ユニアスコスモの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年6月
総戸数7戸
小学校区域武蔵野市立第三小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校

ユニアスコスモを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニアスコスモの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニアスコスモを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ユニアスコスモの売却ガイド

ユニアスコスモは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニアスコスモの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアスコスモを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第三小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

ユニアスコスモに関するよくある質問

ユニアスコスモの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアスコスモには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアスコスモの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニアスコスモの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアスコスモはどのような物件ですか?

ユニアスコスモは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築2001年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアスコスモには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅から出てすぐにアーケード街が真っ直ぐ伸びていて、多くの飲食店や洋服屋が並んでいて活気がある街です。 アーケードなので雨にも濡れずに移動できるのは非常に助かります。 駅周辺には遅くまでやっている立ち飲み屋もあり、会社帰りのサラリーマンもよく見かけます。 都心部への距離もそれほど離れていないため、車や自転車が無くても電車だけで十分に生活ができます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は人の混雑が特に酷く、電車も朝の通勤ラッシュ時間帯は何本か待たないといけない事も多々あります。 また最近になってゴミの不法投棄が増えており、街が汚くなってきた印象があり非常に残念です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線や中央線など都心へのアクセスがとてもいい何でも揃っていて住みやすい 一つの街で完結している
【吉祥寺駅に対する口コミ】しいて言えば地下鉄がもう少し通っていればいいと思う土地代が高く飲食店もすこし高めになっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】スーパーやヨドバシカメラなどすべてが揃ってる駅前に交番があり施設に警備員が多く整備員も多い
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレにもう少し大きいスーパーがあればいいと思う酔っ払いなどが朝歩いていたり不良がたまにいるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】和洋中個人経営飲食店からチェーン店まですべて揃ってる
【吉祥寺駅に対する口コミ】一つ一つの飲食店が狭いのが少し気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園があり子供が遊べる場所が多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】スローブゃ手すりが少し少ないのが気になる
2023年09月 メリット
交通利便性
中央線の通勤快速がとまるところ。バスがよく通っているところ。タクシーがよくいるところ。
強いて言うなら駅のトイレが汚いことが気になる。
生活利便施設の充実
マツモトキヨシやサンドラッグなどのドラッグストアが充実している。
強いて言うならば物価が高い。街中に人が多い。
飲食店の充実
居酒屋やカフェやコンビニがたくさんある。
強いて言うならばファミリーレストランが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園などの公園があり遊ぶのに適している。
あまり駐車場がなく不便だ。自転車置き場も値段が高いところが多い。
治安
街灯が多く、暗いところがあまり無いので安全。
強いて言うならば居酒屋が多いので酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
デパートがあるので手土産を買うことができる。
物価が高いと感じる。スーパーがあまりない。
交通利便性
JRと京王井の頭線が通っているので、新宿への渋谷へも快速急行にのれば15分という便利さ。
しいてあげれば、JP中央線の特別快速が吉祥寺を通過して三鷹まで行ってしまうこと。中野か三鷹で一度降りなければならない。
生活利便施設の充実
都心まで出なくても、ほとんどの買い物ができる。駅隣接の「アトレ」でほぼ全てが賄える。駅から10分かからないところに「コピス」があり、ジュンク堂の大型書店が入っている。「無印」の店舗がなんと三件ある。(北口の「西友」のなか、「ロフト」の中、南口の丸井の中)
百貨店は東急しかないので、商品券を使って買い物をしたい時に、商品の選択肢が少ないかもしれません。
飲食店の充実
パン屋で言うと、南口出て歩いてすぐ、ドン・キホーテ裏側に美味しいビストロ兼ベーカリー「エペ」があります。北口から少し離れた閑静な路地に「ダンディゾン」もあります。藤村女子学園の裏です。徒歩10分。北口のサンロード商店街をまっすぐ行くと「ドイツパンのリンデ」もあります。パン屋はとても充実しています。サンロードから少し右折したところに有名なクレープ屋「サーカス」もあり、看板文句通り「安くてうまい」です。いつも並んでいますが。
ベジタリアン料理店やグルテンフリーのお店が思ったより少ないです。コロナ前は「ヒラタパスタ」という野菜が美味しいパスタ屋があったのが潰れてしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園があるので、散歩などにもってこいです。公園内には多機能トイレもあり、スロープもあります。動物園・植物園も隣接しています。「こピス」「アトレ」「PARCO」では、ベビーカーのレンタルもやっています。駅北側のサンロード商店街は道が広いので、ベビーカーでも楽勝です。ジブリ美術館も近いです。
日曜祝日はとにかく人が多いので、混み合うのがやや難点。飲食店も晴れの日など特に混むので、なかなか入れないで待たされることが多く、子供連れだと選択肢が限られ、やや動きにくい。
治安
駅すぐに交番があり、交通量が多い十字路でも注意してみてくれているので安心。いずれの出口でも、交通誘導員が毎日バスの誘導をして交通整理してくれているので、さほど危険はない。
南口は夜、少し客引きが多いので気をつけたほうがいい。公園付近は朝夜は暗いので、道路沿いのコースを選択したほうがいいです。バスの場合、駅にもうすぐ到着というところで人が多くなるので、時間的に思ったより待たされます。
コストパフォーマンス
駅付近は家賃が高いですが、徒歩20分ほど離れると静かでやすくなります。自転車でも走りやすい道が多く、雨の場合でもバス路線が充実しているので、多少駅から離れていても不便ではありません。
駅付近は24時間騒音が気になる。また物件も固定されているので、出物はない。井の頭公園の途中から武蔵野市と三鷹市に分かれますが、武蔵野市側の方が平均家賃が高いようです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。