モンレーブ焼津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 バス10分
所在地(住所)静岡県焼津市中里424
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年4月
総戸数39戸
小学校区域焼津市立東益津小学校
中学校区域焼津市立東益津中学校
専有面積60.61m² ~ 79.17m²
土地権利所有権
分譲会社ザトーカイ鴻池建設
施工会社鴻池建設
管理会社日本ハウズイング

モンレーブ焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モンレーブ焼津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モンレーブ焼津の売却ガイド

モンレーブ焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅です。

現在、URICOにはモンレーブ焼津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

モンレーブ焼津を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 焼津駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼津市立東益津小学校
  • 中学校区: 焼津市立東益津中学校

モンレーブ焼津に関するよくある質問

モンレーブ焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンレーブ焼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンレーブ焼津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモンレーブ焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンレーブ焼津はどのような物件ですか?

モンレーブ焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンレーブ焼津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】徒歩2分程度で天然温泉あり。周辺には居酒屋等の飲食店が点在しており、駅前商店街もある。 電車の混雑状況は時間帯によっては混み合うこともあるが、普段は空いている〜乗れば座れる程度。 坂はなし、歩道あり。都市部に比べれば街灯は少ない印象だが夜道が怖いという程ではない。
【焼津駅に対する口コミ】海抜が低く海が近いので津波が心配。コンビニ、居酒屋以外の閉店時間が早い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【焼津駅に対する口コミ】近くに温泉施設があり、湯質がいいので人気です。焼津は魚が新鮮で有名なお店がたくさんあります。ランチはお手頃な値段でお腹いっぱい食べれて大満足間違いないです。漁港があり、自然いっぱいののどかな街なのでおすすめです。
【焼津駅に対する口コミ】昔、商店街だったようで閉まってるお店が結構あります。観光スポットがあんまりないので、時間はあんまり割かなくても大丈夫そうです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】かつては栄えた駅周辺である。今でも焼津市の玄関口としての利用者は多く、周辺は飲食店を中心にお店もそれなりに集まっている。また、静岡市のベッドタウンとしての位置付けも大きく、駅の近くには大きなマンションなども並び、静岡駅に通う人にとっては大変便利である。
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店以外の施設は少なく、ちょっとした買い物にもやや不便である。
2024年09月 メリット
交通利便性
静岡駅まで13分で行けるのが近くて便利。ウェルシアなど少し買い物できるところがある。
ロータリーが少し狭めで危ない。バスの本数少なめ。
生活利便施設の充実
近くに観光案内所がある。商店街があって楽しめる。
市立病院までが遠い。焼津の街と思うところまでは少し遠い。
飲食店の充実
最近はお店が増えてきた。飲食店はそれなりにある。
スーパーが近くにあるといい。コンビニが地味に遠い。
暮らし・子育て環境の充実
ターントクルが近くにある。エレベーターがある。
トイレが駅の一階の隅で遠い。公園は近くにないと思う。
治安
交番が近くて安心。駅や駅周辺は綺麗になっている。
少し暗いところがあって怖い。夜は飲み会帰りの方も目立つ。
コストパフォーマンス
家賃は焼津市平均安い。焼津市内は魚も豊富で安め。
西焼津は少し家賃が高め。海沿いよりも駅周辺の方が高いし人気がある。
交通利便性
静岡の中心地の一つである静岡駅まで12分程度でいけます。電車は大体10〜15分おきに来ます。
海が近いせいか風が強く、冬場はかなり寒いです。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニが2軒あり、ウエルシアもあります。駅を出てすぐに焼津温泉という結構有名な温泉を使った足湯が無料で入れます。
基本的には田舎の駅なので、近隣も含めてあまり何もないです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや居酒屋などが複数店舗あり、意外と充実しています。
ショッピング施設はほぼありません。カフェなどもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10〜15分程度いったところにターントクル子ども館という新しい子ども館があります。
子育てには力を入れている市なので特にデメリットというのも浮かびませんが、強いて言えばバスの少なさや不便さがあります(30分に1本)
治安
治安は良いように思います。老人が多く若者が少ないせいか、そもそも駅前に人があまりいません。
駅前に歓楽街が少しあります。宗教の勧誘が立っていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。部屋も広く閑静な場所が多いです。
田舎なので車がないとなにかと生活に不便です。
交通利便性
電車の数も多いとおもう。タクシー乗り場やバス乗り場があるので便利タクシーも数が多く乗りやすい
0時を回るとタクシーがなかなか捕まりにくくなるので注意が必要快速や新幹線が止まらない
生活利便施設の充実
駅にウエルシアがあり便利近くに商店街もあり、温泉もある何よりおすすめしたいのが駅に無料の足湯がある
近くに病院がない商店街もシャッター街ぎみ水曜定休が多いので買い物する際は注意した方がいい
飲食店の充実
駅内に居酒屋さんがある地元の美味しい魚料理が食べれます
歩いて行けるところにファミレス等があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅をおりて直ぐに高校がある付近には幼稚園保育園等もあるエレベーターやスロープもある駅周辺に大型の児童館や、駄菓子屋さんがあるので子連れの方は遊びに行きやすい
強いて言うなら、トイレの場所が分かりずらい、改札まで行くと下に降りないとトイレがないので少し不便かもしれない
治安
駅前に交番がある飲み屋さんが多いのに対し酔っ払いの方は少ない街灯も多いので夜でも明るめ
築年数があるためか、所々老朽化を感じる。出口によっては夜暗くなっているところが多いので少し不安かもしれない
コストパフォーマンス
駅周辺は少し家賃が上がるが築年数が新しい物件が多くなにより、都心に比べると全然安い
駅周辺の物件がもう少し増えるとなお良くなると思う。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。