ヤマキ第7ユニアスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年4月
総戸数15戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積36.57m² ~ 36.57m²
土地権利借地権、地上権
分譲会社山基建設
管理会社自主管理

ヤマキ第7ユニアスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヤマキ第7ユニアスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ヤマキ第7ユニアスの売却ガイド

ヤマキ第7ユニアスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヤマキ第7ユニアスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヤマキ第7ユニアスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ヤマキ第7ユニアスに関するよくある質問

ヤマキ第7ユニアスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヤマキ第7ユニアスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヤマキ第7ユニアスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヤマキ第7ユニアスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヤマキ第7ユニアスはどのような物件ですか?

ヤマキ第7ユニアスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩7分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヤマキ第7ユニアスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近であり、駅ビルで買い物して帰れる。夜道も怖さは感じない。
人気の街に挙げられたせいか、休みの日になると人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
井の頭公園の他、小さな公園が点在していて自然を楽しめる。商業地域でありながら、治安の悪さや騒音などはない。
付近に商業ビルが増えたせいか、夜中に飲食店から出てきた客がうるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的な清掃、点検が行われており、特に不満はない。
古い物件であり、オートロックや宅配ボックスなどはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広い。古い物件のため、室内は各部屋のリフォーム次第と思われる。
午後は日当たりが悪くなる部屋が多いと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、デパート、飲食店、おいしいケーキ屋やパン屋、家電量販店、全てが近くにある。
強いて挙げれば、肉屋、魚屋、八百屋などの個人商店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所出張所、、図書館、学校、保育園、幼稚園、病院、大小の公園、全て近くにある。お祭りやGWなど各種イベントも行われる。
評判のよい病院が近くに多いが、待ち時間が長いこともある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】さまざまな電車があり、しかも井の頭線もあるのでどこにでも行けると思います。住みやすいと思うが、あまりわからない。買い物はしやすい
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて言えばもう少しわかりやすいようにやってほしい。少しうるさいのでもう少し防音対策をしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺にはさまざまな店があるので友達と遊ぶにも、家族と行くにも満足できます。そして駅を出たらすぐにお店があるのでついた時から楽しめます。交番も近くにあり何かあっても助けてもらえると思うからいいと思う
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の改札口のところに駅員さんがいないところがあり、何かあった時わざわざ違うところに行くのは面倒裁と思った。選挙がたまにうるさいから、もう少し考えてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を出たすぐにスタバがあるのでゆっくりしやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の中に、もっといろいろな飲食店を作ってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】お買い物ができる。から暮らしに優しいと思う
【吉祥寺駅に対する口コミ】階段が多いのでもう少し少なくしたら子供も使いやすい。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
今話題の東急裏エリアにあり、治安は悪くない
目の前にホテルがあり、日当たりが良くないのでは?
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルを中心として、駅周辺に商業施設がたくさんあり、買い物やレジャーに事欠きません。井の頭公園などの公園も多く自然を楽しむこともできます。新宿のほか、京王井の頭線を使えば渋谷にも一本で行けるため便利です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】休日などは人がとても多く賑わうため、人混みに疲れます。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。