ユニライフ宇治6番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府宇治市宇治22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年8月
総戸数129戸
専有面積57.03m² ~ 87.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ宇治6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ユニライフ宇治6番館は宇治市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた宇治22-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニライフ宇治6番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府宇治市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府宇治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニライフ宇治6番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ宇治6番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ宇治6番館の売却ガイド

ユニライフ宇治6番館は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数129戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ宇治6番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宇治6番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩6分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ユニライフ宇治6番館に関するよくある質問

ユニライフ宇治6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宇治6番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宇治6番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ宇治6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宇治6番館はどのような物件ですか?

ユニライフ宇治6番館は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩6分。築1993年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宇治6番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅は広くトイレもある。エスカレーター、エレベーターもある。 観光地のため、駅周辺にはお店も充実している。川の水も綺麗でよく釣りしてるひとも見かけます。自然豊かなので、景色を楽しみながら徒歩で平等院鳳凰堂や商店街など見て回るのもオススメ。生活に必要な最低限は徒歩圏内にあるので困らない。観光地で割高な店もあるが、住宅地側ならお買い得なスーパーもある。
【宇治駅に対する口コミ】春から夏はトビゲラ?という羽虫が大量発生している。日中は比較的マシだが、日が暮れると電車から降りた瞬間凄い量の虫が飛んでて苦手な人は絶叫もの。駅前に橋があるが、夜は人の歩く高さに群れでいるので歩けない。日中でも歩いてたらいつの間にか服に付いてたりする。綺麗な水場にしか居ないらしいし無害な虫とはいえ量が凄すぎてこの時期は歩くの怖い。車がないと困ることが多いかも。電車でどっかどでないと徒歩圏に銀行無かったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光地なので飲食店は多い印象。商店街があるが、オシャレなお店がどんどんできていってる。観光地で色んな人がいるものの、特に変な人は見ない。色んな人の目があるから逆に安心。
【宇治駅に対する口コミ】銀行が少ない印象。徒歩圏内では飲食店以外のお店は少ないと思う。 とにかくメインバンクが無い。コンビニATMでも良いなら大丈夫だと思う。夜はひと通り少なくなるし暗いから1人出歩くのは怖いかも。夜は虫が多いからあんまり歩かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】最近いろんなお店ができていってる。観光地なのでオシャレなカフェなども多いので、歩き疲れたらふらっと入れる。
【宇治駅に対する口コミ】観光地価格という印象。リーズナブルなファミレスはサイゼくらいじゃないかな?結構いつも混んでる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅のトイレは古いが清掃されている。観光地メインの印象で学校や保育園てどこにあるのかは不明。
【宇治駅に対する口コミ】あんまり徒歩圏内に学校とか見えない。駅トイレもベビースペースはないんじゃないか?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光地である宇治橋や平等院鳳凰堂へのアクセスがよく、京都駅から乗り換えなしで行けるので便利です。すぐ近くにコンビニがあるので買い物にも困りません。また、観光案内所や交番もすぐ近くにありますので安心です。
【宇治駅に対する口コミ】各駅停車の電車に乗ってしまうと 単線のため、すぐに止まってしまいます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設・・・コンビニ(4件)、居酒屋(5件 )、中央信用銀行、警察署、お茶屋、お土産屋あり。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス・・・土日はかなり混み合う、平日は通勤時間以外は少ない。
【宇治駅に対する口コミ】夜道が暗いので怖い。周囲の店が観光客向けの物価になっていて高い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】快速が止まるので、京都駅までのアプローチがいいです。 観光地なので、宇治茶を使った商品を混む時間を避けて買いに行く事ができます。 歩いて行ける距離にスーパーがあり、買い物をするのに便利です。 近くにファミレスもあります。
【宇治駅に対する口コミ】観光地であるがゆえ、特に土日祝日になると車での交通量がかなり増えます。 大通りは明るいですが、小道に入ると街灯が少なく、歩くのに不安を感じる方がいるかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅がわかりやすいタクシー乗り場がある
よく止まる本数少ない時間帯が微妙終電早い
生活利便施設の充実
周りにコンビニがあるので便利観光地の目の前にあるので迷いにくい
田舎人が多いので混みやすいバスが全然来ない
飲食店の充実
コンビニある食べ歩きが出来る抹茶を中心とした店が多い
全然飲食店ない学生の味方では無いスタバ遠い
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーエスカレーター、エレベーターある
京都方面の乗り場に行くための降りるエスカレーターが無い
治安
夜は明るくて良い人が多く利用するので治安が良い
虫が多い裏側にヤンキーやスケートボードやってる人多い
コストパフォーマンス
観光地が近いので便利周りにコンビニなど沢山あるから便利
人が多いタクシーが少ないトビケラが多すぎる
交通利便性
快速がとまり、京都駅まで約20分ほどです。そんなに混んでることはありません。駅を出てすぐにバス停とタクシー乗り場があります。
改札が2階にあるのが少し不便ですがエレベーターがあるので問題はありません。
生活利便施設の充実
出てすぐにコンビニ(セブンイレブン)があり便利です。
大きなショッピングセンターなどはありません。
飲食店の充実
お茶で有名な伊藤久右衛門と中村藤吉がから駅3分ぐらいで行けます。
もう少しカフェが増えたら嬉しいです。今は特定のところが混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も多いです。駅はエレベーターがあります。
公園はあまりありませんので、近場で手軽に遊ぶところは少ないと思います。
治安
該当も多く、深夜でも安全です。酔っ払いも見かけません。
駅前に交番はないですが、近くに宇治警察署はあります。
コストパフォーマンス
全体的に治安も良く住みやすいと思います。
土地の値段がもう少し安ければ良いと思います。
交通利便性
駅のつくりが広くてホームから出たあとも洞窟みたいで近くに観光地の平等院鳳凰堂や近くに平等院表参道などがありとても良い駅です
夏などに行くと近くの堤防に虫が大量に居るので気おつけてください
生活利便施設の充実
近くにフレンドマートやローソンなどがありとても良かった
ローソンの近くの歩行者ようの信号が変わるのが遅かった
飲食店の充実
近くにガストやお茶屋さんがありとても良い
もし近くにピザ屋さんがあれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園や小学校などがあった。
広い公園などがあまりなく公衆用トイレがあまり無かった
治安
酔っ払った人は見たことがい。事件などもなかった
酔っ払いではないけどフラフラした人がたまにいる
コストパフォーマンス
マンションがあり近くに店があり便利だった
近くに川があり大雨などが降った時は水傘が増えることがある

ユニライフ宇治6番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.9万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.39 73.92 106.44 2013-08-04 3LDK 74.9㎡ 69.73万円/㎡2013-10-02 3LDK 74.9㎡ 82.98万円/㎡2013-12-18 4LDK 87.67㎡ 55.81万円/㎡2014-04-03 3LDK 74.9㎡ 82.98万円/㎡2014-05-25 3LDK 62.06㎡ 73.51万円/㎡2014-06-02 3LDK 62.06㎡ 68.18万円/㎡2014-10-22 3LDK 74.9㎡ 60.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.9㎡ 60.02万円/㎡2015-07-06 3LDK 62.15㎡ 46.81万円/㎡2015-08-03 3LDK 62.15㎡ 46.81万円/㎡2017-05-28 4LDK 87.67㎡ 67.12万円/㎡2017-09-02 3LDK 62.15㎡ 52.13万円/㎡2019-03-09 3LDK 67.77㎡ 62.44万円/㎡2019-04-22 3LDK 87.67㎡ 70.89万円/㎡2019-10-13 3LDK 65.51㎡ 59.55万円/㎡2022-02-08 1SLDK 62.16㎡ 94.66万円/㎡2022-06-12 2SLDK 58.87㎡ 101.02万円/㎡2022-08-07 3LDK 65.47㎡ 100.48万円/㎡2022-11-02 2LDK 57.03㎡ 62.6万円/㎡2023-02-06 3LDK 65.47㎡ 100.48万円/㎡2023-02-20 3LDK 67.77㎡ 91.71万円/㎡ 2013-08 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-20 5階 3LDK 67.77㎡ 91.71万円/㎡
2023-02-06 6階 3LDK 65.47㎡ 100.48万円/㎡
2022-11-02 6階 2LDK 57.03㎡ 62.6万円/㎡
2022-08-07 6階 3LDK 65.47㎡ 100.48万円/㎡
2022-06-12 1階 2SLDK 58.87㎡ 101.02万円/㎡
2022-02-08 4階 1SLDK 62.16㎡ 94.66万円/㎡
2019-10-13 2階 3LDK 65.51㎡ 59.55万円/㎡
2019-04-22 6階 3LDK 87.67㎡ 70.89万円/㎡
2019-03-09 6階 3LDK 67.77㎡ 62.44万円/㎡
2017-09-02 5階 3LDK 62.15㎡ 52.13万円/㎡
2017-05-28 7階 4LDK 87.67㎡ 67.12万円/㎡
2015-08-03 5階 3LDK 62.15㎡ 46.81万円/㎡
2015-07-06 5階 3LDK 62.15㎡ 46.81万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 74.9㎡ 60.02万円/㎡
2014-10-22 4階 3LDK 74.9㎡ 60.02万円/㎡
2014-06-02 3階 3LDK 62.06㎡ 68.18万円/㎡
2014-05-25 3階 3LDK 62.06㎡ 73.51万円/㎡
2014-04-03 4階 3LDK 74.9㎡ 82.98万円/㎡
2013-12-18 6階 4LDK 87.67㎡ 55.81万円/㎡
2013-10-02 4階 3LDK 74.9㎡ 82.98万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。