ユニテ溝の口参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年6月
総戸数37戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積65.99m² ~ 91.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社日本ハウズイング

ユニテ溝の口参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニテ溝の口参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニテ溝の口参番館の売却ガイド

ユニテ溝の口参番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニテ溝の口参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニテ溝の口参番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

ユニテ溝の口参番館に関するよくある質問

ユニテ溝の口参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニテ溝の口参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニテ溝の口参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニテ溝の口参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニテ溝の口参番館はどのような物件ですか?

ユニテ溝の口参番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩6分。築2000年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニテ溝の口参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】路線の乗り入れは多いので都内のアクセスも便利です。駅前の新築マンションに住みましたが、都内よりもかなりお得な値段設定になってました。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】とにかく混雑!平日朝でも改札前に人だまりができるし、遅延していると改札の外まで行列ができます。車内はぎゅうぎゅうです。通勤のしんどさを考えるとコスパが良いかどうか…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前に丸井があるし、一通りの生活雑貨が揃います。昼間は安心な土地と思います。若者から高齢者まで満遍なく世代が揃っている印象。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】賑やかな反面、ゴミゴミしています。もう少し落ち着ける駅前でも良いです。夜は最悪です。駅前でバイクに煽られて怖い思いをしたこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ファストフードからラーメン店まで何でも揃っています!
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多いからか、あまり綺麗な印象ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ファミリーが多い地域なので子育てには向いていると思います。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】夜の治安はあまり良くありません。駅前では若者がたむろしてるし、年頃の女の子はひとりで歩かせられないなと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線の駅の中でも人気の高い駅になります。駅の周りには充実した商業施設が建設されており、多くの人が休日になると買い物や食事をしに訪れます。主要都市へのアクセスも良好です。歩道が充実しているので駅までの移動も安心です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】街にゴミが捨てられていたりと治安が少し良くないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
田園都市線と南武線の乗り入れにより、とても活動範囲が広がり、助かっています。駅前も綺麗でとても良いです。
トイレの数が増えるともっと利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
商業施設などが近くにあり、買い物などとても便利。
ガラの悪い人がたむろってたりするのが気になる。
飲食店の充実
飲食店街があり、その日の気分で食べたいものが食べられる。
もっと気軽に入れるお店があればもっと利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や病院、ゲームセンターなどいろいろなものが集まっている。
道の使い方がダメな人が多いので、少し危ない。
治安
駅から少し離れるととても住みやすい街だと思う。
駅前にガラの悪い人たちが集まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
それ相応の値段だが、とても便利なので仕方ない。
飲食店がもっと安くなればまだと利用しやすくなる。
交通利便性
田園都市線と東急大井町線の2路線使用可能で急行が停車します。都心部へのアクセスは抜群です。
強いて挙げるなら通勤時間帯の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
マルイやノクティプラザと大規模商業や、リーズナブルな買い物ができるドン・キホーテなどもある為アパレルや雑貨などは豊富です。飲食店も充実しております。学校や病院も多数あり安心できるポイントです。
繁華街もある為、夜の治安が気になります。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、居酒屋やカフェも多数有ります。リーズナブルなお店も多く大学生などもよく見かけます。飲食店は種類も豊富なのでまず困る事はないと思います。
記事になるような有名なカフェなどがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多く、公園もたくさんあります。駅には多機能トイレやエレベーターがありバリアフリーです。施設の充実度も有り子育て中のファミリーでも暮らしやすい環境だと思います。
繁華街の夜の雰囲気や治安が子どもにとって悪影響になる可能性があります。
治安
昼間は多くの人がショッピングなど楽しんでおり、明るい雰囲気で良いです。交番も有り夜でも多少人通りが多く街灯も多い為女性でも安心できると思います。
駅周辺に繁華街があり、昼間は賑やかで良いのですが、夜遅くまで開いている店も多数有り酔っ払いや、街の清潔感が多少気になる部分があります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さなどから考えると、家賃相場や土地の価格は安い方であり費用対効果も良いと感じます。独身の方やファミリー層だけでなく大学生などにもお勧めできます。
高津区の中では相場はやや高めであり、駅から少し歩いた場所でないと高いと感じる方もいらっしゃると思います。
交通利便性
商業施設の多い武蔵小杉や武蔵溝口にも一本で行けるので、ちょっとした買い物や遊びも近辺で済ませられます。特に2つ先の武蔵小杉はいくつか線が通ってるので、色々な方面に行くのに便利です。
新宿まで行くのに南武線から登戸経由で行けるのですが、若干遠いかな。武蔵新城から通勤通学の人が多いから、朝や夕方は比較的混みます。
生活利便施設の充実
ファミリー層でも住みやすい駅です。全体的な町の雰囲気も落ち着いています。スーパーやクリニックが駅周辺に揃っています。また、駅から数分の所に商店街もあります。治安も特段悪くないです。
良くも悪くも住宅街です。お洒落な街に住みたい人には物足りないかも。あと、夜遅くなると駅周辺で水商売(?)のティッシュ配りがあるのがちょっと気になります。(男性にしか配らないけれど)
飲食店の充実
ファミレスもファーストフードもカフェもコンビニもチェーン店系が駅周辺に一通り揃っています。
一通りのものが揃ってるので困らないと思うのですが、特に何か武蔵新城だから!って感じの特別なものもないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないのでわからないのですが、駅から少しいった所に幼稚園もあるし、公園もあるし、子供向けクリニックや歯科もあるので、特段困ることは無いと思います。実際駅周辺で学生も沢山見ます。駅には1台エレベーターと、登りのエスカレーターがあります。(降りは途中まで)
強いて言うなら、駅前のカラオケが春休みの時に学生で混んでたくらいですかね。
治安
夜女性1人で歩いていても特に身の危険を感じた事はないです。
駅から離れると場所によっては街灯が少なくて暗くなる所があります。気になるなら夜にチェックした方がいいかも。
コストパフォーマンス
物価はお店を選べば、生鮮食品とかが比較的安くお買い物ができます。業務用スーパー系も周辺にいくつかあるので、使い分けできます。家賃は格安で住めるってわけでも無いけど、割高な感じもしないし、丁度いいです。
南武線の周辺の他の駅より若干ですが家賃が高い気もします。(武蔵小杉ほどではないですが)ただ、周辺にほとんど何も無い駅よりかは住みやすいのでトントンなのかな?

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。