ユニアス吉祥寺本町マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年2月
総戸数7戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積24.69m² ~ 47.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山木建設
施工会社白石建設・ヤマキ建設
管理会社ヤマキホーム

ユニアス吉祥寺本町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニアス吉祥寺本町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニアス吉祥寺本町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニアス吉祥寺本町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ユニアス吉祥寺本町マンションの売却ガイド

ユニアス吉祥寺本町マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニアス吉祥寺本町マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアス吉祥寺本町マンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ユニアス吉祥寺本町マンションに関するよくある質問

ユニアス吉祥寺本町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアス吉祥寺本町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアス吉祥寺本町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニアス吉祥寺本町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアス吉祥寺本町マンションはどのような物件ですか?

ユニアス吉祥寺本町マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築1995年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアス吉祥寺本町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線の2路線利用できる。中央線で新宿・東京駅方面、井の頭線で渋谷方面にアクセスできます。 中央線は終電が遅いため、終電を逃すということが比較的少ないと思います。また井の頭線は運行距離が短いためか、トラブルで運休になることが少ないと思います。家賃はそこまで安いと思いませんが、交通面や利便性、治安の良さなどを考えるとそれ相当の価値はあるのではと感じています。
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線でのデメリットは大きい駅なのに中央特快が止まらないこと、井の頭線でのデメリットは車両数が少ないわりに利用客が多いのでラッシュ時の混雑が半端ないということです。駅周辺が繁華街なため住宅街までは歩く必要があり、駅チカ物件はレアで、部屋の質はあまりよくない反面家賃は高い傾向にあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】基本的に日常生活で必要な施設やお店も余すことなくあり、生活面で困ったことはほとんどありません。パスポートや免許証の更新などたまにしか発生しない申請以外では、都心方面へ出なくても吉祥寺だけで十分ことが足りると思います。あとドラッグストアの激戦区らしく(特に土日は)薬だけでなく日用品も安価で買える印象があります。駅周辺では街頭やお店の明かりで明るいため、あまり治安は悪いと感じたことはありません。街全体も人の出入りが多い割には比較的きれいなのではと感じています。交番は駅の北口の端っこのほうにあります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の地域なので基本いつでも人が多いです(特に休日は)。のんびりしたい場合はある程度駅から離れないといけないかもしれません。個人的には治安は悪いと感じたことはありませんが、たまに殺傷事件が起きたことをニュースなどで見聞きすると驚きます(ストーカー事件とか…)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】世の中で話題になっているお店(特に飲食)は、すぐに吉祥寺に支店ができているイメージがあります。また吉祥寺内でもテレビによく出るような話題のお店がたくさん点在しています。人が集まる場所なので飲食店も競争が盛んな為か、おいしいお店も多いです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食業界ではよくあることなのかもしれませんが、悲しいかな長く続くお店は一握りです。人の出入りが多い吉祥寺はそのサイクルもはやいのかなーと。ひいきにしていたお店のシャッターに貼られた「閉店しました」の張り紙の前でショックを受けた体験を何度かしました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】動物や池などがある巨大な公園の「井の頭恩賜公園」があるので、休日は大人から子供までリラックス&遊べます
【吉祥寺駅に対する口コミ】正直、吉祥寺駅の造りが複雑でアップダウンがあり、だれにでも優しい駅というわけではないのかなーというのが印象です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、京王井の頭線があり、新宿駅にも渋谷駅にも行ける。交通利便性の高さ、商業施設の充実などメリットが多い。また、23区内ほど家賃が高くない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、東京の東部に行くのが不便。賑やかな反面、酔っ払いや騒音被害などはよく耳にする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい街の上位なだけあり、商店街や商業施設は充実している。常に賑やかなので、夕暮れの独り歩きでもそこまで怖くはない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、混んでいる店が多いのでちょっとした買い物はめんどくさい。居酒屋が多いため、酔っ払っている人をよく見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで幅広く充実している
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、人が多いので昼御飯時にはなどは並ばなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】近くには井の頭公園があり、遊ぶ施設は充実している。
【吉祥寺駅に対する口コミ】もし多目的トイレなどがもっとあれば、さらに子連れに優しい印象。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線沿線で都心へのアクセスも良好なので新宿まで20分程、東京駅までも乗り換えする事なく行く事ができます。駅直通の商業施設も充実していて、買い物や食事をするのにも困る事はなく吉祥寺駅周辺だけで用事が済みます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】電車内はかなり混雑しています。ホームにゲートが無いので危険に感じる事があります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺には、高級店から百均、ドンキ、マツキヨまで様々な店が集結しており大変便利です。さらに、店が多く競合のためか、駅に近いほど日用品などは安いという変わった傾向があります。 駅までのアプローチは大変便利です。坂道などもほとんどなく、歩道も整備されている箇所が多くみられます。風俗店もいくつか見られますが夜間以外は気を付けるほどではなく怖さはありません。 都心部へのアクセスも良好です。中央線、総武線、京王井の頭線があり、新宿・東京・渋谷に行くには大変便利です。総武線ホームには地下鉄東西線直通の電車も来ます。一つの路線が運休となっても通勤・通学に別ルートで行くこともできます。複数の路線があるためか、朝の混雑も乗れなくなることはありません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】休日のエキナカ、駅周辺の混雑があります。すれ違う人と肩が当たりそうになることもしばしばです。
2023年11月 メリット
交通利便性
都内でも特に本数の多い中央線と、渋谷へのアクセスが抜群に良い井の頭線が通っている東西線も止まるので都内の至る所にアクセスしやすい
人が多い、そんなに広くないエリアに小さなお店が密集しており、慢性的にいつも混雑している
生活利便施設の充実
日々の買い物に便利な大型スーパーもドラッグストアもある、衣料品やアクセサリー、趣味のお店もなんでもある
人口や駅周辺の賑わいの割には、医療機関が少ない
飲食店の充実
件数は多い、チェーン店から人気の個人店まで幅広く、何を食べるにしても困らない
特に週末の混雑は激しく、ちょっとお茶したいときや休憩したいときでも、混雑してどこにも入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分くらい離れると、幼児施設や保育園はある、ただどのくらいの競争率だ入れるのか?までは分かりません
幼稚園バスなどが走っているのをほとんど見たことがない、駅周辺の交通混雑もあるので送り迎えなど大変そう
治安
問題ない、飲み屋や水商売系のお店もあるにはあるが、深夜営業しているところは少なく、酔っ払いや怖い人はいない
桜の時期になるとお花見の名所の井の頭公園が騒がしくなる、ゴミ問題や観客マナーの悪さで近隣住民は迷惑している
コストパフォーマンス
駅から15分ほど離れると、大小様々な物件があって選びやすい
駅近は古い物件が多いのに、家賃が見合っていないと思う、高い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。