ユニライフ宇治琵琶の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府宇治市宇治16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年9月
総戸数78戸
小学校区域宇治市立菟道第二小学校
中学校区域宇治市立宇治中学校
専有面積54.99m² ~ 72.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ宇治琵琶を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、宇治駅周辺の需要を重視しています。ユニライフ宇治琵琶は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜73m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニライフ宇治琵琶は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、宇治16の利便性を評価しています。ユニライフ宇治琵琶なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ユニライフ宇治琵琶の売却ガイド

ユニライフ宇治琵琶は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数78戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ宇治琵琶の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宇治琵琶を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩11分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇治市立菟道第二小学校
  • 中学校区: 宇治市立宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ユニライフ宇治琵琶に関するよくある質問

ユニライフ宇治琵琶の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宇治琵琶には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宇治琵琶の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニライフ宇治琵琶の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宇治琵琶はどのような物件ですか?

ユニライフ宇治琵琶は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩11分。築1995年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宇治琵琶には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】京阪電車は、京都から大阪まで走っている電車なので、途中、一度乗り換えはありますが、大阪まで行くのに、とても便利で、大阪に通勤するのにも、京都に通勤するにも、便利な駅です。 駅は、綺麗で、スーパーも近くにあり、観光スポットからも近く、京阪電車の終点の駅なので、寝過ごす心配はありません。
【宇治駅に対する口コミ】駅前の施設は、閉店するのが早いので、夜は、静かすぎるところが、デメリットです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】快速電車が停車するので京都駅まですぐつくのが1番のメリットでは無いでしょうか!駅自体はそんなに新しくはありませんが大変綺麗です。観光客の方が大変多く混雑していることが多いので、土日や祝日、大型連休は要注意です。
【宇治駅に対する口コミ】観光客の方が大変多いので、混雑していることが多いです。また、駅をおりる方向を間違えるとバス停が無かったりするので要注意!
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のコンビニがあり、居酒屋や焼肉屋がすぐ近くにあります。また、近くに有名な甘味処がある。歩いて10分のところに世界遺産平等院鳳凰堂があるのも魅力。 京都に遊びに行くには乗り換えなしでいけて便利。
【宇治駅に対する口コミ】市役所方面の家に住む方は坂ばかりで帰りが大変。
2024年02月 メリット
交通利便性
止まらない電車も有るが、快速で京都まで20分かからない。始発電車もある。奈良へは田園風景を楽しみながらゆったり列車の旅が出来る。携帯見てたらもったいないよ!
快速で奈良まで約40分。電車は20分に1本の時間帯が常。京都までは約20分。快速でも普通でも変わらない。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア(セブンイレブン)があるので安心。本屋さんもすぐ目の前に2件、薬局、写真館もある。すぐそばに商店街もある。
ローソンが近くにないよ。セブンイレブンだけ。ファミマもない。
飲食店の充実
駅前にはセブンイレブン有り。京都銀行あり。かの有名な鼓月があり。伊藤久右衛門おいしいよ!カラオケあり。会館あり。洋菓子マロンオススメ!ほっかほっか亭もあるよ!
人通りは多くないので活気はあまりないかもしれないがそれが良いところかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
塾があります。茶壺型のポストがかわいい!思わず並んで写真を撮りたくなります。スポーツクラブもある。
線路挟んで向こう側はあまり探索した事ない
治安
至って静かな町並で、酔っ払いなど見かけないです。
建物が全部低い。ここに限らず京都はそういうものですが…
コストパフォーマンス
お茶の有名なところだからか、なんだかゆったりまったりした感じ。
JRなので電車代は高い。京都まで240円奈良まで500円を超す
交通利便性
歴史を感じる雰囲気と、分かりやすい改札口付近の案内板。
少しボロボロになっているところがあるので改装してほしい
生活利便施設の充実
綺麗でトイレなどもついているので利用しやすい
もし、もっとトイレなどがきれいならもっとよい
飲食店の充実
周りにお店がたくさんあるのでよく利用する
古いお店が多かったり、似たお店が多いので不便
暮らし・子育て環境の充実
子供たちに支援などもしてくれるのでありがたい。
支援額が少ない。特定の人と、限られている。
治安
大きな事件がおこったかことがないのでよい
痴漢、わいせつがよくあるのであまりよくない。
コストパフォーマンス
色々とお得感が感じられる。還元など?がある。
還元額が少なすぎる。もう少しほしい。もっとほしい。

ユニライフ宇治琵琶の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.25万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.04 92.53 133.01 2013-06-30 3LDK 66.03㎡ 69.09万円/㎡2013-10-26 2LDK 62.94㎡ 77.73万円/㎡2014-03-20 2LDK 54.99㎡ 64.93万円/㎡2017-08-02 3LDK 72.54㎡ 67.45万円/㎡2017-09-03 2LDK 58.93㎡ 60.58万円/㎡2017-10-01 3LDK 72.54㎡ 62.89万円/㎡2018-01-22 2LDK 58.93㎡ 60.58万円/㎡2018-02-20 3LDK 72.54㎡ 72万円/㎡2018-04-27 3LDK 72.54㎡ 58.79万円/㎡2018-06-10 2LDK 69.09㎡ 70.81万円/㎡2018-12-11 2LDK 69.09㎡ 70.81万円/㎡2021-11-10 3DK 59.4㎡ 76.8万円/㎡2022-02-26 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡2022-06-20 3LDK 64.35㎡ 101.72万円/㎡2022-11-27 3LDK 65.57㎡ 70.58万円/㎡2023-02-11 3LDK 65.57㎡ 99.82万円/㎡2023-02-27 2LDK 58.93㎡ 71.8万円/㎡2023-04-18 4LDK 71.19㎡ 81.22万円/㎡2023-05-09 3LDK 65.57㎡ 94.78万円/㎡2023-08-29 2LDK 58.93㎡ 71.8万円/㎡2023-11-14 3LDK 70.17㎡ 77.73万円/㎡2023-12-06 4LDK 71.19㎡ 78.01万円/㎡2024-03-11 2LDK 58.93㎡ 99.85万円/㎡2024-05-19 3LDK 69.09㎡ 71.29万円/㎡2024-06-08 2LDK 58.93㎡ 88.63万円/㎡2024-07-18 2SLDK 70.17㎡ 126.26万円/㎡2024-09-16 4LDK 71.19㎡ 73.83万円/㎡2025-03-04 2SLDK 70.17㎡ 122.02万円/㎡2025-11-30 2SLDK 70.17㎡ 122.02万円/㎡2025-12-22 2LDK 70.17㎡ 121.55万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 1階 2LDK 70.17㎡ 121.55万円/㎡
2025-11-30 1階 2SLDK 70.17㎡ 122.02万円/㎡
2025-03-04 1階 2SLDK 70.17㎡ 122.02万円/㎡
2024-09-16 1階 4LDK 71.19㎡ 73.83万円/㎡
2024-07-18 1階 2SLDK 70.17㎡ 126.26万円/㎡
2024-06-08 3階 2LDK 58.93㎡ 88.63万円/㎡
2024-05-19 4階 3LDK 69.09㎡ 71.29万円/㎡
2024-03-11 3階 2LDK 58.93㎡ 99.85万円/㎡
2023-12-06 1階 4LDK 71.19㎡ 78.01万円/㎡
2023-11-14 1階 3LDK 70.17㎡ 77.73万円/㎡
2023-08-29 3階 2LDK 58.93㎡ 71.8万円/㎡
2023-05-09 7階 3LDK 65.57㎡ 94.78万円/㎡
2023-04-18 1階 4LDK 71.19㎡ 81.22万円/㎡
2023-02-27 3階 2LDK 58.93㎡ 71.8万円/㎡
2023-02-11 7階 3LDK 65.57㎡ 99.82万円/㎡
2022-11-27 7階 3LDK 65.57㎡ 70.58万円/㎡
2022-06-20 7階 3LDK 64.35㎡ 101.72万円/㎡
2022-02-26 7階 3LDK 64.35㎡ 111.99万円/㎡
2021-11-10 6階 3DK 59.4㎡ 76.8万円/㎡
2018-12-11 5階 2LDK 69.09㎡ 70.81万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。