モントーレ室見ステーションスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区室見1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2022年11月
総戸数71戸
専有面積62.32m² ~ 80.00m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武ハウス
施工会社上村建設
管理会社ラコルタ・ライフ・サポート

モントーレ室見ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モントーレ室見ステーションスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 モントーレ室見ステーションスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モントーレ室見ステーションスクエアの売却ガイド

モントーレ室見ステーションスクエアは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数71戸、19階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモントーレ室見ステーションスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ室見ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モントーレ室見ステーションスクエアに関するよくある質問

モントーレ室見ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ室見ステーションスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ室見ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモントーレ室見ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ室見ステーションスクエアはどのような物件ですか?

モントーレ室見ステーションスクエアは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩1分。築2022年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ室見ステーションスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺は住宅地なので利用される方も多く、賑わっている印象です。博多、天神までも20分以内で着きますし、姪浜が始発駅になるので、朝も高確率で椅子に座ることができます。
駅構内にコンビニがあると更に便利だなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション裏の室見1丁目は閑静な住宅地で、高級な戸建てが並んでいますので、治安もとてもいいです。また車通りも少なく、室見公園も近いので子育て環境にも満足しています。藤崎駅までも徒歩10分なので、図書館の利用なども大変しやすいです。
強いていえば、目の前の居酒屋利用客の声が少しうるさく感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
各階にゴミ置き場があり、清掃員の方がゴミ出し当日のAMに持ち出してくれますので、わざわざ1階におりてゴミ出しをしなくていいのは大変満足です。管理会社の方も親切熱心で、レスポンスも早いです。また子育て世代も多いと思いますが、子どもの騒ぐ声もほとんど聞こえたことがありません。
機械式の駐車場が面倒ではあります。土日の夕方ごろは待つことが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から音が聞こえたこともなく、静かに過ごせています。子育て世代も多いと思いますが、子どもの騒ぐ声もほとんど聞こえたことがありません。また高層階になると眺望も大変すばらしく、前に遮る物もないので、油山が一望できます。
強いてゆうな非常階段を降りる際は少し怖いですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
またイオン、ファミマ、郵便局、ドラックストア、ほっともっと、病院も徒歩3分圏内にあり、生活には全く困りませんね。人気のイタリアン、蕎麦、ラーメンもあります。
大衆居酒屋などは駅周辺には少ないです。その為、静かな環境ではあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に子どもクリニックもあり、百道の緊急病院も車で10分ほどです。近くには室見公民館、百道公民館があり、様々なイベントを開催頂いています。また住人も子育て世代の方も多いですし、シニア世代の方も多いので、子どもへ温かな目で見ていただけるのでとても助かっています。室見1丁目の学校区は百道小、百道中なので人気があると思います。
子育て世代の方は徒歩圏内の保育園はがなかなか定員が開かず、保育園探しは苦労するかもしれません。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。