モントーレ香椎参道の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/千早駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年10月
総戸数48戸
小学校区域福岡市立香椎東小学校
中学校区域福岡市立香椎第三中学校
専有面積60.07m² ~ 72.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社西武ハウス
施工会社村本建設福岡支店
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

モントーレ香椎参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モントーレ香椎参道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モントーレ香椎参道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 モントーレ香椎参道の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモントーレ香椎参道を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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モントーレ香椎参道の売却ガイド

モントーレ香椎参道は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモントーレ香椎参道の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ香椎参道を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩9分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香椎東小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第三中学校

モントーレ香椎参道に関するよくある質問

モントーレ香椎参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ香椎参道には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ香椎参道の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモントーレ香椎参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ香椎参道はどのような物件ですか?

モントーレ香椎参道は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩9分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ香椎参道には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR香椎駅に徒歩9分と通勤通学に大変便利で、小学校中学校にも、徒歩15分以内で近くもなく遠くもなくとちょうどよい距離です。買い物にも歩いて行けるし主婦にはありがたい
すぐ前の道が狭く車での離合に慣れるのにたいへんでした。夜遅くなると道が人どおりが少なくなるので少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
香椎参道からひとつ道が入っているので、車の騒音は聞こえないので夜はしずかです。昼は横の川に鴨や亀がいてかわいい風景がみれます。
前の川に梅雨頃になると小さい虫が出てきてちょっとこまっています。公園は歩いて3分のところにありますが、あまりきれいではありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはかなりきれいで、管理人さんの掃除が行きとどいているのでいつもかいてきです。防犯カメラもついていて安心です
部屋番号を押すところにカメラがないので、誰が来たのかカメラで確認することはできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は二時くらいまで太陽があたっています。天井は高くも低くもなく、ちょうど良いとおもいます。
バリアフリーではないので、ちょっと残念です。上下左右階からの音はアパート程ではないが、思っていたより響くみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ハローデイや香椎商店街が徒歩7分くらいの所にあり、昔からの肉やや魚屋や天ぷら屋など美味しい店がたくさんあります。
デメリットはあまり見当たらないのですが、たくさん買い物をしたいときに車で行きたいのですが、商店街に駐車場の割引制度が無い事くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園2件保育園1件が近くにあり近所の子供たちと楽しく通っています。公園は近くにあります。小児科も近くにたくさんあり充実しています。
近所に公園がありますがあまりきれいではなく、道路に面しているので子供だけでは危なくて遊ばせられません
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香椎駅に対する口コミ】乗り換え地点の為、待ち時間の際に改札から出て(定期)時間を潰すのに適している書店がある事。ちょっとした買物には、ダイソーやドラッグイレブン、ファミリーマート。お茶をする時はミスタードーナツ。色々と便利な駅です。
【香椎駅に対する口コミ】乗り換え地点の為、とても人が多い。1番ホームにはトイレがあるが、他のホームにトイレが無い為…これから作って頂けると助かる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。