モントーレ室見イーストパークの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区小田部1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年7月
総戸数15戸
小学校区域福岡市立小田部小学校
中学校区域福岡市立原北中学校
専有面積69.11m² ~ 86.49m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福本建設
施工会社森組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

モントーレ室見イーストパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モントーレ室見イーストパークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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モントーレ室見イーストパークの売却ガイド

モントーレ室見イーストパークは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはモントーレ室見イーストパークの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ室見イーストパークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小田部小学校
  • 中学校区: 福岡市立原北中学校

モントーレ室見イーストパークに関するよくある質問

モントーレ室見イーストパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ室見イーストパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ室見イーストパークの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモントーレ室見イーストパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ室見イーストパークはどのような物件ですか?

モントーレ室見イーストパークは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩19分。築2005年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ室見イーストパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【室見駅に対する口コミ】天神まで15分。通勤時間帯は約5分に一本便があるから時刻表をみる必要もない。室見川を散歩するなどしながら、ゆったり暮らすことができる。
【室見駅に対する口コミ】タクシーは常時とまっているわけではないため、予約しておいたほうがいい。エレベーターが小さい。家賃はやや高めだと感じる。コインパーキングが増えるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【室見駅に対する口コミ】病院、郵便局、コンビニなど施設は充実している。基本的に住宅地なので、静かな地域。室見川沿いなど、ゆっくり歩くことができる。
【室見駅に対する口コミ】銀行はとなりの藤崎までいく必要がある。また、スーパーは小さく単身者むけ。駅はやや古さが気になる。駅をでると、自転車など多いため注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【室見駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン、ケーキ屋、ラーメン屋など、そろっている。
【室見駅に対する口コミ】どこも駐車場はないため、近くのパーキングを利用する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【室見駅に対する口コミ】小学校、中学校とも福岡市では人気の学区。公園なども充実してる。
【室見駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がすくなく、0歳でも入りづらい。
2024年09月 メリット
交通利便性
本数は多い、が、朝はもう少しゆとりのある乗車がしたいと思う。
朝の通勤ラッシュ、人が多すぎるので、もう少し本数が増えてゆとりのある通勤がしたい
生活利便施設の充実
コンビニが入っていない、あれば快適になると思う
もっとコンビニなどあればいいと思う、ちょっとした買い物ができる施設希望
飲食店の充実
特にない、駅だけで考えると地下の部分にコンビニが欲しい、スペースはあると思うので。
何もないため、もう少し充実して欲しい、コンビニ希望
暮らし・子育て環境の充実
公園も近い、子連れも多く生活しているように感じる
特になしだが、周辺がもう少し栄えてくれれば魅力的だと思う
治安
まあまあ良いと思う、が車がないと不便と感じる所もある
しいてあげれば、もう少しスーパーなど充実すればいいと思う。
コストパフォーマンス
静かで住みやすい、生活するのに特には困らない
家賃は高い、コスパが良い地域になってくれれば非常に嬉しい
交通利便性
地下鉄の駅で天神まですぐです。朝は通勤通学の方で人が多い。
地上からのエレベーターはあるがホームまで少し遠い。
生活利便施設の充実
美容室やカフェ、コンビニもあり周辺は充実している。
地上に出ると大通りに面している為交通量が非常に多い。
飲食店の充実
有名なコメダ珈琲や、オシャレでリーズナブルな美容室も複数ある。
しいてあげれば高い建物が多くて陰が多いので少し暗い印象
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校も近くにあり転勤の方も多い。ファミリー層多い
地下鉄に入ると駅の中にコンビニなどは無いので、隣の藤崎駅のように一店舗でもあると便利だろうな。
治安
街灯は普通にあり、交通量も多い道路な為昼夜の違いはあまり感じない
交番などは近くには無い為しいてあげればあると安心
コストパフォーマンス
車を所有していなくても駅近くに住むには便利で良い。
家賃が高くなってきている。利便性を考えると相当な家賃なのかも知れませんが駅近はとても高い

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。