モントーレ荒江レジデンシャルタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス5分 西鉄バス「荒江四角」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年2月
総戸数55戸
小学校区域原小学校
中学校区域原中央中学校
専有面積56.20m² ~ 82.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武ハウス
施工会社錢高組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

モントーレ荒江レジデンシャルタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モントーレ荒江レジデンシャルタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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モントーレ荒江レジデンシャルタワーの売却ガイド

モントーレ荒江レジデンシャルタワーは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数55戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモントーレ荒江レジデンシャルタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ荒江レジデンシャルタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 原中央中学校

モントーレ荒江レジデンシャルタワーに関するよくある質問

モントーレ荒江レジデンシャルタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ荒江レジデンシャルタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ荒江レジデンシャルタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモントーレ荒江レジデンシャルタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ荒江レジデンシャルタワーはどのような物件ですか?

モントーレ荒江レジデンシャルタワーは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩15分。築2009年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ荒江レジデンシャルタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ目の前に202号線という大きな幹線道路かありバス停まで徒歩で5分以内です。福岡市最大の繁華街でもある天神まではバスで15分ほどでかなり便利な位置です。
JR や地下鉄の駅まではバスの乗り継ぎが必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
福岡市早良区の中心部に位置している荒江はとてもきれいに町が整備されています。生活に必要な商業施設もマンションからすぐのところにあり非常に便利です。
幹線道路のすぐそばなのでクルマの騒音などがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションはエレベーターを挟んで東側と西側に一室ずつしかなく、エレベーターの扉も東側、西側とドアが開くため自分の住む階には他の入居者が止まったり降りたりすることがないのでエレベーターから玄関ポーチまでが全部プライベートスペースとして使えます。
毎日は管理人がこないので用があるときは少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションが南向きに作られているために冬でも暖房なしで暖かい。
隣のマンションと数十センチしか離れていないため窓を開けるのをためらう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩で二分くらいでスーパーにつきます。毎日の買い物はそこで足りるので助かる。
近くに商店街はなく大型ショッピングモールにいくにはバスか車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには高校や小学校、学習塾や小児科、皮膚科眼科など様々な施設が点在しています。
幼稚園が近くにはないですが幹線道路には様々な幼稚園のスクールバスが止まります。
2023年09月 メリット
交通利便性
西新はかなり都会なので交通利便性はかなり良いほうかと思いました!!
車が多いので排気ガスが多く空気が汚いところ!!
生活利便施設の充実
これもかなり、都会なので施設はとても充実していました!!
施設が多いので場所を覚えるのがとても大変なところ!!
飲食店の充実
西新周辺は飲食店がとても多いです!!すし屋やラーメン屋、レストランなどあらゆる分野のお店がそろっています!!
お店の数が多いのでついつい浪費してしまうところ!!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園や学校はそこそこあります!!特に不自由しないかと!!
数がそこそこ多いんでどこに入学させればよいのか悩むところ!!
治安
交番がいくつかあるのである程度は安心できるところ!!
ひったくりや万引きなどの軽犯罪が多いところ!!あと痴漢も多いです!!
コストパフォーマンス
土地の値段は管理たいですが物件が多いのである程度選べる幅が広いところ!!
都会なので家賃が高いところが多いです!!
交通利便性
福岡市の2大拠点「天神駅」「博多駅」まで乗り換え無しで行ける、とても便利な駅です。利便性の高さから、進学や転勤で県外から来られる方は不動産屋から激烈なプッシュを受けて西新にお住いの方が多い印象を受けます。
強いて言うならば、駅が大きいため「西新駅から徒歩〇分」という表記があったとしても改札から出口までが距離があるため時間にお気をつけください。
生活利便施設の充実
西南大学が近いこともあり、西新駅周辺はthe 学生街です。また西新商店街は今どき珍しいくらいの賑わいをみせており、シャッターがおりているテナントはほとんどなく、様々なお店が軒を連ねる活気のある通りとなっています。
メリットと紙一重ですが、非常に飲食店が多いです。居酒屋のほかに、日が暮れるとガールズバーの勧誘も多々。中にはかなり高額をぼったくるお店もありますので、学生さんはくれぐれもお気をつけください。
飲食店の充実
福岡市外からわざわざ西新を目指して人が集まるほど、グルメ激戦区です。チェーン店から、味わい深い個人店に至るまで、連日外食でも飽きることはないかと思います。
メリットと紙一重ですが、学生街ということもあり、安くてボリューミーなお店が非常に多いです。食べきれない社会人の方も多いかもしれません(笑)
暮らし・子育て環境の充実
西新プラリバが閉店したかと思いきや駅の近辺が大規模リニューアルしました。常に進化を続けている活気盛んな街です。
細い路地に隠れ家的なお店が並んでいるのも西新の特徴です。ベビーカーだと歩きにくい路地もあるかもしれません。
治安
人気エリアのため、賃貸はともかく分譲はとにかく価格が高いです。年々高騰しています。ただしそのぶん住んでいる方の人柄や治安は良いです。県外の方が多いことも特徴ひとつと言えます。
居酒屋が多いため、夜分遅くに千鳥足の酔っぱらいが歩いていることも多いです。
コストパフォーマンス
ピンキリですが、学生街ということもあり賃貸は比較的お安い印象です。分譲になるとお値段跳ね上がります。
開発中で日に日に利便性が向上していく西新エリア。住みたいと思っても人気エリアゆえになかなか物件が見つからないかと思います。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。