ユニライフ宇治の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/木幡駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府宇治市五ケ庄32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数208戸
小学校区域宇治市立岡屋小学校
中学校区域宇治市立東宇治中学校
専有面積61.08m² ~ 81.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社大京アステージ

ユニライフ宇治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニライフ宇治はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数208戸という点が安心材料になりました。ユニライフ宇治は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニライフ宇治は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府宇治市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府宇治市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ユニライフ宇治の売却ガイド

ユニライフ宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数208戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木幡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ宇治の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宇治を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 木幡駅まで徒歩13分
  • 京阪宇治線/木幡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇治市立岡屋小学校
  • 中学校区: 宇治市立東宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ユニライフ宇治に関するよくある質問

ユニライフ宇治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宇治には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宇治の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニライフ宇治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宇治はどのような物件ですか?

ユニライフ宇治は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木幡駅徒歩13分。築1983年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宇治には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は車通りも少なく静かです。宇治川沿いや木幡池沿いの散歩がしやすくのんびりした印象です。
エレベーターが4階と7階にしか止まりません。共用部のバリアフリーは難しいでしょう。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
京阪木幡駅だけでなくJR木幡駅も近くにあるため、異なる目的地への移動がしやすい。また、新鮮激安市場などのスーパーやドラッグユタカなどのドラッグストア、マクドナルド、さん天などの飲食店、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニも近くにあり、生活がしやすい。
治安も良い方だと思うが、時々日付を跨いだ夜中にバイクを爆走する人がいて夜中でもうるささを感じる時がある。
交通利便性
おりたらまーまー店がある高校に行くのにつかってます!
JR木幡が少し遠いもう少し近ければらく、、3分くらいかな?歩きます
生活利便施設の充実
すぐそこにコンビニ銀行あって便利!あまり店は見たことはないけど魅力的な店がありました!
デカい施設はないですね、、商店街?みたいな感じなんですかね??
飲食店の充実
少し歩いたらマクドナルドありますよ!降りて直ぐにオシャレなカフェ?があったぽいのでまたいってみたい!
でかい施設はないので、沢山店がある訳では無いです。
暮らし・子育て環境の充実
高校があります!木幡中学の子たちがよく歩いてるので中学近いのかな?
車通りが多く、中学生が歩いてる時少し道をはみ出してて不安
治安
みなさん道を譲ってくれたり、夜もまーまー明るいので不安は特にない!
車通りが多い割に歩道が少し狭い印象です。
コストパフォーマンス
高校の最寄りのためあまりよく分かりませんが、沢山の年齢の人が歩いてるのでいいところそう
少し古いお家が多い印象ですね昔からたってるところが多いのかな?

ユニライフ宇治の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.86万円/㎡
データ件数120
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.7 63.83 94.96 2014-03-10 2LDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2014-03-27 2LDK 61.08㎡ 42.22万円/㎡2014-04-27 2SLDK 65.92㎡ 39.12万円/㎡2014-09-05 3SLDK 65.92㎡ 52.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.02㎡ 49.57万円/㎡2014-09-05 2LDK 66.22㎡ 68.89万円/㎡2014-12-16 2SLDK 66.22㎡ 68.89万円/㎡2014-12-16 3SLDK 65.92㎡ 52.66万円/㎡2015-03-25 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2015-04-06 3LDK 65.92㎡ 39.12万円/㎡2015-05-21 3LDK 61.08㎡ 42.22万円/㎡2015-06-18 2SLDK 66.22㎡ 68.89万円/㎡2015-06-29 3LDK 65.92㎡ 39.12万円/㎡2015-08-03 4LDK 74.81㎡ 39.33万円/㎡2015-09-28 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2015-11-26 3LDK 61.08㎡ 37.89万円/㎡2015-12-03 4LDK 74.81㎡ 60.98万円/㎡2015-12-22 3SLDK 66.22㎡ 43.93万円/㎡2016-03-08 3LDK 65.92㎡ 64.19万円/㎡2016-03-21 3SLDK 66.22㎡ 43.93万円/㎡2016-04-11 4LDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2016-04-19 3LDK 66.22㎡ 58.91万円/㎡2016-06-06 4LDK 74.81㎡ 60.98万円/㎡2016-07-14 3LDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2016-09-12 3LDK 61.08㎡ 58.45万円/㎡2016-09-15 3LDK 81.08㎡ 44.03万円/㎡2016-10-10 3LDK 65.92㎡ 47.64万円/㎡2016-10-20 4LDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2016-12-05 3LDK 66.72㎡ 65.9万円/㎡2016-12-13 4LDK 74.81㎡ 52.14万円/㎡2017-01-14 3LDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2017-01-16 3LDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2017-02-25 3LDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2017-02-26 3LDK 65.92㎡ 42.63万円/㎡2017-04-17 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2017-05-18 3LDK 74.81㎡ 39.77万円/㎡2017-05-22 3LDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2017-05-23 3LDK 75.11㎡ 47.53万円/㎡2017-06-06 3LDK 65.92㎡ 65.09万円/㎡2017-06-18 4LDK 74.81㎡ 52.14万円/㎡2017-08-01 2LDK 65.92㎡ 40.12万円/㎡2017-08-14 3LDK 61.08㎡ 70.25万円/㎡2017-09-29 3SLDK 66.72㎡ 54.5万円/㎡2017-10-02 2LDK 66.72㎡ 64.41万円/㎡2017-11-26 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2017-12-19 3SLDK 66.7㎡ 54.52万円/㎡2018-01-13 4LDK 75.11㎡ 51.93万円/㎡2018-01-15 4LDK 75.11㎡ 51.93万円/㎡2018-01-16 3LDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2018-01-26 2LDK 65.92㎡ 65.19万円/㎡2018-01-30 2LDK 66.72㎡ 64.41万円/㎡2018-02-12 3LDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2018-03-14 4LDK 70.02㎡ 43.91万円/㎡2018-03-23 4LDK 75.11㎡ 40.93万円/㎡2018-03-27 3LDK 66.22㎡ 44.43万円/㎡2018-03-30 3SLDK 66.72㎡ 54.5万円/㎡2018-04-03 3SLDK 65.92㎡ 55.16万円/㎡2018-06-20 3SLDK 66.7㎡ 54.52万円/㎡2018-07-14 4LDK 74.81㎡ 52.14万円/㎡2018-07-16 4LDK 75.11㎡ 51.93万円/㎡2018-07-29 3SLDK 65.92㎡ 62.69万円/㎡2018-08-12 3LDK 74.81㎡ 52.14万円/㎡2018-12-04 3LDK 65.92㎡ 42.63万円/㎡2019-01-30 2LDK 65.92㎡ 62.69万円/㎡2019-06-21 4LDK 69.83㎡ 41.66万円/㎡2019-06-28 3SLDK 65.92㎡ 54.16万円/㎡2019-08-06 3LDK 65.92㎡ 43.13万円/㎡2019-08-08 2LDK 74.81㎡ 59.66万円/㎡2019-09-03 2SLDK 65.92㎡ 64.69万円/㎡2019-09-16 2LDK 66.72㎡ 63.92万円/㎡2019-09-17 3LDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2019-11-04 3LDK 74.81㎡ 59.66万円/㎡2019-11-19 2LDK 65.92㎡ 64.19万円/㎡2019-11-28 2LDK 65.92㎡ 44.63万円/㎡2020-05-19 2LDK 65.92㎡ 54.16万円/㎡2020-06-08 2LDK 74.81㎡ 65.84万円/㎡2020-06-26 3LDK 65.92㎡ 53.61万円/㎡2020-07-04 2LDK 65.92㎡ 70.16万円/㎡2020-08-17 3LDK 65.92㎡ 49.65万円/㎡2020-09-30 3LDK 65.92㎡ 48.64万円/㎡2020-11-02 2LDK 65.92㎡ 70.16万円/㎡2020-12-06 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2021-06-07 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2021-07-10 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2021-08-11 1LDK 74.81㎡ 43.31万円/㎡2021-08-20 1LDK 74.81㎡ 43.31万円/㎡2021-10-18 3LDK 66.22㎡ 68.89万円/㎡2022-09-12 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2022-09-15 3SLDK 65.92㎡ 64.19万円/㎡2022-10-22 2SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2022-11-13 3LDK 61.08㎡ 48.71万円/㎡2022-11-15 3LDK 65.92㎡ 45.13万円/㎡2023-02-11 3LDK 66.22㎡ 73.88万円/㎡2023-04-24 3SLDK 65.92㎡ 54.16万円/㎡2023-06-16 3SLDK 65.92㎡ 46.64万円/㎡2023-06-18 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2023-06-26 3SLDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2023-08-08 3LDK 65.92㎡ 89.77万円/㎡2023-10-04 3LDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2023-10-06 3SLDK 65.92㎡ 64.19万円/㎡2023-10-13 2LDK 65.08㎡ 80.77万円/㎡2024-01-09 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2024-01-22 2LDK 65.92㎡ 79.74万円/㎡2024-02-09 3LDK 65.92㎡ 84.75万円/㎡2024-03-15 3SLDK 65.92㎡ 61.68万円/㎡2024-04-14 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡2024-06-10 3SLDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2024-06-12 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡2024-09-15 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2024-12-14 4LDK 74.81㎡ 52.98万円/㎡2025-01-07 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2025-01-26 3SLDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡2025-08-03 4LDK 74.81㎡ 47.72万円/㎡2025-10-14 3LDK 65.92㎡ 80.14万円/㎡2025-12-27 3LDK 65.92㎡ 80.14万円/㎡2025-12-29 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡2025-12-29 4LDK 74.81㎡ 83.08万円/㎡2026-01-28 3LDK 65.92㎡ 75.17万円/㎡2026-01-30 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡2026-02-16 3LDK 65.92㎡ 75.17万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 3LDK 65.92㎡ 75.17万円/㎡
2026-01-30 1階 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡
2026-01-28 5階 3LDK 65.92㎡ 75.17万円/㎡
2025-12-29 1階 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡
2025-12-29 1階 4LDK 74.81㎡ 83.08万円/㎡
2025-12-27 5階 3LDK 65.92㎡ 80.14万円/㎡
2025-10-14 5階 3LDK 65.92㎡ 80.14万円/㎡
2025-08-03 1階 4LDK 74.81㎡ 47.72万円/㎡
2025-01-26 3階 3SLDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡
2025-01-07 3階 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡
2024-12-14 1階 4LDK 74.81㎡ 52.98万円/㎡
2024-09-15 7階 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡
2024-06-12 5階 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡
2024-06-10 6階 3SLDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡
2024-04-14 5階 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡
2024-03-15 7階 3SLDK 65.92㎡ 61.68万円/㎡
2024-02-09 5階 3LDK 65.92㎡ 84.75万円/㎡
2024-01-22 3階 2LDK 65.92㎡ 79.74万円/㎡
2024-01-09 1階 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡
2023-10-13 3階 2LDK 65.08㎡ 80.77万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。