ユニライフ垂水千代が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩28分 JR山陽本線/垂水駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1988年7月
総戸数85戸
小学校区域神戸市立千代が丘小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積55.16m² ~ 76.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社錢高組ユニチカ
管理会社グローバルコミュニティ

ユニライフ垂水千代が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千代が丘2丁目4-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニライフ垂水千代が丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜76m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ユニライフ垂水千代が丘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千代が丘2丁目4-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ユニライフ垂水千代が丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ユニライフ垂水千代が丘の売却ガイド

ユニライフ垂水千代が丘は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数85戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはユニライフ垂水千代が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ユニライフ垂水千代が丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩28分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立千代が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

ユニライフ垂水千代が丘に関するよくある質問

ユニライフ垂水千代が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ垂水千代が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ垂水千代が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニライフ垂水千代が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ垂水千代が丘はどのような物件ですか?

ユニライフ垂水千代が丘は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩28分。築1988年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ垂水千代が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅構内の施設「プリコ」は近年リニューアルされ、駅周辺が以前よりもぐっと明るい印象に。三ノ宮まで、各駅停車を利用しても30分弱と、神戸中心地へのアクセスが良好。三井アウトレットパーク・マリンピア神戸までも歩いていける距離で買い物にも最適。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅から北側に向かうには急な坂道が多いため、ご年配の方は自宅周辺の最寄りのバス停の有無を確認する必要がある。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には、学校、保育園、スーパー、病院が充している。
駅から遠いが、近くにバス停があり、通学通勤は困らない。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR神戸線が快速も停車します。元町、三ノ宮へは20分ほど、大阪にも1時間かからずに到着しますので便利です。
垂水駅からバス便となると、坂道が多く道も狭いところがあるため、多少時間がかかり不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にイオンとコープがあり、買い物には便利です。区役所などもあります。
現在、駅前が一部再開発中で、工事をしているところがあります。
飲食店の充実
古くからやっている個人経営系の飲食店や、最近できたお店などもあり便利です。
チェーン店系のお店がもう少しあるとさらに便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などは、過去にたくさんあったため、十分な数があるようです。
保育園や子育て施設はもう少しあったほうがいいと思います。
治安
普通の住宅街で、普通に暮らす分には問題ないです。
やや駅前付近で道がせまく暗いところがあるかなという程度です。
コストパフォーマンス
神戸のベットタウンとしては住みやすい街だと思います。
現在、再開発中で、現時点では工事中のところがあります。

ユニライフ垂水千代が丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.91万円/㎡
データ件数116
価格トレンド↑ 上昇傾向
17.16 44.64 72.13 2014-01-09 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2014-04-16 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 57.78㎡ 42.91万円/㎡2014-09-08 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2014-11-15 3LDK 63.13㎡ 49.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.13㎡ 46.08万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.78㎡ 39.48万円/㎡2015-03-05 3LDK 63.13㎡ 46.08万円/㎡2015-03-05 3LDK 57.78㎡ 33.76万円/㎡2015-04-27 3LDK 63.13㎡ 46.08万円/㎡2015-07-16 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2015-11-02 3LDK 57.78㎡ 42.91万円/㎡2015-12-01 3LDK 57.78㎡ 42.91万円/㎡2016-01-18 3LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2016-03-01 3LDK 72.43㎡ 49.29万円/㎡2016-04-29 3LDK 57.78㎡ 42.91万円/㎡2016-05-17 3LDK 72.43㎡ 40.62万円/㎡2016-06-02 3LDK 57.78㎡ 42.91万円/㎡2016-07-28 3LDK 73.29㎡ 44.2万円/㎡2016-11-07 4LDK 76.09㎡ 42.58万円/㎡2016-11-10 3LDK 73.29㎡ 44.2万円/㎡2016-12-01 3LDK 72.43㎡ 40.62万円/㎡2016-12-13 4LDK 76.09㎡ 38.67万円/㎡2017-02-11 3LDK 57.78㎡ 50.92万円/㎡2017-02-11 3LDK 55.16㎡ 53.34万円/㎡2017-03-23 4LDK 76.09㎡ 64.3万円/㎡2017-04-14 3LDK 57.78㎡ 48.35万円/㎡2017-04-18 3LDK 72.43㎡ 36.51万円/㎡2017-04-21 3LDK 55.16㎡ 50.64万円/㎡2017-06-05 3LDK 57.78㎡ 30.32万円/㎡2017-06-06 3LDK 55.16㎡ 35.96万円/㎡2017-06-27 3LDK 55.16㎡ 40.75万円/㎡2017-07-11 3LDK 72.43㎡ 67.55万円/㎡2017-07-18 4LDK 76.09㎡ 60.74万円/㎡2017-09-24 4LDK 76.09㎡ 64.3万円/㎡2017-10-15 3LDK 55.16㎡ 28.77万円/㎡2017-10-30 3LDK 55.16㎡ 31.76万円/㎡2017-12-22 3LDK 63.13㎡ 62.73万円/㎡2018-01-06 3LDK 57.78㎡ 30.32万円/㎡2018-01-15 4LDK 76.09㎡ 60.74万円/㎡2018-01-19 3LDK 57.78㎡ 27.46万円/㎡2018-01-22 4LDK 76.09㎡ 60.74万円/㎡2018-02-26 4LDK 76.09㎡ 58.65万円/㎡2018-02-28 4LDK 76.09㎡ 58.65万円/㎡2018-03-03 3LDK 63.13㎡ 28.8万円/㎡2018-04-24 3LDK 63.13㎡ 35.61万円/㎡2018-11-18 3LDK 60.44㎡ 32.27万円/㎡2019-05-19 3LDK 60.44㎡ 32.27万円/㎡2020-01-31 3LDK 65.04㎡ 37.61万円/㎡2020-09-05 3LDK 63.13㎡ 25.66万円/㎡2021-03-06 3LDK 63.13㎡ 24.61万円/㎡2021-06-30 3LDK 63.13㎡ 67.03万円/㎡2021-08-06 3LDK 63.13㎡ 62.31万円/㎡2021-09-14 3LDK 57.78㎡ 62.88万円/㎡2021-10-01 3LDK 63.13㎡ 57.08万円/㎡2021-11-11 3LDK 57.78㎡ 60.02万円/㎡2021-12-24 3LDK 57.78㎡ 60.02万円/㎡2022-01-15 3LDK 63.13㎡ 51.84万円/㎡2022-02-09 3LDK 57.78㎡ 57.16万円/㎡2022-02-11 3LDK 57.78㎡ 57.16万円/㎡2022-02-15 3LDK 63.13㎡ 51.84万円/㎡2022-08-26 3LDK 65.04㎡ 50.32万円/㎡2022-09-18 3LDK 57.78㎡ 27.46万円/㎡2022-10-12 3LDK 65.04㎡ 45.24万円/㎡2022-12-15 3LDK 57.78㎡ 41.19万円/㎡2023-01-16 3LDK 57.78㎡ 41.19万円/㎡2023-01-26 3LDK 65.04㎡ 40.15万円/㎡2023-03-05 3LDK 55.16㎡ 40.75万円/㎡2023-04-17 3LDK 57.78㎡ 35.36万円/㎡2023-06-15 3LDK 57.78㎡ 49.78万円/㎡2023-08-01 3LDK 59.92㎡ 32万円/㎡2023-09-18 3LDK 57.78㎡ 33.76万円/㎡2023-10-03 3LDK 55.16㎡ 41.95万円/㎡2023-11-27 3LDK 59.92㎡ 43.03万円/㎡2023-12-12 2LDK 57.78㎡ 67.51万円/㎡2024-01-20 3LDK 59.92㎡ 40.83万円/㎡2024-01-21 2LDK 57.78㎡ 67.51万円/㎡2024-02-06 3LDK 59.92㎡ 40.83万円/㎡2024-03-03 2LDK 57.78㎡ 67.51万円/㎡2024-03-22 2LDK 57.78㎡ 64.65万円/㎡2024-03-24 2LDK 57.78㎡ 58.93万円/㎡2024-05-14 2LDK 57.78㎡ 61.79万円/㎡2024-05-14 2LDK 57.78㎡ 52.64万円/㎡2024-05-25 3LDK 65.04㎡ 60.94万円/㎡2024-06-19 3LDK 62.15㎡ 66.43万円/㎡2024-06-23 2LDK 57.78㎡ 58.93万円/㎡2024-06-25 2LDK 57.78㎡ 67.51万円/㎡2024-07-13 2LDK 57.78㎡ 61.79万円/㎡2024-07-25 2LDK 57.78㎡ 61.79万円/㎡2024-08-22 2LDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡2024-08-22 2LDK 57.78㎡ 48.63万円/㎡2024-08-27 2LDK 57.78㎡ 53.21万円/㎡2024-09-19 3LDK 60.44㎡ 37.19万円/㎡2025-01-11 2LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2025-01-25 3LDK 63.13㎡ 36.66万円/㎡2025-02-11 2LDK 57.78㎡ 61.79万円/㎡2025-03-03 2LDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡2025-03-04 2LDK 57.78㎡ 48.63万円/㎡2025-03-29 2LDK 57.78㎡ 48.63万円/㎡2025-04-28 2LDK 57.78㎡ 54.35万円/㎡2025-05-09 3LDK 63.13㎡ 61.79万円/㎡2025-05-10 2LDK 57.78㎡ 52.64万円/㎡2025-06-03 3LDK 57.78㎡ 21.74万円/㎡2025-06-27 2LDK 57.78㎡ 52.64万円/㎡2025-07-23 3LDK 63.13㎡ 61.79万円/㎡2025-10-25 3LDK 63.13㎡ 57.6万円/㎡2025-10-26 3LDK 63.13㎡ 60.22万円/㎡2025-11-25 2LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡2025-11-25 2LDK 57.78㎡ 54.35万円/㎡2025-11-28 3LDK 57.78㎡ 64.65万円/㎡2025-12-13 3LDK 63.13㎡ 58.12万円/㎡2026-02-09 3LDK 63.13㎡ 57.6万円/㎡2026-03-06 3LDK 57.78㎡ 33.18万円/㎡2026-03-15 3LDK 63.13㎡ 57.6万円/㎡ 2014-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 5階 3LDK 63.13㎡ 57.6万円/㎡
2026-03-06 4階 3LDK 57.78㎡ 33.18万円/㎡
2026-02-09 6階 3LDK 63.13㎡ 57.6万円/㎡
2025-12-13 5階 3LDK 63.13㎡ 58.12万円/㎡
2025-11-28 7階 3LDK 57.78㎡ 64.65万円/㎡
2025-11-25 1階 2LDK 57.78㎡ 50.35万円/㎡
2025-11-25 4階 2LDK 57.78㎡ 54.35万円/㎡
2025-10-26 5階 3LDK 63.13㎡ 60.22万円/㎡
2025-10-25 6階 3LDK 63.13㎡ 57.6万円/㎡
2025-07-23 6階 3LDK 63.13㎡ 61.79万円/㎡
2025-06-27 5階 2LDK 57.78㎡ 52.64万円/㎡
2025-06-03 7階 3LDK 57.78㎡ 21.74万円/㎡
2025-05-10 4階 2LDK 57.78㎡ 52.64万円/㎡
2025-05-09 5階 3LDK 63.13㎡ 61.79万円/㎡
2025-04-28 5階 2LDK 57.78㎡ 54.35万円/㎡
2025-03-29 2階 2LDK 57.78㎡ 48.63万円/㎡
2025-03-04 1階 2LDK 57.78㎡ 48.63万円/㎡
2025-03-03 5階 2LDK 57.78㎡ 56.07万円/㎡
2025-02-11 4階 2LDK 57.78㎡ 61.79万円/㎡
2025-01-25 6階 3LDK 63.13㎡ 36.66万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。