ユニライフ若江岩田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年9月
総戸数34戸
小学校区域東大阪市立岩田西小学校
中学校区域東大阪市立玉川中学校
専有面積50.03m² ~ 69.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ若江岩田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニライフ若江岩田はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ユニライフ若江岩田は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 50〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニライフ若江岩田なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ユニライフ若江岩田の売却ガイド

ユニライフ若江岩田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は若江岩田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ若江岩田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ若江岩田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 若江岩田駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立岩田西小学校
  • 中学校区: 東大阪市立玉川中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ユニライフ若江岩田に関するよくある質問

ユニライフ若江岩田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ若江岩田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ若江岩田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニライフ若江岩田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ若江岩田はどのような物件ですか?

ユニライフ若江岩田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若江岩田駅徒歩7分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ若江岩田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】駅前にタクシーのローターリーが出来たり、近鉄バスもすぐ近くに乗り場があるから便利。住む場所によっては、駅が遠いと感じるかもやけど、住みやすい方かなぁと思う。
【若江岩田駅に対する口コミ】普通しか止まらないのは不便。他は特に気にならない。土地の値段とか家賃相場は全然分からないけど、もう少し若い人向けのアパートとかが近くにあれば良いのかなって思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】どんどん、お店が出来てきてて良い。ドラッグストアとかコンビニがすぐ近くにあるのは助かる。治安は割と良いかと思う。駅前に交番があるし、酔っ払いとかも全然いない。 商店街があるから夜道も割と安心して帰れるかも。
【若江岩田駅に対する口コミ】お洒落なコーヒー屋さんとかが有れば良いなぁって思う特に気になるところはないけれど、なんかもう少し綺麗やったらなぁと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】お寿司屋さんとかお弁当屋さん、お肉屋さんもあるし、近くには商店街もあるから割と充実している。
【若江岩田駅に対する口コミ】お洒落さはあまりないかも。高齢者とか家族向けのものが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】近くに保健所とか簡易的な市役所とかもあるし、病院も揃ってて、学校も3つくらいあるから子育てとかはしやすいのかもしれない。 子育てしたことないからあまり分からないですけど…
【若江岩田駅に対する口コミ】学校によってはあんまり評判が良くなかったりするみたいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若江岩田駅に対する口コミ】高架工事が行われ、周辺のお店を含め、比較的キレイな街並みをしています。近くにスーパーやコンビニもありますが、西へしばらく歩くとニトリモールがあります。ニトリやユニクロ、ABCマートなどが集まった複合商業施設で、普通しか止まらない駅ではありますが便利です。
【若江岩田駅に対する口コミ】前後も普通しか止まらない駅なので、大阪も奈良も出ていくには少し時間がかかります。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅やトイレが綺麗です。昔よりタクシー乗り場でタクシーが拾いやすくなった。
快速や準急が止まらないので1本逃すと待ち時間が長い
生活利便施設の充実
コンビニが改札の前に出来たので便利になった。駅の横に薬局も出来て便利
改札入る前にもトイレをつけて欲しいです。
飲食店の充実
駅の近くに人気の何店舗か美味しいお店がある
駅の線路沿いにもっと飲食店やカフェを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターやエレベーターがあるので不自由な人にも便利かと思います。
ホームから線路の所がドアや壁が無いので落ちたら危ないなと思います
治安
26年住んでますが治安は悪くないと思います。
酔っぱらいは少ないので安心して帰れますが、暗いので人が少なすぎて少し怖い
コストパフォーマンス
家賃が安いので住みやすく。夜も騒がしくないので子育てもしやすい。
強いて言えば、もう少し街中に電気が欲しいです。

ユニライフ若江岩田の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.75万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.86 79.73 119.6 2013-06-10 3LDK 59.7㎡ 69.22万円/㎡2013-06-10 3LDK 59.7㎡ 75.86万円/㎡2013-06-10 3LDK 59.7㎡ 71.93万円/㎡2013-08-11 3LDK 59.7㎡ 66.45万円/㎡2013-08-26 3LDK 59.7㎡ 65.34万円/㎡2013-09-24 3LDK 59.7㎡ 63.68万円/㎡2013-10-02 3LDK 59.7㎡ 79.74万円/㎡2013-10-07 2LDK 50.03㎡ 77.97万円/㎡2013-10-08 3LDK 59.7㎡ 65.89万円/㎡2013-11-18 3LDK 59.7㎡ 60.91万円/㎡2014-01-13 3LDK 59.7㎡ 59.8万円/㎡2014-01-13 2LDK 52.62㎡ 74.13万円/㎡2014-02-22 2LDK 52.62㎡ 72.25万円/㎡2014-03-18 3LDK 59.7㎡ 54.27万円/㎡2014-08-23 2LDK 52.62㎡ 72.25万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.7㎡ 49.28万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.7㎡ 48.73万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.7㎡ 46.51万円/㎡2014-10-12 3LDK 59.7㎡ 47.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.7㎡ 48.73万円/㎡2015-04-20 2LDK 59.67㎡ 71.47万円/㎡2016-04-21 2LDK 52.62㎡ 86.7万円/㎡2016-09-08 2LDK 52.62㎡ 81.55万円/㎡2017-01-15 2LDK 52.62㎡ 72.25万円/㎡2017-07-11 2LDK 51.19㎡ 70.39万円/㎡2017-10-30 2LDK 51.19㎡ 57.48万円/㎡2017-11-01 2LDK 51.27㎡ 69.64万円/㎡2018-05-18 3LDK 69.18㎡ 75.5万円/㎡2018-07-14 3LDK 69.18㎡ 70.72万円/㎡2018-07-21 3DK 57.35㎡ 73.78万円/㎡2018-07-31 2LDK 51.27㎡ 69.64万円/㎡2018-10-23 2LDK 51.27㎡ 63.19万円/㎡2018-12-20 3LDK 57.35㎡ 56.49万円/㎡2019-05-20 2LDK 57.35㎡ 83.58万円/㎡2019-06-20 2LDK 57.35㎡ 83.58万円/㎡2019-06-29 2LDK 52.62㎡ 84.81万円/㎡2019-07-14 2LDK 57.35㎡ 79.55万円/㎡2019-09-13 2LDK 53.67㎡ 60.36万円/㎡2020-03-18 2LDK 53.67㎡ 60.36万円/㎡2020-10-02 2LDK 53.67㎡ 92.27万円/㎡2021-03-19 2LDK 53.67㎡ 92.27万円/㎡2021-06-07 2LDK 52.62㎡ 81.04万円/㎡2021-08-23 3LDK 69.18㎡ 95.47万円/㎡2021-08-23 2LDK 52.62㎡ 106.67万円/㎡2021-09-01 2LDK 51.19㎡ 76.2万円/㎡2021-10-27 2LDK 51.19㎡ 63.29万円/㎡2022-03-04 3LDK 69.18㎡ 100.25万円/㎡2022-03-04 2LDK 52.62㎡ 112.96万円/㎡2023-02-07 3LDK 69.18㎡ 95.47万円/㎡2025-12-25 2LDK 52.62㎡ 80.41万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-25 4階 2LDK 52.62㎡ 80.41万円/㎡
2023-02-07 7階 3LDK 69.18㎡ 95.47万円/㎡
2022-03-04 7階 3LDK 69.18㎡ 100.25万円/㎡
2022-03-04 7階 2LDK 52.62㎡ 112.96万円/㎡
2021-10-27 2階 2LDK 51.19㎡ 63.29万円/㎡
2021-09-01 2階 2LDK 51.19㎡ 76.2万円/㎡
2021-08-23 7階 3LDK 69.18㎡ 95.47万円/㎡
2021-08-23 7階 2LDK 52.62㎡ 106.67万円/㎡
2021-06-07 5階 2LDK 52.62㎡ 81.04万円/㎡
2021-03-19 4階 2LDK 53.67㎡ 92.27万円/㎡
2020-10-02 4階 2LDK 53.67㎡ 92.27万円/㎡
2020-03-18 4階 2LDK 53.67㎡ 60.36万円/㎡
2019-09-13 4階 2LDK 53.67㎡ 60.36万円/㎡
2019-07-14 3階 2LDK 57.35㎡ 79.55万円/㎡
2019-06-29 5階 2LDK 52.62㎡ 84.81万円/㎡
2019-06-20 7階 2LDK 57.35㎡ 83.58万円/㎡
2019-05-20 3階 2LDK 57.35㎡ 83.58万円/㎡
2018-12-20 3階 3LDK 57.35㎡ 56.49万円/㎡
2018-10-23 4階 2LDK 51.27㎡ 63.19万円/㎡
2018-07-31 4階 2LDK 51.27㎡ 69.64万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。