ヤマキ第6ユニアスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年2月
総戸数26戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.50m² ~ 59.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山基建設
施工会社馬渕建設
管理会社ヤマキハウジング

ヤマキ第6ユニアスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヤマキ第6ユニアスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヤマキ第6ユニアスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヤマキ第6ユニアスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ヤマキ第6ユニアスの売却ガイド

ヤマキ第6ユニアスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヤマキ第6ユニアスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヤマキ第6ユニアスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ヤマキ第6ユニアスに関するよくある質問

ヤマキ第6ユニアスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヤマキ第6ユニアスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヤマキ第6ユニアスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヤマキ第6ユニアスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヤマキ第6ユニアスはどのような物件ですか?

ヤマキ第6ユニアスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩6分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヤマキ第6ユニアスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線も通っていることから都心部へのアクセスがとても良く大変便利です(新宿12分、渋谷17分、東京25分)。新幹線を使う場合でも東京駅まで一本で行けるので移動しやすくよく利用しています。駅周辺には大手百貨店や家電量販店、古着からブランドものまで揃うショップなども多数あり、新宿や渋谷まで行かずとも吉祥寺ですべて揃ってしまうほどなんでもあります。近くには駅から10分くらいで歩いていける井の頭公園もあり休日には多くの人で賑わうので街にも人が溢れますが、とても活気があって素敵な街です。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】深夜0時くらいでも閉店してしまう居酒屋など多く駅周辺でも夜はかなり静かになります。家族持ちの方や高齢の方にとっては良いことですが、若者にとっては少し物足りないのでと思いました。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】複数路線が乗入れ、都心から多摩地域まで20分で着くアクセスの良さ。コスパいいのかは微妙なところ。土地買えたら最強かもしれない。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】人が多いため混雑する事。平日に限らず土日祝日も混んでいるため初めて行くと戸惑うかもしれない。家賃も土地も高い気はする。コスパ重視なら他にありそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】全て吉祥寺で完結するほどの充実ぶり。欲しい施設はだいたい揃っている上、オシャレなカフェや雑貨屋、古着屋等今どきな店も多数あり、一日中遊べる基本的に治安はいいのではないだろうか。武蔵野市だし
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】最近チェーン店が増えてきた点。昔あったディープなお店は少なくなり、つまらなくなったとも言われる。最近美味しいお店を教えてくれないかなどと声をかけ、仲良くなる素振りを見せてから宗教に勧誘しようとする輩が増えているので注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】だいたい何でもある。ハモニカ横丁も店が少なくなったが、まだまだ楽しい所だと思う。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】昔の名店が消えつつある点。コロナの流行で潰れたお店が多すぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】住めるのなら子育てにはいい環境だと感じる。井の頭公園があるので自然は事足りる。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】色々お金がかかること。相応の出費を覚悟しなければ住むのが難しいかもしれない。
2021年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅に近くて便利である。値段のわりには広めの間取りである。
▼築年数が古いので、共用部に宅配ボックス、オートロックがない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲京王井の頭線と中央総武線、中央快速線が使えるのはメリット。都内の大きい駅である渋谷にも新宿にも1本で行ける。
▼住みたい街ランキング上位を誇る駅なのに通勤特快が止まらないところが気になる。
生活利便施設の充実
▲井の頭公園があるので春は花見に困らない。
▼若い人向けの服のブランド(高級ではなくカジュアル)が少ないように見受けられる。20代後半以降の年代向け?
飲食店の充実
▲付近に美味しい飲食店が多い。オシャレなお店からリーズナブルなお店、1人でもデートでも友人複数人とでも何でも吉祥寺で済ませられる。
▼強いて上げればスイーツパラダイスがあるとコスパに困らなくなるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園があるので子供がいる家庭では遊ばせるのに困らないのではないかと思う。
▼ご老人が多い街なので多機能トイレが増えればもっと住みやすくなるのではないかと思う。
治安
▲北口には駅の出口のすぐそばに交番があり、南口含め時々パトロールしている警察の方を見かけるので安心感はある。
▼トラブルに発展したことは無いが、1人でいると不審者に話しかけられることがあるのは気になる点。
コストパフォーマンス
▲駅から近い所に住めばすぐに飲食店にも買い出しにも駅にも行けて便利な駅ではあると思う。
▼駅から遠くても家賃が高いように見受けられる。
交通利便性
▲快速も通っていて急いでる時に便利です!!
▼とくにデメリットはなくとても満足しています!
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設が沢山ありとても便利で満足しています
▼買い物するところ、遊ぶところ沢山あり満足しているのでありません。
飲食店の充実
▲有名なお店やおしゃれな飲食店が沢山ありとても満足しています!
▼オシャレで有名な飲食店が沢山あるのでとても満足しているためとくにないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに新御三家と呼ばれる吉祥女子中学高等学校がありとてもいいなと思っています。
▼公園がもう少し増えればいいなと思います!
治安
▲繁華街ですが新宿などに比べて治安がいい印象でとても満足しています。
▼夜の住宅街は暗めで少し怖いので不安です。
コストパフォーマンス
▲少し高めですが、近くに商業施設が沢山あるのでとても満足しています!
▼もしもう少し安ければとってもいいなと思います!
交通利便性
▲都心まで一本で行けました。通学と通勤に便利です。
▼他方向に出かけるための手段がなくて不便でした。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺はアパレルや雑貨など、ショップが充実しています。日用品には困りませんでした。
▼アパレルや雑貨など、土日祝日はショップが混雑します。
飲食店の充実
▲飲食店が集結しています。雰囲気の良い飲み屋、ダイニングもありました。
▼飲食店はありますが、人気があるお店は並ぶこともありマイナスです。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の人たちだけでなく、地域外の人も訪れる大きな公園がありリラックスできます。
▼時期的に公園に人が集まりすぎることがあり、ごちゃごちゃしています。
治安
▲駅周辺は整備されているし、夜も人通りが多く明るいです。
▼駅から離れた場所は、静かで夜歩いていると少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲駅から離れている物価は比較的賃貸料がリーズナブルです。
▼駅周辺にある物件は、賃貸料が高めです。特に築浅は高額です。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。