ユニライフ宇治5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩13分 JR奈良線/JR小倉駅 徒歩19分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府宇治市宇治戸ノ内30-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年3月
総戸数46戸
小学校区域菟道第二小学校
中学校区域宇治中学校
専有面積57.40m² ~ 84.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ宇治5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜85m2という条件が希望に合いました。ユニライフ宇治5は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニライフ宇治5は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、宇治戸ノ内30-9の利便性を評価しています。ユニライフ宇治5なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ宇治5を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ユニライフ宇治5の売却ガイド

ユニライフ宇治5は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ宇治5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宇治5を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩13分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩13分
  • JR奈良線/JR小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 菟道第二小学校
  • 中学校区: 宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ユニライフ宇治5に関するよくある質問

ユニライフ宇治5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宇治5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宇治5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニライフ宇治5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宇治5はどのような物件ですか?

ユニライフ宇治5は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩13分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宇治5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】縣神社や平等院などの観光施設が近くにあります。毎年お祭りもありにぎわっています。普段からも観光で利用される方が多いようにおもいます。駅を出てからは飲食店やお土産屋さんなど歩いて見れる場所がたくさんあります。茶団子がおいしいです。
【宇治駅に対する口コミ】観光客が多いので、休みの日は混雑します。夕方は特に多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】京都と奈良を結ぶJR駅のひとつ。 駅構内は比較的きれいで、トイレもキチンと掃除されています。 駅前にはロータリーや観光案内所やタクシー乗降場があります。 宇治商店街や平等院も徒歩圏内にあり、宇治観光に便利な駅です。
【宇治駅に対する口コミ】宇治橋商店街の道が狭い。夜は早々にに店がシャッターを閉じるので、早い時間から暗くなってしまう。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】通称、お京阪の宇治線の終着駅です。私鉄駅でグッドデザイン賞を初受賞したユニークな駅舎です。駅を出てすぐに宇治橋があり観光のアクセスはピカ一。お茶屋さんが並ぶ朝霧通りが目の前なので観光情緒ゆたかな場所です。
【宇治駅に対する口コミ】ふだん、使う交通のアクセス面では、隣のJR宇治駅に少し劣ることがデメリットです。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅のベンチが必ず座れる。駅前に商店が沢山ある。
タクシー乗り場が無い。駅に車で行けない。止まれ無い。
生活利便施設の充実
近くに商店がまだ多いほうだ。銀行もコンビニもある。大手の飲食店がある。
駅前には車が止められない。駅があまり綺麗じゃない
飲食店の充実
飲食店が国道沿いに沢山ある。あと駐車する所が多い
服飾関係のお店が全く無い。道が渋滞している。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので暮らしやすい。保育園等沢山ある。
火事になったら、密集地が多いので怖いです
治安
夜のスナック等が少ないので酔っ払いが少ないので安心
夜になると静かな住宅街なので、治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃相場が安いほうだ。ス-パ-が多いので安いほうだ
店が早く閉まる感じがする。駅前が夜になると静かなので怖い
交通利便性
歩いてる5分くらいのところにJR宇治がありますし、バス停は淀行きや近鉄大久保行きがあります。
夏場になると虫が増えるので、そこが少し気になります。
生活利便施設の充実
塾があります。だから、そこに通っている方はアクセスしやすいかなって思います。あと、観光地って言うのもあるので、観光センターみたいなのもあります。
コンビニがないです。なので、私はいつも中書島駅で乗り換えるのですが、そこにはコンビニがあるので、そこで買っています。
飲食店の充実
橋を渡った所にサイゼリヤがあります。逆方向に行くと、割とお店が並んでいます。
宇治付近には、観光目的のある方のためのお店が並んでいるので、地元民からすると、もうちょっと飲食店は増やして欲しい気はします。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは車椅子トイレがあります。オムツ替えシートもあった気はします。
掃除をされていないような汚さで、あんまりトイレしたくないなって思ってしまいます。
治安
治安はいいほうだと思います。とても温厚な方々がおられます。
たまにバスのスピード違反とかで警察が来る時は来ます。
コストパフォーマンス
割りと、いい場所にたっていると思います。
ただ、外観があまり良くないというか、汚いので綺麗にして欲しいです。
交通利便性
小倉駅周辺はスーパーも少し行けばコンビニなどもあり、栄えている駅です
近くの道が車の交通が多く歩道が狭いが、普通に歩く分には問題ないです
生活利便施設の充実
駅を利用してからも近くにはお店や、近鉄もあるので便利
少しだけ近鉄へは距離があるけどこれも問題はなくいける
飲食店の充実
充実してると思いますお店の種類はまあまあ多い
そんなに気にならないが少しお店の見た目は古いかなとゆうくらい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはプールとか幼稚園などもあるので子育てにも良いと思う
強いてゆうなら色々道は狭いので車が危ない
治安
治安が悪いのはあまり聞かないが、道を歩くと田んぼみち
駅もあり交通も多いので人は多いかなとゆう感じです
コストパフォーマンス
まあ普通の駅と変わらないかなと思います。
高くもなく安くもなく、普通に利用する分には問題なし

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。