モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩20分 JR鹿児島本線/千早駅 徒歩22分 JR香椎線/香椎駅 徒歩23分 西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2015年12月
総戸数231戸
小学校区域香椎浜小学校
中学校区域城香中学校
専有面積74.65m² ~ 109.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西武ハウス
施工会社旭松山建設宮川建設
管理会社ラコルタ・ライフ・サポート

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売却ガイド

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数231戸、20階建の建物です。

最寄り駅は西鉄香椎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはモントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄香椎駅まで徒歩20分
  • 西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩20分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩22分
  • JR香椎線/香椎駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 香椎浜小学校
  • 中学校区: 城香中学校

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングに関するよくある質問

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングはどのような物件ですか?

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄香椎駅徒歩20分。築2015年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イオンモール香椎浜まで徒歩1分なので、買い物には困らない。歩道も広く子どもと歩きやすい。
最寄駅まで徒歩20分なので、歩くのは遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオンモール香椎浜が目の前なので便利。海が近く、一周2キロ程の遊歩道が整備されている。歩道が広い。自転車専用道路もあります。
隣にマンション建設と、都市高速を新しく作る工事をしているので日中は常に工事の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日掃除してくれているので、常にキレイ。監視カメラもあり、安心。オートロックです。宅配ボックスもあるので、不在時でも困りません。
入居世帯が多いので、朝と夕方は二台あるエレベーターが混雑します。宅配ボックスも多くて入れられない時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋なので、明るく温かいです。バリアフリーで子供もつまづきません。 内装は白で統一してあります。 照明のスイッチが低めにあるので、子どもが台を使わずに自分で押せます。
シャワーヘッドが大きいので落としそうな時がある。角部屋は梁がでて威圧感が多少あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分のイオンモールにだいたいのお店が入っているので、生活に困ることはありません。
八百屋や、ドラックストアが歩いて行ける範囲にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者、外科、内科などの病院が目の前にあります。 小学校、中学校共に徒歩5分くらいです。マンションの真下に広場があり、子ども達を遊ばせるのにちょうどいいです。
校区内に幼稚園が1つしかなく、バスがない、お弁当が多いなどの理由で校区外に通ってる方が多いです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
イオン近いで便利です。公園近く、住みやすい立地だと思います。
マンションの坪単価安い、金額通りでグレードが普通です。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、子どもが飽きずに遊んでくれる。
夜の公園は中国人が家族総出で多く出没する。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにイオンがあるので、お買い物がとても便利です。
子育マンションで、ペットも入居可能なので、忙しい時間帯にエレベーターが混みます
2024年08月 メリット
交通利便性
混雑時改札まで近く混みにくく、つまることがない。
チャージをしてなかったら後ろが詰まってしまい改札が少ないこと
生活利便施設の充実
近くにカラオケや、100円ショップ、スーパーなどたくさんあり便利。
強いてあげれば駐車場がないことが気になります
飲食店の充実
モスバーガーとミスタードーナツがあります。
夜ご飯などとして食べる飲食店が少ないです!
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や保育園が近く子育てしやすいです!
咲いてあげれば少し電車の音がうるさく夜など迷惑です
治安
みんな優しく事故などは怒っていないです。
強いて挙げらればたばこのすいがらが落ちていて汚いことです
コストパフォーマンス
土地は広く映画近く利便性がよい場所です!
土地代が高く利便な代わりにって感じです。
交通利便性
人口が多く駅も電車の本数も多い駅もきれいで利用しやすい
通勤や通学時間は非常に人が多くコロナなどの不安を感じる
生活利便施設の充実
スーパーがいろんなところにありとても買い物しやすい
特にないが休日は人が多く駐車しにくいときがある
飲食店の充実
自分はあまり外食しないのでわからないがそれなりに有名な店があると思う
いろんな店があるのでどこに入っていいのかわからない
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多く子供をのびのび遊ばせられるとこが多い
交通量が多く子供から目を離すことができない
治安
パトカーや警官をよく見ることがありパトロールをしっかりしてる
暴走族などがたまに走ったりしており少し怖い
コストパフォーマンス
家賃など高くも安くもなく普通電気代は値上げされてないところがいい
強いてあげるとスーパーによっては値段が高い

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。