モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩17分 西鉄バス「香椎浜北公園」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て32階建
築年月2020年12月
総戸数587戸
小学校区域福岡市立香椎浜小学校
中学校区域福岡市立城香中学校
専有面積62.15m² ~ 119.17m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西武ハウス
施工会社日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社ラコルタ・ライフ・サポート

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの売却ガイド

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数587戸、32階建の建物です。

最寄り駅は西鉄香椎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはモントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数587戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄香椎駅まで徒歩17分
  • 西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香椎浜小学校
  • 中学校区: 福岡市立城香中学校

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートに関するよくある質問

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートはどのような物件ですか?

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄香椎駅徒歩17分。築2020年、総戸数587戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲香椎駅と千早駅までおよそ2キロだから歩けなくはないので、運動のために歩いていける。バス停も近いのでバスでも行ける。
▼急いでいる時は駅までタクシーで行ったりする事もあり、もう少し近ければいいなと思うこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲イオンモール香椎浜が目の前なので買い物がとても楽で助かっている。香椎浜北公園と中央公園が近いので犬の散歩に助かっている。子どももよく遊んでいて活気がある。海や街並みが綺麗。
▼交通量が多いので、犬の散歩中に注意が必要になる。自転車も多いので気をつけないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲見た目の迫力があり、友人や家族が来たら褒められることが多い。噴水もありとてもおしゃれで豪華なイメージ。
▼世帯数が多いので、年末年始など清掃の方がお休みの日は汚れが目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても綺麗でシステムキッチンや床暖房などもあるので助かっている。
▼3LDKだがもう少し広ければゆったり過ごせるなと思う。玄関を広くして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンモール香椎浜やローソン、コメダ珈琲、焼肉店など近くにあり不便はない。
▼特にないが、お寿司が好きなのでお寿司屋さんを作ってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲川崎内科クリニックやのぞみ歯科、前田クリニックなど近くにあり便利。
▼特にないが、大きな病院があると良いと思う。
2025年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備が充実している。コストパフォーマンスが良い。
▼世帯数が多い分敷地内のプライベートが確保しづらい
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からバスが出ており、最寄りのバス停も近いので歩きの範囲はあまりなく、スムーズに乗り換えが出来る。
▼駅は決して近い訳では無いので、駅近を重要視するのであれば、少しデメリットに感じと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲イオンが近いのは思った以上に便利。 大通りからも離れているので静かだし周辺に公園が多いのもグッド。
▼多少駅までが遠いが車有る人は問題ない。 歩けない距離ではないし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲昔とは違い夜はすごく静か。公園にたむろする輩もいない。
▼普段が静かすぎて、たまに通るうるさい車やバイクが目立つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティは概ね問題ない。オートロックはもちろん、ハンズフリーキーが便利。
▼総戸数が多いため、誰が住人なのか区別が付きづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲コストパフォーマンスは抜群。設備は一流メーカーにて満足。
▼クロスの貼り付けや建具の取付に関して、少し雑かなという部分も見受けられる。 私はあまり気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンモール香椎浜内に飲食店は多く苦にならない。
▼少し時間が経つとイオン内の飲食店も飽きてくる可能性大。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園や自然が多く子育てにはもってこい。同敷地内の子供さんともすぐ仲良くなれる。
▼イオンモール香椎浜に依存してしまう可能性は大きい。アイランドシティ内のトライアルをうまく活用することがいいかも。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲香椎駅とも近く、とても使いやすいとおもいます。
▼強いてあげればタクシー乗り場や次駐輪場がないところです。
生活利便施設の充実
▲香椎駅からばり近いので、両方使いやすいです。
▼強いてあげるなら、飲食店が多いので夜の酔っぱらいがおおいです。
飲食店の充実
▲飲食店が立ち並んでいるのでバリエーションがたくさんあります。
▼そのため少し夜は酔っ払いが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに高校や塾が沢山あり、とても便利だと思います。
▼もしもっと安かったらもっと頻繁に利用するかなと思います。
治安
▲駅前に交番があるので安心できると思います。
▼飲食店が立ち並んでいので夜の酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
▲商店街のため家は少ないですが、少し行くとマンションが立ち並んでいます。
▼強いてあげるならもっと物価が安かったら色々買うと思います。
交通利便性
▲JR香椎駅から徒歩3分の場所にあるので、乗り換えて利用することができます。
▼通勤通学時間帯は利用客が多いため、本数が増えるものの座れません。
生活利便施設の充実
▲JR香椎駅は駅ビルで、間には100円ショップや和菓子や、コンビニなどがあります。
▼ちょっとした買い物には便利ですが、スーパーは離れた場所にあります。
飲食店の充実
▲居酒屋の数が多く、食堂やファストフードなどたくさんお店があります。
▼居酒屋の数が多いので夜の方がにぎやかです。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りに高校が多く、有名な塾もたくさんあります。
▼駅は少し移動しにくいものの、ホームへはエレベーターが利用できます。
治安
▲塾へ行く人や会社帰りの人も多いので、日中だけでなく夜間も人通りは多めです。
▼居酒屋が多いため、酔っ払いを多く見かけます。
コストパフォーマンス
▲交通に便利で、JRと西鉄の利用が可能です。
▼駅から離れると地価は下がりますが、物件は古めです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。