ユニライフ宇治A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/木幡駅 徒歩12分 JR奈良線/木幡駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府宇治市五ケ庄32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年3月
総戸数83戸
専有面積61.08m² ~ 74.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社大京アステージ

ユニライフ宇治A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ユニライフ宇治A棟は五ケ庄32-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、五ケ庄32-8の利便性を評価しています。ユニライフ宇治A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数83戸という点が安心材料になりました。ユニライフ宇治A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ宇治A棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

ユニライフ宇治A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニライフ宇治A棟の売却ガイド

ユニライフ宇治A棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数83戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は木幡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ宇治A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宇治A棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 木幡駅まで徒歩12分
  • 京阪宇治線/木幡駅 徒歩12分
  • JR奈良線/木幡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ユニライフ宇治A棟に関するよくある質問

ユニライフ宇治A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宇治A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宇治A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニライフ宇治A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宇治A棟はどのような物件ですか?

ユニライフ宇治A棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木幡駅徒歩12分。築1983年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宇治A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
利用されている方が多いので夜は人が多くて暗い道も歩くのが怖くないです。最近駅舎が綺麗になって嬉しいです!
トイレが1番線にしかないので片方のホームにも欲しいです。また駅員さんがいないので乗り越しや不明点があった時に一々インターホンで問い合わせをしないといけないのが面倒です。
生活利便施設の充実
京都市内や大阪にも1時間以内で出られるので京阪木幡は非常に便利です。
中書島で乗り換えがあるので少し面倒です。朝はみなさん急いでいるのか乗り換えの際にドアが開いた瞬間急いで乗り換えされているので押されると危ない・・
飲食店の充実
駅前にはセブンイレブンがあるので何かと便利です。
食事できるところが少なく、住宅街ならではという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
学校はマンモス校が多く子育て世帯が多いので育てやすい環境だと思う。
保育園の設備などが長年使われていることもあり、綺麗な園とそうでない園の差が大きい
治安
住宅街なのでそこまで大きなトラブルや酔っ払いが多いなどはないので安心して過ごせると思います。
住宅街が故に、飲食店が少なく休日は閉まっている飲食店もあって一々車で郊外に出ないといけないのが不便なところでもありますが、休日は基本的に車でお出かけするので問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
木幡周辺はJRもあるので京都駅に行くにも京都市内に行くにも大阪に行くにも交通の便は良いです。土地の価格は安くもなく高くもなくという印象
住宅街なのでそこまでお店が多くないのでその点が気になるくらいです。

ユニライフ宇治A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.17万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.46 65.99 94.52 2014-03-27 2LDK 61.08㎡ 42.22万円/㎡2014-07-26 2LDK 66.22㎡ 68.89万円/㎡2016-10-10 3LDK 65.92㎡ 47.64万円/㎡2016-12-05 3LDK 66.72㎡ 65.9万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2017-02-25 3LDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2017-02-26 3LDK 65.92㎡ 65.09万円/㎡2017-04-17 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2017-05-22 3LDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2017-06-06 2LDK 66.72㎡ 65.9万円/㎡2017-08-14 3LDK 61.08㎡ 70.25万円/㎡2017-10-02 3LDK 65.92㎡ 65.09万円/㎡2017-11-08 3SLDK 66.72㎡ 54.5万円/㎡2017-11-26 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2017-12-07 2LDK 66.72㎡ 64.41万円/㎡2017-12-19 3SLDK 66.7㎡ 54.52万円/㎡2018-01-26 2LDK 65.92㎡ 65.19万円/㎡2018-04-03 3SLDK 65.92㎡ 55.16万円/㎡2018-10-09 2LDK 65.92㎡ 62.69万円/㎡2019-08-06 3LDK 65.92㎡ 43.13万円/㎡2019-09-03 2SLDK 65.92㎡ 64.69万円/㎡2019-09-16 2LDK 66.72㎡ 63.92万円/㎡2019-09-17 3LDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2019-11-19 2LDK 65.92㎡ 64.19万円/㎡2020-05-19 2LDK 65.92㎡ 54.16万円/㎡2020-07-04 2LDK 65.92㎡ 70.16万円/㎡2020-08-17 3LDK 65.92㎡ 49.65万円/㎡2020-11-02 2LDK 65.92㎡ 70.16万円/㎡2020-12-06 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2021-06-07 3LDK 65.92㎡ 69.2万円/㎡2022-09-12 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2022-11-13 3LDK 61.08㎡ 48.71万円/㎡2022-11-15 3LDK 65.92㎡ 45.13万円/㎡2023-04-24 3SLDK 65.92㎡ 54.16万円/㎡2023-06-18 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2023-06-26 3SLDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡2023-08-08 3LDK 65.92㎡ 89.77万円/㎡2023-10-16 2LDK 65.08㎡ 80.77万円/㎡2024-01-09 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡2024-01-22 2LDK 65.92㎡ 79.74万円/㎡2024-02-09 3LDK 65.92㎡ 84.75万円/㎡2024-04-14 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡2024-06-12 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡2024-12-14 4LDK 74.81㎡ 52.98万円/㎡2025-01-07 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡2025-01-26 3SLDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡2025-08-03 4LDK 74.81㎡ 47.72万円/㎡2025-12-29 4LDK 74.81㎡ 83.08万円/㎡2025-12-29 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡2026-01-30 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 1階 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡
2025-12-29 1階 4LDK 74.81㎡ 83.08万円/㎡
2025-12-29 1階 4LDK 72.45㎡ 85.78万円/㎡
2025-08-03 1階 4LDK 74.81㎡ 47.72万円/㎡
2025-01-26 3階 3SLDK 65.92㎡ 79.23万円/㎡
2025-01-07 3階 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡
2024-12-14 1階 4LDK 74.81㎡ 52.98万円/㎡
2024-06-12 5階 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡
2024-04-14 5階 3LDK 65.92㎡ 74.72万円/㎡
2024-02-09 5階 3LDK 65.92㎡ 84.75万円/㎡
2024-01-22 3階 2LDK 65.92㎡ 79.74万円/㎡
2024-01-09 1階 3SLDK 65.92㎡ 59.18万円/㎡
2023-10-16 3階 2LDK 65.08㎡ 80.77万円/㎡
2023-08-08 5階 3LDK 65.92㎡ 89.77万円/㎡
2023-06-26 5階 3SLDK 65.92㎡ 44.13万円/㎡
2023-06-18 1階 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡
2023-04-24 1階 3SLDK 65.92㎡ 54.16万円/㎡
2022-11-15 3階 3LDK 65.92㎡ 45.13万円/㎡
2022-11-13 3階 3LDK 61.08㎡ 48.71万円/㎡
2022-09-12 1階 3SLDK 65.92㎡ 49.15万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。