ユニーブル代官町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区代官町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年10月
総戸数34戸
小学校区域東白壁小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積75.08m² ~ 87.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル代官町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル代官町の売却ガイド

ユニーブル代官町は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル代官町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル代官町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白壁小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ユニーブル代官町に関するよくある質問

ユニーブル代官町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル代官町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル代官町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル代官町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル代官町はどのような物件ですか?

ユニーブル代官町は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩11分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル代官町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
カフェ、飲食店が多数あり、名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。大通り沿いのため人通りの少ない道を通ることはない。
バス停はあるが、地下鉄は駅まで少し歩かなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、公園、薬局も近い。とても治安が良い。
大通りが近いため、夜車の音が気になる。また消防署、警察署も近いためサイレンもよく聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスのため安心、便利。
エントランスが昼間でも薄暗く、くつろげる場所はない。ソファ一つあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築20年経つが、比較的新しく感じる。前の居住者が台所、風呂のリフォームをしたため、綺麗。
強いてあげれば、床の傷が多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、惣菜屋がすぐそこにあり、ケーキ屋もいくつかある。
ほとんど言うことないが、強いて言えば100均が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園が近年子供の増加で増えてきた。その分治安も良く暮らしやすい。
子どもの数が増えて保育園に入れづらくなった
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新栄町駅に対する口コミ】飲食店が多く、外食で食事を済ます人には便利。飲み屋やカラオケ、映画館、ライブハウスが集中しており、夜遊ぶにはうってつけの場所です。栄にも徒歩で行ける距離なので、ショッピングや通勤には便利なエリアです。
【新栄町駅に対する口コミ】酔客が騒いでいることがあったり、暗い場所もあるので深夜の帰宅時には要注意。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋で賑わいのある栄まで一駅で3分ほど行けて歩きだと30分くらいかかるので時間的に短縮でき電車本数も短いので待ちも少ない。逆区間でも千種、今池とも近く、東山公園へも東山線一本で余計な乗り換えがない
駅が狭いから朝方は混雑する。地下から上がっても周辺は道が狭い
生活利便施設の充実
地下から上がるとテラスのあるスターバックスがある。ライブハウスが近い。栄側に大通りを渡ると少しずつ賑わいが出てくる
近くの栄や千種、今池よりも賑わいは少なく、中途半端。駅周辺は道が狭いから歩きずらい
飲食店の充実
チェーン店はちらほらある。おしゃれなカフェやランチタイムをやっている店は周辺にある。栄方面へ大通りを超えるとさまざまな飲食店や賑わいがある
周辺のみで少し離れるとマンションばかりで飲食店はちらほらしかなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあってやさしく、近くにも保育園や小学校、高校とある。交通手段があれば都心部へも近くショッピングモールもあり羽を広げやすい
自転車や車などの交通手段がないと主要箇所(栄、鶴舞、今池など)へ少し歩いたりしないといけなくなる
治安
夜でも車が通っていたりと明るい、昼間は、落ち着いた雰囲気だがビジネスマンが多い印象。歓楽街は割と近いが大通りを渡るかで変わるから比較的静かな町
車の通行量が多いから気になる人気になるのかも。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなくバランスはいい標準的。電車+ちょっとした交通手段があれば快適に過ごせる
ちょっとした交通手段がないとめんどくささがある。飲食店も遊ぶ場所の種類も栄方面のほうが多いからそっちが選ばれやすい

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。