ユニオン垂水海岸通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区海岸通2163-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年2月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積62.16m² ~ 82.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニオンガス
施工会社栗本建設工業
管理会社日本住宅管理

ユニオン垂水海岸通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ユニオン垂水海岸通りは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜83m2という条件が希望に合いました。ユニオン垂水海岸通りは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年2月築という条件が希望に合いました。ユニオン垂水海岸通りは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ユニオン垂水海岸通りの売却ガイド

ユニオン垂水海岸通りは兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、13階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニオン垂水海岸通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ユニオン垂水海岸通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

ユニオン垂水海岸通りに関するよくある質問

ユニオン垂水海岸通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニオン垂水海岸通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニオン垂水海岸通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニオン垂水海岸通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニオン垂水海岸通りはどのような物件ですか?

ユニオン垂水海岸通りは兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。垂水駅徒歩3分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニオン垂水海岸通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速がとまる アウトレットの最寄り タクシー乗り場が改札から近いバスほ路線が多く駅までバスで行きやすいので少し離れたところでも住みやすい
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は普通電車のみで快速が停まらない下町ぽさが全体的に残ってる割に地価が高い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】アウトレットがちかい 商店街が近くにある 病院も多い西側の一番は昔よりは綺麗になったしスタバなどもあり少しオシャレになった
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】全体的にお店が古い あうとあはあるが10分ほど歩かないといけないホームレスの人がいたり道で座ってお酒を飲んでる人も多いので治安は良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】昔ながらの個人のお店が多い。 いろいろなジャンルのお店がある
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】子連れで食事はしにくいし 一つ一つの店舗が小さい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅近くに区役所があり図書館も大きいので利用しやすい
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】全体的に汚いイメージ。 商店街も暗いし、街全体が汚い
2023年08月 メリット
交通利便性
JR垂水駅があるため、乗り換えができる。
山陽垂水駅からJR垂水駅が少し遠く感じてる。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があり、駅前だけでなんでもそろう。
若者が楽しめる店が全くない。遊び場と言ったらパチンコ屋くらい。
飲食店の充実
ココイチやモス、とんかつ屋などがある。結構選び放題だと思う。
強いてあげれば、若い人が好きそうなオシャレなカフェが少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いた先にある区役所の上に子供が遊べる施設がある。
駅前は道が狭く、信号のない横断歩道もあるから少し危ない
治安
昼間はおじいちゃん、おばあちゃんが買い物しに来ているイメージ。治安は悪くも無いし良くもないといった感じ
昼だろうが夜だろうが、変わってるなという人は2.3人みかける。正直怖い
コストパフォーマンス
駅前は飲食店もスーパーも、本屋もあるからコスパはいいと思う
強いて言うなら若者が遊ぶところがない。パチンコ屋が多いのか不思議
交通利便性
快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。
新快速が止まらないので、とても急いでいる時や通勤などあと一歩利便性が足りないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。
少し入り組んでいるので、特定のお店を探す時に迷う場合があります。
飲食店の充実
駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。
駅のスターバックスはよく行列ができているので待つことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。
通勤時間は人が多いので、ベビーカーは押しづらいと思いました。
治安
人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。
飲み屋さんが多いので酔っ払っている方が夜は少しいます。
コストパフォーマンス
垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。
垂水駅の徒歩圏は家賃相場が高く、駐車場も備わっていない物件が多い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。