近年いい店うまい店が急増してます。楽しめる店がたくさんあります。
▼まだまだ発展の余地があります。隣の吉祥寺に比べるとこれからの街です。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな環境です。そして学校や公園、自然もたくさんあり申し分ないです。
▼バス路線がたくさん多く交通量多い街です。安全だけは気を付けたほうがいいでしょう。
治安
▲静かな街です。治安はすこぶるいい街だと思います。
▼深夜営業の飲食店増えてきました。しかしながら夜は静かになりますので問題ないでしょう。
コストパフォーマンス
▲昔からの個人商店たくさんありコスパのよい店が多いです。家賃もまだまだ安いと思います。
▼近年タワーマンションも出来ました。これからはさらに家賃はあがると思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。