モンレーブ厚別サウスウィングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩17分 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス10分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年7月
総戸数168戸
小学校区域上野幌東小学校
中学校区域上野幌中学校
専有面積72.68m² ~ 99.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社キムラ
施工会社東建工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

モンレーブ厚別サウスウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モンレーブ厚別サウスウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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モンレーブ厚別サウスウィングの売却ガイド

モンレーブ厚別サウスウィングは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数168戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはモンレーブ厚別サウスウィングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンレーブ厚別サウスウィングを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩17分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野幌東小学校
  • 中学校区: 上野幌中学校

モンレーブ厚別サウスウィングに関するよくある質問

モンレーブ厚別サウスウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンレーブ厚別サウスウィングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンレーブ厚別サウスウィングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモンレーブ厚別サウスウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンレーブ厚別サウスウィングはどのような物件ですか?

モンレーブ厚別サウスウィングは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩17分。築1994年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンレーブ厚別サウスウィングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】使用する人があまりいないのでスムーズにいける車がある方は、駅に駐車場もあるから便利だと思います。
【上野幌駅に対する口コミ】待合が小さいので人が多いと混む 階段のところでみんな待っている 雨の日の場合↑冬になるとみんなそこで待つ車がないとバスなども少なそうだし不便そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】駐車場が有料だけどある。すぐそこにお風呂屋さんがある!昼間は、車通りが多い。 学校も近いので明るい。
【上野幌駅に対する口コミ】車じゃないと周りに何もないので不便。バス停なども少ないので歩いてる人が多い気がする。夜は、車通りも学生もいないので本当に暗い。
買い物・飲食店充実度
【上野幌駅に対する口コミ】少し歩いたらセイコーマート、フードDなどあるが車だと良いけど歩きだと厳しい
【上野幌駅に対する口コミ】少し歩かなきゃ何もない。冬など雨降ってたら厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【上野幌駅に対する口コミ】空いているから子供連れなどには、助かる。自分で歩ける子のみ。
【上野幌駅に対する口コミ】トイレなど小さいので赤ちゃんのおむつ交換は、厳しい
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンション内は、築年数のわりにきれいで、よく清掃されていました。玄関のオートロック前に宅配ボックスがあり、便利です。ペットも可でした。植えられている木々が多く、自然を感じる事ができました。バス停が近いです。
外周りの清掃が不十分で、いつも汚いと感じてきました。マンション内の公園等は雑草がのびており、落葉が沢山落ちていました。駐輪場は、落葉が吹き溜まっていました。新さっぽろやJRへは、バスか車での移動手段しかないと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街で、幼稚園、小中学校も近く子育てしやすい。スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局も近くにあり生活には困らない。
地下鉄新さっぽろ行きのバス停は目の前だが、地下鉄、JRの駅が徒歩圏内にない。JR上野幌駅は徒歩20~25分ほどかかる。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小中学校も徒歩10分程の所にあるので子育てしやすい環境にあると思います。
バス停はすぐありますが、地下鉄、JRが少し距離があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
大きなバスターミナルがあり、三井アウトレットまで一本で行ける空港までもバス一本で行ける。
強いて言うなら空港行きのバスの本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通り揃っている
強いて言うなら駅近くに本屋を作って欲しい
飲食店の充実
フルーツケーキファクトリーがあるのがいい。
もう少しランチできるところを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅ホームにトイレがあり、車椅子の方も利用できる。
バスターミナル内にエレベーターを設置してほしい。
治安
住宅街があるからか割と静か。近くに大学があるが学生はそんなにうるさくない
強いて言うなら学生が多いエスカレーターの風が強い
コストパフォーマンス
札幌中心部まで遠くない。家賃もそこまで高くない
東西線に札幌駅を繋げてほしかった。土地の値段などはよく分からない
交通利便性
地下鉄のない清田区在住民としては、ここがなければ困る
キャポの中にゲームセンターがあったが、数年前に大規模縮小、完全廃止
生活利便施設の充実
キャポ(ショッピングモール)が直結していて、バスの待ち時間に買い物ができます
キャポの中にゲームセンターがあったが、数年前に大規模縮小、完全廃止
飲食店の充実
サイゼリアや中華屋があります。そこそこ充実しているかと思います
しいて言えば、もう少しバラエティがあればとも思います。あと喫煙可能なのが札幌珈琲館だけ
暮らし・子育て環境の充実
あまり意識しないのでわかりません。エレベーターはあります
わかりやすい場所に、キッズスペースがあると良いかもしれません
治安
落ち着いた場所だと思います。特に危険な人は見たことがないです
思いつきませんが、周辺の細い通りは暗いかもしれません夜
コストパフォーマンス
物件も見たことないですが、キャポの東光ストアはよく半額になるので、そこは好印象です
駅周辺の施設が充実しているといいと思います。あまりあのへんに遊びに行こうとは思わないので
交通利便性
大型商業施設もありバスセンターもあるので便利な場所だと思います
基本的には住宅街なのでお店が多くあるわけではないです
生活利便施設の充実
東光ストア、飲食店も、ファーストフードなど何件か入っているので1度で用事が済むと思います
特にはデメリットなどは感じないですがお店が少いかもしれません
飲食店の充実
商業施設の中にはファーストフードやラストランなどがあり駅の近くにも何件かあります
去年までは居酒屋がありましたがなくなってしまったので飲みに行けるお店はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
基本的には住宅街なので子育てするのには良い場所だと思います。サイクリングロードもあり自然も多く公園なども沢山あります
夜になると人が少なくサイクリングロードなども街灯が少なく夜道は怖いかもしれません
治安
特には治安の悪さは感じません。近くには警察署もあるので安心だと思います
特には治安の悪さは感じませんが強いて言うなら夜は人気がいので一人で夜道を歩くのは怖いかもしれません
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションも沢山あり家賃なども駅が近いわりには良いと思います
強いて言うならマンションとかが多いので月極め駐車場などが少なく何台も車がある家は駐車場探しが大変かもしれません

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。