ユニハイム北野田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 バス6分 福田中バス停 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市中区福田1040-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数47戸
小学校区域堺市立福田小学校
中学校区域堺市立登美丘中学校
専有面積74.88m² ~ 90.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニチカエステート
施工会社東海興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム北野田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福田1040-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ユニハイム北野田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニハイム北野田は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、75〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニハイム北野田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニハイム北野田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ユニハイム北野田の売却ガイド

ユニハイム北野田は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム北野田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

ユニハイム北野田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩6分
  • 南海高野線/北野田駅 バス6分 福田中バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立福田小学校
  • 中学校区: 堺市立登美丘中学校

ユニハイム北野田に関するよくある質問

ユニハイム北野田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム北野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム北野田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニハイム北野田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム北野田はどのような物件ですか?

ユニハイム北野田は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩6分。築1993年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム北野田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、ロータリーと駐輪場もエレベーターで繋がっていて子連れにはとても便利です。駅直結でスーパーや100均にもいけます。電車帰りに買い物をしていけるので助かります。図書館もあるため時間を潰すのにもとても便利です。
【北野田駅に対する口コミ】駅コンコースとホームのつながるエレベーターがありますが、駅員さんがいる改札とは別の改札になるためホームに降りてしまえば階段でしか駅員さんのいるところに行くことが出来ません。そのため、車椅子や足が不自由な方、ベビーカーの方が一度ホームに降りてから駅員さんに聞きたいことがあるときは階段でしかいけないため不便だとおもいました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北野田駅に対する口コミ】急行と各停が止まるので、行き先や混雑具合に応じて使い分けができます。駅を出てすぐに商業施設や銀行があり、通勤動線での買い物などに非常に便利です。ロータリーにはバス停とタクシー乗り場があり、電車以外の交通網も充実しています。
【北野田駅に対する口コミ】ラッシュ時は非常に混雑しており、各停でもほとんど座れません。
2023年11月 メリット
交通利便性
各駅と快速も止まるので場所によって早く着きますよ!難波までは一本で行けて楽です
もう少し違う線と繋がってると嬉しいなと思います
生活利便施設の充実
駅前はスーパーも2軒ほどありますし病院もすぐに行ける距離です。ロータリーも広いので車で行くのも問題ありません。
強いてあげれば、もう少しオシャレな雑貨屋さんがあれば嬉しいですね!
飲食店の充実
ミスタードーナツやマクドナルドなどチェーン店のファストフードがあるのでとても良いです!
仕方ないと思いますが各店舗がもう少し広ければ嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園はすぐ近くにあります!保育園、幼稚園、小学校もあります。子供も多い地域なので子育てはしやすいかと。
エレベーターがありますが、階段がほとんどで、エスカレーターがつくと嬉しいですね。
治安
都会でもなく田舎でもないちょうどいい穏やかな街なのですごくいいと思います⭐️
道が狭いことが多いので車や自転車など危険はあるとおもいます
コストパフォーマンス
高くはない土地なのでお財布にも優しく嬉しい限りです!!
道が細いのもあるのか、人口が多いのもあるのか、夕方は道が混み合うのでそこだけ辛いです。
交通利便性
急行が止まります。なんばから乗り換えなしで急行で一本で行けます。
南海高野線以外の接続がありませんので、高野線が止まると移動が大変です。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニがあり便利です。再開発で駅ビルができ、ドラッグストアや百均が入り、より便利になりました。
洋服を買える店が少ないので、あれば嬉しいなと思います。
飲食店の充実
駅から足を伸ばせばお店が多くありますが、駅前は喫茶店などが少しある程度です。
ファミリーレストランやカフェなど気軽に入れる店が駅前にほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には図書館、文化センターがあります。公園も多いです。
夜は街灯が少なく暗いので、こどもたちには少し心配です。
治安
駅前は再開発で道路も広々としており、交通量も多く安心できます。
駅前に大きなパチンコ店があります。駅をはずれると人通りが少なく、街灯が少ない印象です。
コストパフォーマンス
家賃はとてもリーズナブルだと思います。急行も止まるので穴場ではないでしょうか。
特には思い当たりません。若者は少し家賃を上げてでももう少し活気あるところを選ぶかな?とは思います。

ユニハイム北野田の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.53万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.36 63.17 87.98 2013-07-14 3LDK 74.88㎡ 52.89万円/㎡2013-12-07 4LDK 90.8㎡ 57.52万円/㎡2014-01-08 3LDK 74.88㎡ 48.47万円/㎡2014-02-23 3LDK 74.88㎡ 52.89万円/㎡2016-06-27 3LDK 82.15㎡ 47.48万円/㎡2016-07-25 3LDK 82.15㎡ 47.48万円/㎡2017-12-05 3LDK 85.62㎡ 53.67万円/㎡2018-03-10 3LDK 85.62㎡ 49.42万円/㎡2019-10-28 4LDK 85.58㎡ 50.22万円/㎡2019-12-14 3LDK 75.1㎡ 50.62万円/㎡2020-01-11 4LDK 85.58㎡ 42.49万円/㎡2020-03-09 3LDK 75.1㎡ 46.66万円/㎡2020-03-24 4LDK 85.58㎡ 42.49万円/㎡2021-01-12 3LDK 74.88㎡ 56.51万円/㎡2021-04-09 3LDK 74.88㎡ 52.09万円/㎡2022-06-19 3LDK 74.88㎡ 60.92万円/㎡2023-03-28 3LDK 82.15㎡ 55.53万円/㎡2023-04-11 3LDK 82.15㎡ 51.51万円/㎡2023-05-29 3LDK 74.88㎡ 83.84万円/㎡2023-08-21 3LDK 74.88㎡ 77.26万円/㎡2024-01-06 3LDK 74.88㎡ 75.01万円/㎡2024-07-19 3LDK 85.62㎡ 50.19万円/㎡2024-09-16 3LDK 85.62㎡ 80.31万円/㎡2025-06-09 3LDK 85.62㎡ 80.31万円/㎡2025-07-20 3LDK 75.11㎡ 65.14万円/㎡2025-10-22 3LDK 85.62㎡ 77.14万円/㎡2025-11-29 3LDK 85.62㎡ 72.12万円/㎡ 2013-07 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-29 4階 3LDK 85.62㎡ 72.12万円/㎡
2025-10-22 4階 3LDK 85.62㎡ 77.14万円/㎡
2025-07-20 3階 3LDK 75.11㎡ 65.14万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 85.62㎡ 80.31万円/㎡
2024-09-16 4階 3LDK 85.62㎡ 80.31万円/㎡
2024-07-19 4階 3LDK 85.62㎡ 50.19万円/㎡
2024-01-06 6階 3LDK 74.88㎡ 75.01万円/㎡
2023-08-21 6階 3LDK 74.88㎡ 77.26万円/㎡
2023-05-29 6階 3LDK 74.88㎡ 83.84万円/㎡
2023-04-11 4階 3LDK 82.15㎡ 51.51万円/㎡
2023-03-28 4階 3LDK 82.15㎡ 55.53万円/㎡
2022-06-19 6階 3LDK 74.88㎡ 60.92万円/㎡
2021-04-09 6階 3LDK 74.88㎡ 52.09万円/㎡
2021-01-12 6階 3LDK 74.88㎡ 56.51万円/㎡
2020-03-24 5階 4LDK 85.58㎡ 42.49万円/㎡
2020-03-09 6階 3LDK 75.1㎡ 46.66万円/㎡
2020-01-11 5階 4LDK 85.58㎡ 42.49万円/㎡
2019-12-14 6階 3LDK 75.1㎡ 50.62万円/㎡
2019-10-28 5階 4LDK 85.58㎡ 50.22万円/㎡
2018-03-10 3階 3LDK 85.62㎡ 49.42万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。