ユタカマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス35分 笠井バス停 徒歩5分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区豊町2746-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年4月
総戸数16戸
小学校区域浜松市立豊西小学校
中学校区域浜松市立笠井中学校
専有面積63.32m² ~ 68.67m²
土地権利所有権
施工会社宏栄建設
管理会社星光ビル管理

ユタカマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユタカマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユタカマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ユタカマンションの売却ガイド

ユタカマンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユタカマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ユタカマンションを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/浜松駅 バス35分 笠井バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立豊西小学校
  • 中学校区: 浜松市立笠井中学校

ユタカマンションに関するよくある質問

ユタカマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユタカマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユタカマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユタカマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユタカマンションはどのような物件ですか?

ユタカマンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩5分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユタカマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線が止まってくれる。新幹線改札内にはピアノが置かれていて、自由に弾くことが出来るようになっている。売店や飲食店が充実しているので時間を潰すのにも便利。改札から出れば商業施設の入った駅ビルや百貨店もある。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線はこだま、ひかりしか止まらない。更にひかりは滅多に止まらない。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅構内が夜も昼も明るく、通路が広いため、人が行き交いやすい。
チケットの券売機の数がもう少し増えればもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅の中に沢山の店が入っており、半日から1日楽しめる。
学生が気軽に入れるようなカフェなどの飲食店があればもっといいと思う。
飲食店の充実
地下にとても美味しいおかずが売っている店が入っていて、いつもたくさんの人で賑わっている。
通路や店の入口がもっと広くなればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはどこも綺麗でどんな人でも利用しやすいデザインになっている。
トイレの入口がもっと広ければ車椅子の方も利用しやすいと思う。
治安
特に治安の悪さは目立っておらず、明るい雰囲気である。
道路に少しゴミが多く、ペットボトルや缶につまづきそうになることがあたまにある。
コストパフォーマンス
私は学生なので地価などは分からない。しかし、もし駅周辺に住んでいたら、不自由なく暮らせると思う。
もっと気軽に入れるような店があるといいと思う。
交通利便性
電車の本数が1時間に3ぐらいあり駅員の対応もとてもいい。
階段が混み登ってくる人の幅が狭いのでなにか対策があると安全で使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
駅には飲食店が豊富にあるため学生も集まりやすい場所になってる
一部の人はルールを守ることができていないためそれを改善できたらいい。
飲食店の充実
とても美味しい店が多く値段もお手頃で利用しやすい。今時の流行がたくさんある
特に気になる部分はないがお店ひとつが大きくなるとたくさんの人が利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
バスが多く通っているため交通面としてはとてもいい。
やはりルールを守らない人がいるため子供にあくえいきょうとなるぶぶんがある
治安
駅の中は綺麗でとても使いやすく駅員さんなど関わりやすい
駅内での喫煙などをたまに見かけることがあるためそこら辺は微妙である
コストパフォーマンス
周りに便利なものは多く家賃もそこまでではない
大通りに面しているため危ないと思うことが多々ある

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。