ユニハイムエクシア宝塚駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県宝塚市栄町2丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数60戸
専有面積44.13m² ~ 90.04m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社昭和工務店
管理会社ニューライフサービス

ユニハイムエクシア宝塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニハイムエクシア宝塚駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた栄町2丁目13-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニハイムエクシア宝塚駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 栄町2丁目13-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニハイムエクシア宝塚駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県宝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイムエクシア宝塚駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ユニハイムエクシア宝塚駅前の売却ガイド

ユニハイムエクシア宝塚駅前は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数60戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイムエクシア宝塚駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイムエクシア宝塚駅前を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 宝塚市立美座小学校
  • 宝塚市立長尾小学校
  • 宝塚市立宝塚第一小学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ユニハイムエクシア宝塚駅前に関するよくある質問

ユニハイムエクシア宝塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイムエクシア宝塚駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイムエクシア宝塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニハイムエクシア宝塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイムエクシア宝塚駅前はどのような物件ですか?

ユニハイムエクシア宝塚駅前は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩3分。築2024年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイムエクシア宝塚駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
阪急宝塚駅は終点です。JR宝塚駅と歩道橋で接続されておりJR線もすぐに乗り換えることができます。
阪急宝塚線は、西宮と梅田にいく路線が異なるので間違えると、宝塚まで戻らないと修正がききません。
生活利便施設の充実
駅の改札の目の前に阪急百貨店があり生鮮食品から日用品までそろいます。
特にありませんが、百貨店の中なのでスーパーマーケットはよいお値段のものが多いです。安価なスーパーは駅から少し離れてます。
飲食店の充実
駅改札から商業施設になっているため、飲食店があります。
ファーストフード店やチェーン店のような気軽に入れる雰囲気の飲食店は少な目です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はエスカレーターやエレベーターもあり、ベビーカーでの移動もスムーズだと思います。
幼稚園や小学校などは、駅から少し離れた場所にあります。
治安
日中の人通りは多く、駅周辺もきれいで治安はよいと思います。
駅の近くにパチンコ屋さんが以前はありました。今もあるかわかりませんが少し騒がしいです。
コストパフォーマンス
大阪梅田にも電車で一本で行けます。利便性もよくお家賃も妥当な金額だと思います
マンションもありますが、西宮などに比べ、一軒家が多いイメージです。
交通利便性
交通の便がとてもよく西宮北口や梅田にもいくことができる
強いて挙げるならば梅田や西宮北口にしか行くことができない
生活利便施設の充実
近くにソリオ宝塚があり宝塚によると気軽に買い物できる
近くにあまり本屋や図書館などがないことです。
飲食店の充実
ソリオ宝塚があるので飲食店歯の数は、とてもている
強いて挙げるならばあまり人気のお店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがとてもある手すりも設置されている
強いて挙げるならば多様性なトイレごないこと
治安
特に悪いことは、ないと思うし良いと思う。
強いて挙げるならば臭いことです。駅を出ると異臭がします
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、とても良いと思います
強いて挙げるならば近所がとてもうるさいことです。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。