ヤングライフ逆瀬川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県宝塚市小林3丁目7-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年11月
総戸数16戸
小学校区域良元小学校
中学校区域宝塚第一中学校
専有面積57.80m² ~ 71.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヤングコンサルタント
施工会社中村建設
管理会社日本管財住宅管理

ヤングライフ逆瀬川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、逆瀬川駅周辺の需要を重視しています。ヤングライフ逆瀬川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 58〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ヤングライフ逆瀬川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。ヤングライフ逆瀬川は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヤングライフ逆瀬川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヤングライフ逆瀬川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県宝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヤングライフ逆瀬川の売却ガイド

ヤングライフ逆瀬川は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は逆瀬川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヤングライフ逆瀬川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヤングライフ逆瀬川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 逆瀬川駅まで徒歩6分
  • 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 良元小学校
  • 中学校区: 宝塚第一中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ヤングライフ逆瀬川に関するよくある質問

ヤングライフ逆瀬川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヤングライフ逆瀬川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヤングライフ逆瀬川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヤングライフ逆瀬川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヤングライフ逆瀬川はどのような物件ですか?

ヤングライフ逆瀬川は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逆瀬川駅徒歩6分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヤングライフ逆瀬川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅前商業施設が駅から直結しているので便利 駅前商業施設は駅ビルに二つ、高級スーパーいかりが入っている。 駅ビルにはイベントホールがあり様々イベントがある 市役所の最寄り駅なのでバスターミナルにタクシー乗り場がある 雨の日や荷物の多い日は便利
【逆瀬川駅に対する口コミ】銀行や郵便局の入ってビルはバスターミナルの向なので道を渡らないと行けない 駅から市役所までは坂になっているので、ずっと坂道、バリアフリーになっているけど小さな段差があるところがある
2023年10月 メリット
交通利便性
平日の朝は大阪梅田までの直通運転をしているところ。
平日の朝しか大阪梅田までの直通運転をしているところ。平日夕方の大阪梅田からの直通運転がないこと。
生活利便施設の充実
買い物する場所が多く、多種にわたっていること。
買い物するお店は基本的に年齢層が高めのものが多いこと。
飲食店の充実
平日、祝日問わずお客さんが少ないため、並ばずにすぐに入店できるところ。
ランチを提供しているお店が少なく、夜も締まるのが早いこと。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が多く、あまりごみごみしている感じがしないこと。
駅のトイレが改札の中にしかないこと。駅周辺もトイレがなく、特に朝は苦痛。
治安
歓楽街ではないため、酔っ払いが少なく絡まれることがない。客引きもいないこと。
街灯が少なく、1本中の道に入ると結構暗いこと。
コストパフォーマンス
静かで大阪、神戸の都市部にすぐに出られることを考えると高所得者は住みやすい。
坂が多く、道も狭いわりに、土地の値段はかなり高額なこと。
交通利便性
駅周辺は静か過ぎずアピアという商業施設がありスーパーやスポーツジムがあり過ごしやすい。
入店しやすいカフェがなく長居できるお店が無い。
生活利便施設の充実
アピアという商業施設があり昔に比べるとテナントの数は減っているものの食料品、seriaなど人気のあるテナントがあり生活必需品は揃う。
個人的にチェーンカフェ、居酒屋、ユニクロがないのが難点だが、居酒屋がない為夜も静かで暮らしやすい。
飲食店の充実
チェーン店は少なくマクドナルド、31アイスクリームぐらいしかないが地元の人から人気な地域に根付いたラーメン屋や肉屋(唐揚げや焼き鳥が中高生に人気)などがある。
チェーン居酒屋とチェーンカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小中高の学校が多く駅を挟んで反対側は山になっており自然も多い、また駅から徒歩15分ぐらい先にある大きな公園には市外から人が来るほど人気があり子育てには向いていると思う。
中高が駅を挟んで山側にある為登校するのが大変。
治安
駅周辺は商業施設のアピアが21時閉店の為閉店後は人通りが少し少なくなるが街灯も多く見晴らしもいいし浮浪者や酔っ払いもいない為安心して過ごせる。
特に気になる箇所は見当たらないが交番が近くにない為駅前に設置いてほしい。
コストパフォーマンス
阪急今津線の中では比較的安い方。梅田、三宮にも30〜40分で都会へのアクセスもいい。
今津線は都会へのアクセスも良い為関西の割には全体的に家賃が高い印象。

ヤングライフ逆瀬川の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.56万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.01 98.31 134.61 2013-06-10 2LDK 57.8㎡ 84.65万円/㎡2015-03-25 2LDK 57.8㎡ 68.06万円/㎡2015-07-13 3LDK 59.78㎡ 81.84万円/㎡2015-11-26 2LDK 57.8㎡ 68.06万円/㎡2016-02-12 2LDK 57.8㎡ 90.37万円/㎡2016-04-21 2LDK 57.8㎡ 90.37万円/㎡2016-09-19 3LDK 69.87㎡ 79.96万円/㎡2016-10-24 2LDK 57.8㎡ 90.37万円/㎡2016-12-10 3LDK 69.87㎡ 74.76万円/㎡2017-04-30 3LDK 71.21㎡ 91.92万円/㎡2017-12-01 2LDK 59.78㎡ 81.84万円/㎡2018-03-24 3LDK 63.77㎡ 81.91万円/㎡2018-08-21 2SLDK 62.37㎡ 76.85万円/㎡2018-11-19 2SLDK 62.37㎡ 68.37万円/㎡2018-11-26 3LDK 63.77㎡ 75.17万円/㎡2019-02-16 2LDK 62.37㎡ 68.37万円/㎡2020-06-23 2SLDK 62.39㎡ 89.02万円/㎡2020-07-08 3LDK 62.39㎡ 83.72万円/㎡2020-08-25 2SLDK 62.39㎡ 83.72万円/㎡2020-10-05 2SLDK 60.98㎡ 80.23万円/㎡2021-01-28 2LDK 58.68㎡ 100.28万円/㎡2021-03-09 2LDK 63.43㎡ 92.77万円/㎡2021-07-24 3LDK 63.77㎡ 85.53万円/㎡2021-09-03 3LDK 63.77㎡ 76.72万円/㎡2021-10-30 3LDK 63.77㎡ 128.56万円/㎡2022-06-27 3LDK 71.21㎡ 102.13万円/㎡2025-01-13 3LDK 71.21㎡ 106.77万円/㎡2025-06-25 3LDK 71.21㎡ 106.31万円/㎡2025-08-10 3LDK 71.21㎡ 101.67万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-10 5階 3LDK 71.21㎡ 101.67万円/㎡
2025-06-25 5階 3LDK 71.21㎡ 106.31万円/㎡
2025-01-13 5階 3LDK 71.21㎡ 106.77万円/㎡
2022-06-27 5階 3LDK 71.21㎡ 102.13万円/㎡
2021-10-30 3階 3LDK 63.77㎡ 128.56万円/㎡
2021-09-03 3階 3LDK 63.77㎡ 76.72万円/㎡
2021-07-24 3階 3LDK 63.77㎡ 85.53万円/㎡
2021-03-09 4階 2LDK 63.43㎡ 92.77万円/㎡
2021-01-28 4階 2LDK 58.68㎡ 100.28万円/㎡
2020-10-05 2階 2SLDK 60.98㎡ 80.23万円/㎡
2020-08-25 1階 2SLDK 62.39㎡ 83.72万円/㎡
2020-07-08 1階 3LDK 62.39㎡ 83.72万円/㎡
2020-06-23 1階 2SLDK 62.39㎡ 89.02万円/㎡
2019-02-16 1階 2LDK 62.37㎡ 68.37万円/㎡
2018-11-26 3階 3LDK 63.77㎡ 75.17万円/㎡
2018-11-19 1階 2SLDK 62.37㎡ 68.37万円/㎡
2018-08-21 1階 2SLDK 62.37㎡ 76.85万円/㎡
2018-03-24 3階 3LDK 63.77㎡ 81.91万円/㎡
2017-12-01 4階 2LDK 59.78㎡ 81.84万円/㎡
2017-04-30 5階 3LDK 71.21㎡ 91.92万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。