ユニハイム与力町公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区与力町1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月2002年12月
総戸数97戸
小学校区域堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積66.12m² ~ 124.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社錢高組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム与力町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム与力町公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数97戸という点が安心材料になりました。ユニハイム与力町公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜125m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニハイム与力町公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ユニハイム与力町公園の売却ガイド

ユニハイム与力町公園は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数97戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム与力町公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ユニハイム与力町公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ユニハイム与力町公園に関するよくある質問

ユニハイム与力町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム与力町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム与力町公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニハイム与力町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム与力町公園はどのような物件ですか?

ユニハイム与力町公園は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩6分。築2002年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム与力町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄堺筋線南森町駅、地下鉄谷町線南森町駅、地下鉄堺筋線扇町駅、JR環状線天満駅、JR東西線大阪天満宮駅のすべてが8分以内でアクセスできます。
オフィス街でもあるので、出勤時間帯の駅周辺はかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、公園、保育園が徒歩五分圏内にあります。子育て環境は充実しています。
郊外型大型電気店が周辺にないので、電化製品を購入するのに苦労します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は週二回行われ、行き届いています。エレベーターホール、エントランスはきれいです。
管理人が平日五時で帰ります。週末はいません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
北は公園、南側はお寺なので日照は問題ありません。全戸南向きです。天井は高いです。
当時としては珍しくディスポーザーを導入していますが、よく故障します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩三分のロマンチック食堂は安価でイタリア料理がうまいです。
オフィス街であるので週辺の飲食店は閉まるのが早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北区役所、保育施設、小学校、中学校、高校が徒歩10分圏内です。周辺には各種個人病院が多く、選ぶのに苦労するほどです。
人口が多いので、週初め、週末の病院は人であふれています。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
建物の管理状況や立地条件は良好で、最寄り駅からもアクセスしやすく、周辺には公園や生活施設も充実しています。お部屋の広さや設備面でも、一定の満足度は得られる物件だと思います。
個人差や感じ方にもよるかと思いますが、外国籍の方や、管理人の方を含めたご近所との雰囲気や交流を大切にされる方にとっては、やや気になる点があるかもしれません。実際の生活の中で、言葉のアクセントや出身によって、周囲の反応に違いを感じる場面がありました。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR環状線、JR東西線,地下鉄 複数の路線が利用でき、便利です
いちばん近い駅から徒歩5分以内なら最高です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天神橋筋商店街まで歩いて3分くらいなのに、とても静かです
天神橋筋商店街から近いからか、ごくたまに夜中に大声を出している酔っ払いがいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はとても行き届いていて、とてもキレイです
機械式駐車場であること、駐輪場が二段式なので上段が使いにくい しかも、駐輪場はなかなか平面、下段が空かず、再抽選はなく、後に入居したものはとても不利です
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は厚いと思います 隣の音は聞こえませんでした
築20年近くなりますので、もともとの設備の仕様のデザインが古いな、、と思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
天神橋筋商店街まで出ると、飲食店は山ほどあります
近隣のスーパーは、イマイチです 周辺徒歩3分以内の飲食店は、あまり充実していません
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に大きい病院があり、とても安心です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南森町、大阪天満宮 乗り換えが便利、駅周辺は飲食店に困らない
強いてあげれば、人が多すぎます 自転車置き場をもう少し増やしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
与力町運動場のそばにある 週末は、野球少年がたくさん練習しています 騒音は、ほとんど気になりません
強いてあげれば、近くに消防署があり、たまにサイレンがうるさいことがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除は丁寧にされています 駐車場、駐輪場、数は足りています(むしろ余っている)
駐輪場の2階部分は、上げ下げがめんどくさい レイアウトを変えたらすべて平面に収まると思われるのだが、、
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高め、バリアフリー、日照は十分。 隣の部屋の物音は、全く聞こえない
強いていうなら、築20年なので、全くリフォームしていなかったら、内装は古い感じに思うかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは複数あり、コンビニはすぐ近くにローソンがあり、ファミマもセブンも近隣です。
最寄りのスーパーの値段は、高めだと思うし、コンパクトな店舗なので品ぞろえがイマイチです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はたくさんあります。最寄りの救急病院である北野病院はとてもよい病院です。
特にデメリットはないと思うが、マンション内のコミュニケーションは、子供がいなかったり理事会にはいていなかったら、とても薄いと思います

ユニハイム与力町公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価244.43万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
147.32 271.45 395.57 2014-09-12 3LDK 83.69㎡ 188.81万円/㎡2014-11-15 4LDK 94.05㎡ 168.01万円/㎡2016-06-27 3LDK 94.05㎡ 217.22万円/㎡2016-07-29 3LDK 83.69㎡ 191.58万円/㎡2016-08-23 3LDK 83.69㎡ 224.36万円/㎡2016-12-19 2SLDK 83.69㎡ 196.71万円/㎡2017-05-02 2LDK 66.12㎡ 189.49万円/㎡2018-01-05 3LDK 83.69㎡ 198.69万円/㎡2018-04-10 3LDK 102.12㎡ 242.14万円/㎡2018-04-22 3LDK 76.23㎡ 198.62万円/㎡2019-02-17 3LDK 76.23㎡ 202.95万円/㎡2019-05-15 3LDK 76.23㎡ 202.95万円/㎡2019-12-16 2LDK 76.23㎡ 233.31万円/㎡2020-02-10 3LDK 70.69㎡ 200.15万円/㎡2020-02-25 2LDK 76.23㎡ 202.95万円/㎡2020-03-12 3LDK 70.69㎡ 200.15万円/㎡2020-06-03 2LDK 76.23㎡ 202.95万円/㎡2020-06-16 3LDK 70.69㎡ 256.27万円/㎡2020-07-08 3LDK 70.69㎡ 232.89万円/㎡2020-07-31 3LDK 70.69㎡ 246.92万円/㎡2020-10-18 4LDK 94.05㎡ 245.34万円/㎡2020-12-22 4LDK 94.05㎡ 234.45万円/㎡2022-08-13 3LDK 94.05㎡ 252.37万円/㎡2023-11-12 2LDK 66.12㎡ 223.99万円/㎡2024-04-22 3SLDK 94.05㎡ 280.84万円/㎡2025-01-31 2LDK 70.69㎡ 340.45万円/㎡2025-03-12 3LDK 76.23㎡ 285.35万円/㎡2025-04-02 3LDK 83.69㎡ 311.66万円/㎡2025-05-26 3LDK 70.69㎡ 293.68万円/㎡2025-06-09 2LDK 70.69㎡ 303.03万円/㎡2025-07-26 2LDK 66.12㎡ 313.98万円/㎡2025-07-26 3LDK 83.69㎡ 327.06万円/㎡2025-10-18 2LDK 66.12㎡ 374.88万円/㎡2026-03-13 2LDK 70.69㎡ 326.42万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 5階 2LDK 70.69㎡ 326.42万円/㎡
2025-10-18 18階 2LDK 66.12㎡ 374.88万円/㎡
2025-07-26 18階 2LDK 66.12㎡ 313.98万円/㎡
2025-07-26 18階 3LDK 83.69㎡ 327.06万円/㎡
2025-06-09 5階 2LDK 70.69㎡ 303.03万円/㎡
2025-05-26 12階 3LDK 70.69㎡ 293.68万円/㎡
2025-04-02 8階 3LDK 83.69㎡ 311.66万円/㎡
2025-03-12 10階 3LDK 76.23㎡ 285.35万円/㎡
2025-01-31 5階 2LDK 70.69㎡ 340.45万円/㎡
2024-04-22 18階 3SLDK 94.05㎡ 280.84万円/㎡
2023-11-12 6階 2LDK 66.12㎡ 223.99万円/㎡
2022-08-13 4階 3LDK 94.05㎡ 252.37万円/㎡
2020-12-22 14階 4LDK 94.05㎡ 234.45万円/㎡
2020-10-18 14階 4LDK 94.05㎡ 245.34万円/㎡
2020-07-31 4階 3LDK 70.69㎡ 246.92万円/㎡
2020-07-08 14階 3LDK 70.69㎡ 232.89万円/㎡
2020-06-16 4階 3LDK 70.69㎡ 256.27万円/㎡
2020-06-03 5階 2LDK 76.23㎡ 202.95万円/㎡
2020-03-12 7階 3LDK 70.69㎡ 200.15万円/㎡
2020-02-25 5階 2LDK 76.23㎡ 202.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。