ユニライフ宇治3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府宇治市宇治34-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年6月
総戸数24戸
専有面積57.40m² ~ 84.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ宇治3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宇治市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユニライフ宇治3は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜85m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府宇治市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府宇治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニライフ宇治3の売却ガイド

ユニライフ宇治3は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ宇治3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宇治3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩8分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ユニライフ宇治3に関するよくある質問

ユニライフ宇治3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宇治3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宇治3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ宇治3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宇治3はどのような物件ですか?

ユニライフ宇治3は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩8分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宇治3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】快速電車がとまるので京都駅から30分以内で早く着きます!改札口も広くエスカレート、エレベーターもあるのでお年寄りの方やお子さん連れの方にも安心して使えます。 宇治駅を降りるとすぐに商店街があり色んなお店があるので観光もしやすいです。
【宇治駅に対する口コミ】宇治川の近くにある為、夏は沢山の虫が飛んでいるので虫嫌いな方は気をつけた方がいいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅の看板がわかりやすくて、しっかりと、舗装されているのでとても使いやすいです。駅の近くも、コンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるのでとても充実している駅だと思います。割と大きな駅なのでとても良いです。
【宇治駅に対する口コミ】駅はとても綺麗でいいのですが、少し駅の階段が汚いです。あと駅のエスカレーターが片方にしかないのが残念です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】京都といえばお茶。特に宇治茶が有名なのでお店が多いこと。 少し歩くと、昔ながらの街並みが美しい。商店街も観光客が多く、賑わっている。京都駅からも20分程度でアクセスも良い。快速も止まる。京阪宇治駅へも歩いていける距離で便利。
【宇治駅に対する口コミ】観光地となっているので、人が多い。 宇治の花火大会や、京都大作戦の時には混雑する。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】電車代が安くて、大阪も祇園も安い金額で行くことができます。 観光地が近いので、飲食店が多いです。 バス乗り場が始発のものが多いのでとても便利です。 電車がそんなに混んでいなくて乗りやすいです。 商店街が近くにあり便利です。
【宇治駅に対する口コミ】春から夏にかけて虫が非常に多いです。 夜がとても暗くて怖いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
便利です。快速なども停まるし1時間あたりの本数も多いです。
特にないんですが、強いて言うなら休みの日に混雑するくらいです。
生活利便施設の充実
ほぼ揃ってます。コンビニわスーパー、飲食など。観光地でも有名です。
まあ観光地なので休みの日はかなり人で混雑します。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどほぼなんでもありますね。
お茶やさんなどは混雑するので地元の人はあまり行かないかも。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はけっこうな数ある感じです。
学校に通う点では特にないです…高校もありますし。
治安
いいと思います。お茶が有名で全国から観光客も来ます。
まあ観光地は混雑するので、喧嘩や揉め事もあるかもです。
コストパフォーマンス
住みやすいです。JRや近鉄もあるので便利です。
いい所なのですが、土地や賃貸は少し高めです。
交通利便性
快速が止まります。昼間はさほど混んではいません。
電車の本数が少ない。切符で通れる改札が少ない。
生活利便施設の充実
観光地なので、お土産屋さんや飲食店は何軒かありますが。
普段使いのスーパーや日用品を売っているお店が少ない。
飲食店の充実
居酒屋やビストロなど、小さいけど美味しいお店が最近、たくさんできています。乱、こころなどオススメです。
店の規模が小さいので、ランチなど予約をしていないと入れないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
JR宇治駅内に赤ちゃんとお母さんが入れるBOXができている。
小さな公園はたくさんあるが、大きい公園は車でしか行けない距離にしかない。
治安
駅は綺麗です。駅の南口の繁華街は明るく整備されています。
駅の北口は人通りも少なく暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
車を所有していたら住みやすいと思います。
もう少しだけ家賃が安いといいなと思います。

ユニライフ宇治3の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.31万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.59 79.85 125.1 2014-02-18 4LDK 84.74㎡ 52.66万円/㎡2015-06-25 3LDK 58.77㎡ 47.81万円/㎡2016-04-07 4LDK 84.74㎡ 42.13万円/㎡2017-10-19 3LDK 66.23㎡ 43.92万円/㎡2024-08-06 3LDK 72.55㎡ 117.56万円/㎡2024-10-12 3LDK 64.29㎡ 70.96万円/㎡2024-10-12 3LDK 64.29㎡ 70.96万円/㎡2025-03-28 3LDK 64.29㎡ 92.5万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-28 2階 3LDK 64.29㎡ 92.5万円/㎡
2024-10-12 2階 3LDK 64.29㎡ 70.96万円/㎡
2024-10-12 4階 3LDK 64.29㎡ 70.96万円/㎡
2024-08-06 2階 3LDK 72.55㎡ 117.56万円/㎡
2017-10-19 2階 3LDK 66.23㎡ 43.92万円/㎡
2016-04-07 3階 4LDK 84.74㎡ 42.13万円/㎡
2015-06-25 2階 3LDK 58.77㎡ 47.81万円/㎡
2014-02-18 2階 4LDK 84.74㎡ 52.66万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。