ユニライフ郡山2号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/郡山駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県大和郡山市野垣内町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数102戸
中学校区域大和郡山市立郡山中学校
専有面積43.60m² ~ 83.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ郡山2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年8月築という条件が希望に合いました。ユニライフ郡山2号館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野垣内町11-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニライフ郡山2号館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 44〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニライフ郡山2号館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県大和郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ郡山2号館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県大和郡山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県大和郡山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県大和郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

ユニライフ郡山2号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニライフ郡山2号館の売却ガイド

ユニライフ郡山2号館は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数102戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ郡山2号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和郡山市のマンション売却市場

大和郡山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ郡山2号館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大型商業施設イオンモール大和郡山をはじめ買い物環境が充実しています。奈良市へのアクセスが良い一方で地価が比較的手頃なため、コストパフォーマンスの良い住宅地として注目されています。子育て支援にも力を入れています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/郡山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 大和郡山市立郡山中学校

周辺施設

  • 郡山城跡は桜の名所として知られ
  • 毎年春には大和郡山お城まつりが開催されます
  • 全国金魚すくい選手権大会の開催地としても有名です

ユニライフ郡山2号館に関するよくある質問

ユニライフ郡山2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ郡山2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ郡山2号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニライフ郡山2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ郡山2号館はどのような物件ですか?

ユニライフ郡山2号館は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩7分。築1998年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ郡山2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和郡山市の住みやすさは?

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。 歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

大和郡山市の交通アクセスは?

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

大和郡山市の子育て環境は?

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、スーパーと美容院が数件と飲食店が数件あります。 電車の混雑状況は通勤ラッシュ時は多少混んでいますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。運がよかったら座れると思います。 大阪駅まで乗り換え無しで1時間程度で行くことができます。
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺は20時以降は閑散としています。 今後、奈良~郡山間に新駅が出来る予定なので、その後の電車の混雑状況は変化があるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】近くにコンビニがありすぐにおにぎりや自分の食べたいものが手に入るし、スーパーもあるので新鮮な野菜や果物、肉、魚が手に入るので主婦の方がたくさんご利用できて良いなと思います。マンションもたちならんでいて少し都会
【郡山駅に対する口コミ】静かで賑やかとは言えないのでもうちょっとこどもが遊べるスペースがあってもいいなとおもいます
2023年12月 メリット
交通利便性
快速がとまるイオンモールまでの路線バスあり
電車の本数が少ないタクシー乗り場にタクシーがいない
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、美容室、銀行などがある
スーパーの値段がやや高い全体的に少し古びている
飲食店の充実
飲食店はかなり少ないが、個人経営の店が数件ある
初見には入りづらいような店舗が多く、利用したことがない
暮らし・子育て環境の充実
マンション、団地などが多く家族連れには住みやすい
街灯が少なく、暗い道が多いので夜道は心配
治安
暴走族、若者などが溜まっている様子はなく静か
強いて挙げれば、夜道が暗いので犯罪に気付きにくい
コストパフォーマンス
市街地の奈良まで1駅で家賃も安め、イオンモールもあるので住みやすい
大きな道路が近いため、夜中でも車が走っており気になる可能性あり
交通利便性
大和路快速があるので、大阪の天王寺まで30分程で出れます。乗車前にダイヤ乱れがわかれば、徒歩18分で近鉄郡山駅へ行けます。天候状況での停止はどうにもなりませんが、事故の場合には。
乗車中に止まると辛いです。久宝寺が倒木で停止した際は、王寺駅から近鉄に振替でした。大和路快速で天王寺駅まであと2駅で20分程だったのに、近鉄王寺駅から生駒駅経由で鶴橋駅に出て、大阪環状線で天王寺駅とういう大回りで1時間以上かかりました…。郡山駅まで戻れば、徒歩18分ほどで近鉄近鉄郡山駅に行けます。大阪方面に出るには、JRが南回りに対し、近鉄は北回りで時間もかかりますが。
生活利便施設の充実
駅前に少し高めですが、スーパーがあります。コンビニと交番もありますが、商業施設はイオンが大きいです。イオン行バスが100円であります。
駐輪場が有料しかないので、駅前のコンビニへ行くにも歩きになります。
飲食店の充実
持ち帰りのお寿司屋さんが駅前にありますが、イオン大和郡山まで行ったほうがレストランやフードコートが多いです。バスが片道100円ですし。
時間を潰せる初見で入りやすい喫茶店やファーストフード店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターはあります。小学校も駅から歩いて行けます。
エレベーターとエスカレーターが離れていて、わかりにくい気がします。
治安
駅前に交番があり、その隣にコンビニがあるので、放置自転車がないです。
交番が西口なので、反対側の東口が少し雑多になることがあります。スーパーも東口なので、出入り口に自転車やバイクが並んでます、スーパー利用者用の駐輪場があるのですが、少し歩くのと台数が少ないので。
コストパフォーマンス
平坦な土地が多くて、山の多い奈良県にしては住みやすいと思います。高い建物も少なくて、良いです。
商店街とか、狭くて一方通行が多く、分かりにくいです。微妙に曲がったり狭くなる道も多いです。
交通利便性
京都にも大阪にも出やすく、歩いて行ける距離に近鉄線もあるので使い勝手が良いです。ロータリーも広く車で送迎もしやすいです。
JR線なので、強いて挙げるなら台風や大雨の時に遅延や運行停止になる割合が、近鉄線よりも多いことです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、個人病院など必要なものはあるので駅を利用しなくても人はいてると思います。銀行やATMもあるので通勤帰りにも便利です。
強いて挙げるなら、駅の西出口までの道が数年後には広い道が完成しますが、今は細い道を対向しながら行ったりしないといけないので早く完成してほしいです。
飲食店の充実
パン屋さんやたこ焼き屋さんがあり、通勤通学前後に寄ったりできます。人気のあるうどん屋さんもあったりして人が並んでいるのを見かけます。
個人営業のお店ばかりなので、人の好みによっては物足りない方もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには保育園、幼稚園、小学校もあり、外濠緑地の公園、郡山城跡などもあり子育てはしやすいと思います。駅はエレベーターもありベビーカーや車椅子でも問題ないと思います。
強いて挙げるなら、狭い道もあるので車での通行中に小さな子供が飛び出してきたりするのがひやひやします。
治安
駅周辺は交番もあり、整備もされているので環境は良いと思います。夜も不良がたまっいるということもないので、比較的静かです。
1本細い道に入ると、電灯が少なかったり夜だと少し不気味な道もあります。
コストパフォーマンス
住み始めて2年弱ですが、周辺には何でもあるので便利だと感じています。近くには郡山イオンもあり、わざわざ遠くまで行かなくても近辺で事足ります。市役所も近いですし、老後もなんとか徒歩でも過ごせると思います。戸建も比較的高くもなく新しい家が増えています。
強いて挙げるなら城下町跡なので、一方通行があったりしばらく馴染むまでは車での走行は迷うかもしれません。

大和郡山市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。

交通アクセス

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

主要路線

  • 近鉄橿原線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR大和路快速で約45分
  • 京都駅: 近鉄で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道24号
  • 国道25号

子育て・教育

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

郡山城跡や金魚文化など地域資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

近鉄郡山駅・JR郡山駅周辺に商業施設が集まり、イオンモール大和郡山など大型商業施設もあります。

商業施設

  • イオンモール大和郡山
  • アピタ大和郡山店

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣の奈良県総合医療センターも利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 郡山城跡公園
  • 矢田山遊びの森
  • 九条公園

行政サービス

市役所のほか、行政サービスの窓口を複数箇所に設置しています。

住みやすさ

歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

治安

地域住民による見守り活動や防犯パトロールが活発に行われています。

自然環境

矢田丘陵の豊かな自然があり、ハイキングコースとしても親しまれています。

コミュニティ

お城まつりや全国金魚すくい選手権大会など、地域の伝統行事やイベントが盛んです。

防災情報

大和川水系の河川氾濫リスクについてハザードマップを公開しています。