モントーレ福間シティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福津市中央2丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年6月
総戸数209戸
小学校区域福間小学校
中学校区域福間中学校
専有面積55.90m² ~ 95.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武ハウス井上組
施工会社銭高組トミソー建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

モントーレ福間シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モントーレ福間シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モントーレ福間シティの売却ガイド

モントーレ福間シティは福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数209戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモントーレ福間シティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ福間シティを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数209戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福間小学校
  • 中学校区: 福間中学校

モントーレ福間シティに関するよくある質問

モントーレ福間シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ福間シティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ福間シティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモントーレ福間シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ福間シティはどのような物件ですか?

モントーレ福間シティは福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩5分。築1996年、総戸数209戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ福間シティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅の福間駅まで徒歩5分ほどしかかかりません。その福間駅には快速列車が止まります。駅前には福岡銀行があり、西日本シティ銀行も駅より徒歩3分ほどで行くことができます。
▼福間駅と博多駅間は駅数が多いため、博多駅まで快速列車で25分ほど、普通列車では35分ほどと少し時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺は住宅地であるため騒がしくありません。公園がマンションに隣接しており、元気に子供が遊ぶ姿をよく見かけます。車を使えば海にすぐに行けるため、海水浴や朝市などを楽しむことができます。
▼海とマンションの間に遮るものがないこともあり、風が強い日は窓を開けることができないほどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲200世帯を超える大型のマンションですが、管理人さんが優秀なため管理は行き届いています。植栽が乱れているところを見かけたことがありません。
▼3棟で構成されていて、1棟につき1個のエレベーターしかありません。そのため朝の忙しい時間などはエレベーターがフル稼働しており、少し待たされることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲アベニール棟は全室が角部屋になっているため、1日中室内は明るいです。また西側の窓からは海が見え、夕陽や海岸での花火大会を見ることができます。
▼床が直張り工法であるため、リフォームやリノベーションをする際には水廻りのプランが限られると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にマックスバリュや福間の里わいわいファーム、フレッシュ8などがあり買い物には不便をしません。少し離れますがルミエールやMrMaxなどもあり、安く買い物をすることができます。
▼特にはありませんが、すごく美味しいという居酒屋があまりないのが個人的には不満です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションから徒歩1分の場所には大和保育所があり、延長保育を行っているため小さなお子さんがいる場合にはすごく助かります。病院も歯科、内科、眼科とそれぞれ複数の病院があるため安心できます。
▼福間小学校や福間中学校は離れており、どちらとも徒歩20分ほどはかかります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】快速が止まります。この駅からは、座って博多駅まで行くことも可能です。新しい街で、綺麗に区画整理されており、コスパは良いです。
▼【福間駅に対する口コミ】バスなどの交通機関はかなり少ないです。車が必須です。強いてあげるなら、博多まで時間が30分以上かかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、少し走ればイオンモールがあり、とても便利です。クリニック、病院もあります。街が綺麗で、治安は良いと思います。歩道も綺麗で、街灯も多いです。
▼【福間駅に対する口コミ】イオンモールへ行けば、買い物を楽しめますが、そこしかありません。強いてあげるなら、住宅地が多い出口に交番がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】チェーン店が多いですが、色んなお店があります。
▼【福間駅に対する口コミ】観光地でもあるので、お店を間違えると高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】駅前に公園があったり、海岸、綺麗な歩道など子育てには人気です。
▼【福間駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅表裏で歩道などが舗装がされてないです。
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲福間海岸を一望でき、眺望は素晴らしいです。
▼建物が団地のように長いので部屋によっては駅から思ったより時間がかかりそうです。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲棟によりますが、真ん中のウール棟はリビングが東に面しているため、午前中は日が入り、西側に比べて風も弱いため、洗濯物も干しやすいです。
▼上階や隣の音がよく響きます。 夏場など窓を開けていると、他の部屋の住人の話し声が聞こえます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速や特急が止まるため、急いでるときなど助かる。
▼強いてあげれば快速が色んな駅で止まるため都心部へ行く際普通電車とあまり変わらなくなってきてる。
生活利便施設の充実
▲改札を降りてすぐに飲食店やファミリーマート、歩いて行ける距離にコスモスやマックスバリュー、セリア、病院や銀行など様々な施設がある。またバスを利用すればイオンもある。
▼強いて挙げればバスの待ち時間がある場合がある。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなどがあるためどの時間も楽しめるお店がある。
▼強いて挙げればお店の入れ替わりがあるためオススメしたお店がなくなっていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札口へ行く際、階段だけでなくエレベーターもあるため妊婦さんや子連れにも優しい環境である。
▼保育園の数は増えたが人口も増えているため待機児童を多く抱えている。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため安心感がある。また駅や周辺の建物も綺麗である。
▼特に終電では酔っ払いの方がいるためタクシーを待つ際絡まれることがある。
コストパフォーマンス
▲生活するための施設や子育て世代に対して住みやすい環境が整っている。
▼住みやすい環境が整っているが、それ故に家賃や土地がどんどん上がっている。
交通利便性
▲博多から快速、特急も停車するので速い。バス、タクシー乗り場にはアーケードがあり雨に濡れずに乗り換えられる。
▼駅舎改装後、近代的なガラス張りになり、夏場は構内に熱がこもって暑い。バスの本数が減便して乗り換える際には注意が必要。
生活利便施設の充実
▲駅構内に観光案内所と土産コーナー、コンビニ、周辺にはスーパー、ドラッグストアもあり、河川に面した遊歩道で散歩も楽しめる。
▼駅ビルではないので、スーパーへは徒歩5分ほどかかり、買い物には若干不便。路線によってはバスの本数が少なく、待ち時間をつぶすにもコンビニ程度なので注意。
飲食店の充実
▲構内にうどん屋、カフェもできて、近隣には居酒屋、食堂などいくつかある。
▼以前は近くにパン屋、イタリアンレストラン、弁当屋などがあったが、なくなってしまった。営業時間が短い店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲海、山が近くにあり自然豊かな環境。幼稚園も多い。駅はエレベーター、エスカレータ完備。
▼一階のトイレの水を流すボタンが固くて、子供や年配者には大変だと思います。
治安
▲駅前は街頭もあり明るい。交番もあるので観光シーズン以外はわりと安心して利用できる。
▼夜遅い時間は店も閉まっていて、人通りもあまりないので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲駅近くは開発されて高層マンションが多く、少し外れると古民家も残り、家賃も低くなる。
▼コロナ以後、バスの本数が減り、料金もどんどん値上げされているので、車のない人には不便。
交通利便性
▲博多まで、快速と一部の特急で行け便利。駐輪場も充実
▼週末の夜はタクシーがつかまりにくいので、終電に乗ったほうがよい
生活利便施設の充実
▲イオンまでバスあり。病院も複数あり、アクセスよし
▼基本揃っているが、しいていうなら宮地方面へは少し歩く
飲食店の充実
▲駅近くでいけばMARUTANI、又兵衛。少し歩けば吉祥がありおすすめ
▼ラーメン屋はあるが駅から少し遠く、〆としては不便
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園、保育園全て充実。公園も多数あり、車が必要だがなまずの郷総合公園が近くにあり
▼人数が急増したため、小学校、中学校がマンモス校となり、グランド遊びの学年制限がある
治安
▲交番は駅前にあり、治安はいい。酔っ払いが騒いでいるのはあまり見かけない
▼夜にバイクの騒音がある。総合病院があり、救急車がよく通りうるさい
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、飲食店も多く、住みやすい。
▼五、六年前は安かったが今は土地がかなり値上がりしており割高

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。