ユニアス武蔵野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年10月
総戸数20戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第三中学校
専有面積28.86m² ~ 41.33m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社山基建設
施工会社山基建設
管理会社インターナショナル・ビルメンテナンス

ユニアス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニアス武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニアス武蔵野を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニアス武蔵野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ユニアス武蔵野の売却ガイド

ユニアス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニアス武蔵野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ユニアス武蔵野に関するよくある質問

ユニアス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアス武蔵野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニアス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアス武蔵野はどのような物件ですか?

ユニアス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩8分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアス武蔵野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿駅や渋谷駅まで近い。 電車も多く停まる。物価は他とあまり変わらない。 駅に向かってバスが多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅ビルの中の天井が低いところが気になる家賃は少し高い。 とくに井の頭や吉祥寺本町などは土地の値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】東急やパルコ、ヨドバシカメラなどの商業施設や商店街に活気が溢れているところ。出口による治安の差はあまりなく、街灯は多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】商店街が中心なので病院が駅近くにないところ。商店街のゴミやガムが夜になるとよく目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】美味しい店は多く、豊富な種類が揃っている。
【吉祥寺駅に対する口コミ】細々しているのでお店までの道がわかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】エレベーターや多目的トイレがある。井の頭公園や動物園、成蹊学園がある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園の坂が急なため、歩いていても怖い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の改札を出て徒歩10分圏内で駅ビルやショッピング施設が多数あります。食品から雑貨、アパレルまで幅広く揃っているので買い物で困ることはほとんどありません。新宿や東京駅まで1本でアクセスでき、通勤時間帯は電車の本数も多く便利です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】電車内は混雑している事がほとんどです。人がかなり多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
吉祥寺駅は中央線、総武線、京王線など色々な方向が一駅に密集している為出かけやすい。八王子方向へ行くのも三鷹まで行って通勤快速に乗り換えるのも向かいのホームなのでとても楽に早く移動できます。また、駅のロータリーにも色んな方向へ路線バスが出てるので出かけるのに便利です。また、総武線が来ないなら中央線など選択できるので待ち時間が少ないです。
中央線や総武線は人身事故が起きやすい事です。あとは、人気の路線なのでいつも混みがちではあります。バスは沢山あるけど、タクシーがあまりいないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルとして、アトレやキラリナが隣接しているので雨の日も関係なくショッピングや成城スーパーなどに行けます。手土産も沢山売っているし、期間限定ストアも出たりするので飽きません。駅からすぐ商店街もずらーっとあり、飲屋街もあり、住みたい街で間違いないです。
人気エリアなので、どこも混みます。土日は商店街も人だかりです。病院もたくさんありすぎてどこがいいのか選びきれないです。
飲食店の充実
駅中にスタバのティー&カフェは普通のスタバではなくティーに力を入れてるのでいつもと違うスタバが楽しめます!また、有名なメンチカツやたい焼き、お団子、王道のケーキ屋などたくさんお店があるので困りません!しゃぶ葉や焼肉キングなどのチェーン店もあるので女子でワイワイするのも困りません!
こじんまりした居酒屋、飲み屋が多いので土日はすんなり入れない事もあります!ハーブスに入ろうと思っても100%待ちます笑。
暮らし・子育て環境の充実
近くに井の頭公園があるので、すごく広い原っぱもあり桜も咲くのでお花見も出来たりして、小さな動物園もあるのでお子様がいる方にはおすすめです。駅直結アトレ等にはおむつ替えシートとかもあるので困りません。キラリナはベビーカー優先のエレベーターもあります。
お子様がかかれる小児科とかはあまりないかもしれません。大人に多様な、美容系や歯医者などが多いかもしれません。幼稚園などは駅の周りでは見かけないので近くにはなさそう。吉祥寺から徒歩25分程かかるけど、大学があるので学生さんが朝多くいます。
治安
駅前に交番があるのでいつも外に立っててくれてるので何かあってもすぐ駆け込めます。ロータリーはクリスマスなどイルミネーションをキラキラさせてくれたり商店街がイベントしたりするので若い世代の子から子育て世代まで幅広くいますが暴れたりするような所ではないのでとても治安はいいと思います。
あえて言うなら飲み屋が多いので、嘔吐物があったりベンチで寝てるおじさんがいたりします。酔っ払いも多いので良く言えば賑やか、悪く言えばうるさいです!
コストパフォーマンス
住みやすいがゆえに、人気が出過ぎて家賃は高めです。ただ、ドラッグストアや西友、ドンキあるので安く物を買えたりするのでその分抑えられるものも大きいかもしれません。土地は高いけど家のすぐ近くに公園があったり商店街があったりコスパはいいです。
吉祥寺在住以外の人が押し寄せるので、井の頭公園の辺りにある戸建ては結構うるさいし人通りも多いです。人気がゆえに家賃や戸建てが値段が高い事がしいていうならのデメリットです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。