モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て21階建
築年月2018年11月
総戸数331戸
小学校区域香椎浜小学校
中学校区域城香中学校
専有面積51.00m² ~ 91.03m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西武ハウス
施工会社旭・松山・井上建設工事共同企業体
管理会社ラコルタ・ライフ・サポート

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの売却ガイド

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングは福岡県福岡市東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数331戸、21階建の建物です。

現在、URICOにはモントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数331戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

教育・子育て

  • 小学校区: 香椎浜小学校
  • 中学校区: 城香中学校

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングに関するよくある質問

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングはどのような物件ですか?

モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングは福岡県福岡市東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。築2018年、総戸数331戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は遠いが歩けない距離ではない。JR香椎駅まで17分ほど。呑んで帰ってくる時は夜風にあたりながら歩けば気持ちいい。
車中心の人にはきついかも。ただしバス便が充実しているので移動には困らない。慣れるまでの辛抱。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
香椎浜北公園、香椎浜中央公園が有り景観は最高。また、当マンションから御島崎方面はオーシャンビューなので間取りによっては眺望もグッド。夜も静かで全く問題ない。
強いてあげると平日休日問わず、夕方に渋滞する。信号のタイミングを変更してほしい願望有り(警察管轄なので難しい)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティに関しては全く問題ない。周辺を含め、人の目が多いので安心。
外観は可もなく不可もなく。いたって普通。共用部に関してはもう少し豪華でも良かった気がする。世帯数の多さの割には共用部は狭く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化は大きなメリット。思った以上に電気代が安くなった。その他設備も平均以上でコストパフォーマンスはいい。
強いてあげるなら停電が一番怖い。停電になればオール電化は弱点となる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣地のイオン内に飲食店多数あり。良くも悪くも出退店が多いもで新しくお店ができるとワクワクする。
イオン内の飲食店はファミリー向けが多い為、少し贅沢したい場合は他地域まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺の病院・学校等が近く暮らしの安心に繋がる。公園や自然が多い為、運動したり散歩したり心身共に健康維持できそう。また家族での散歩でも自然があると充実する。
強いてあげるならば、車道が広い為、速度超過の車が多いの目立つ。子供から目を離さないよう心掛けるべき。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
イオン近い事は本当に便利です。公園も多く、子育てはしやすい。
保育園や駅が、徒歩圏ではないあと5分駅寄りであればと何度思ったことかでもそしたらイオン遠くなるし、ジレンマですね
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅自体は副都心だけあって、良いです。満足
自転車必須駅まで歩くと30分近くかかりますバスは博多方面が少なすぎるバス本数が上がれば便利になります

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。