モントーレ福間シティアベニール棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福津市中央2丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1996年6月
総戸数50戸
小学校区域福津市立福間小学校
中学校区域福津市立福間中学校
専有面積72.95m² ~ 85.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西武ハウス井上組
施工会社銭高組トミソー建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

モントーレ福間シティアベニール棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モントーレ福間シティアベニール棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 モントーレ福間シティアベニール棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モントーレ福間シティアベニール棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モントーレ福間シティアベニール棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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モントーレ福間シティアベニール棟の売却ガイド

モントーレ福間シティアベニール棟は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモントーレ福間シティアベニール棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ福間シティアベニール棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福津市立福間小学校
  • 中学校区: 福津市立福間中学校

モントーレ福間シティアベニール棟に関するよくある質問

モントーレ福間シティアベニール棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ福間シティアベニール棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ福間シティアベニール棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモントーレ福間シティアベニール棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ福間シティアベニール棟はどのような物件ですか?

モントーレ福間シティアベニール棟は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩5分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ福間シティアベニール棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】西鉄バス、JRバスの停留所、タクシー乗り場があり、JRを降りてからの移動手段が揃っています。家賃相場は福岡市から比べると格段に安いです。地元の魚介類や野菜を新鮮なまま格安で販売するお店がたくさんあります。
【福間駅に対する口コミ】バスの路線が年々減少しており、駅からの移動が少し不便になっています。郊外に住むためには、車や自転車などの自前の交通手段が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】JRバスで5分ほどの場所にイオンモール福津があります。駅前に交番があり、朝夕の通勤通学時には警察官が見守ってくれています。
【福間駅に対する口コミ】駅周辺の個人商店が減少傾向で、日常の買い物にも車が必要になる場合が多いです。道路の新設、移動に街灯の整備が追い付かずに、夜間は暗い道路が何か所かあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に食堂、カフェ、居酒屋が複数あり、昼夜を問わず飲食には困りません。
【福間駅に対する口コミ】友人が訪ねて来てくれた時に、自慢できるような有名店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に市立の大和保育園をはじめ、保育園がたくさんあります。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。
【福間駅に対する口コミ】小中学校の定員が人口の増加に追い付かず、大規模学級が問題になっています。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅には宮地口と西郷口との2つの出口があり、それぞれに深夜まで営業しているスーパー、美容室、飲食店などが併設されています。その他駅周辺の商業施設や病院に直通しているバスなども1時間に数本可動しているため、比較的自家用車がなくても行動しやすいです。
【福間駅に対する口コミ】駅周辺は公共交通機関や、商業施設は充実している分少し離れるとまだ未開拓の地が多い印象。
2022年09月 メリット
交通利便性
エレベーター、エスカレーターが駅ホームに行くまであるところは便利かと思います。またファミリーマートが隣接しているところはいいと思う。
何口かの記載がない為待ち合わせなど場所指定しずらい場合があります。
生活利便施設の充実
駅から濡れずにマックスバリューで買い物できるのは仕事帰りなど買い物したい人には便利だと感じます。
イオンモール福津の最寄駅になるけれど、バスにまたはタクシーに乗らないと結構歩く距離に駅はあります。また駅を利用してまで行きたい魅力的なお店は別にない。
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ、カフェなど一通り揃ってはいる。
電車に乗ってまで行きたい、魅力的な店は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは大きめなため、ベビーカーでも困ることなく駅にいけます。
何口かの記載がないため待ち合わせに不便。説明する際に改札出て右、または左などで説明しなくてはならない。
治安
近くに交番があるのは安心して利用できると感じます。
鳩のフンが多いので綺麗という部分はかけ離れていると感じる。またファミリーマート前の横断歩道に信号がないため夜間渡る際などは怖いなと感じる。
コストパフォーマンス
周りに飲食店、また買い物も便利ではある。また他県からの引越し出来た方々も多く子供達も大人も入りやすいまた住みやすいところだと思う。海が近いのも魅力。
とにかく土地、家が高い。なかなか一戸建てやマンションを買うとなると手が出せない金額だと思う。
交通利便性
快速も特急も止まる駅。特急なら博多駅まで10分程度で行けます。駅からは西鉄バス、JRバスもあります。タクシーも比較的すぐにきてくれるので助かります。
強いて言えば、夜間はタクシー待ちに長蛇の列が見られることかな。
生活利便施設の充実
大型商業施設のイオンもあり、JRバスで駅からのアクセスが可能。大きな総合病院もあり、医療機関も充実。
人口増加が著しいため、コロナワクチンの接種券が周囲の市より大幅に遅かったなど、行政の動きが遅いのが少し気になる。また、イオンに人が集まりがちではあります。
飲食店の充実
個人経営のカフェやお菓子屋さん、ご飯屋さんも充実しています。味も美味しい!駅近にはオシャレなカフェ・海鮮が美味しい海に近い駅ならでわの居酒屋もあります。
強いて言えば、海沿いのカフェは値段が高め。オシャレではありますが、しょっちゅうは行きづらい。でも、海沿い以外のカフェやベーカリーもたくさんなので魅力はいっぱい!
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯に市内で使える金券などか配布されることもありました。助かる。
人口増加により、待機児童が県内一位。また、小学校の1学年の人数が800人を超える学年もある。新たに市内に小学校を建てる場所を検討中ではあるものの、時間がかかっている。子育て世帯にとっては、大きな悩み。
治安
新しいおうちが増えて、道もきれいに整備されているため、治安は良い方。
昔からある建物、道がある地域はどうしても入り込んでいて、暗い印象。地域によって分かれる。
コストパフォーマンス
公共交通機関や自然、商業施設などのお陰で生活しやすい。
人口増加に伴って、土地の値段もあがってはいるのは事実。場所によっては塩害もあるためその点はデメリットでもある。
交通利便性
快速が止まります。この駅を境に、普通から快速へ切り替わる電車もあります。
乗り換えになる時は、ホームを変える必要があります。
生活利便施設の充実
イオンがあります。家が増えたのでスーパーや病院の数も急に増えました。
駅前にもスーパーはあるものの、車での買い物が便利な場所の方がコスパが良いです。
飲食店の充実
チェーン店のカフェやお弁当屋、うどん屋などがあります。
駅前の飲食店よりもイオンの中の飲食店が利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
自然を満喫できる多目的公園のなまずの郷が人気です。駅はエスカレーターが利用しやすいです。
子供の人数が一気に増えたため、小学校では臨時の校舎を増やしました。近場の幼稚園は定員がいっぱいです。
治安
道路が広くなり、お店が増えたので、夜も明るめです。
古いエリアは道路が狭く、夜道は寂しいです。
コストパフォーマンス
駅前でも比較的土地の値段は安いので、一戸建ての敷地は広めです。
値段相応で安っぽく見える物件も少なくありません。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。