モントーレ三苫ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数35戸
小学校区域三苫小学校
中学校区域和白中学校
専有面積63.46m² ~ 87.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西武ハウス
施工会社橋詰工務店
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

モントーレ三苫ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 モントーレ三苫ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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モントーレ三苫ガーデンの売却ガイド

モントーレ三苫ガーデンは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三苫駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモントーレ三苫ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレ三苫ガーデンを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三苫駅まで徒歩9分
  • 西鉄貝塚線/三苫駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三苫小学校
  • 中学校区: 和白中学校

モントーレ三苫ガーデンに関するよくある質問

モントーレ三苫ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ三苫ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ三苫ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモントーレ三苫ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ三苫ガーデンはどのような物件ですか?

モントーレ三苫ガーデンは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三苫駅徒歩9分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ三苫ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
貝塚線乗り換えで博多まで1時間内で着きます。
三苫駅までは10分歩く為、少し遠く感じる。毎日の通勤で使うにはストレスかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が目の前で安心です。そのかわり中学校が遠くなりますが、、、とても静かで住民の方も良い人ばかりです。子育て世代が終わったところが多いですが、逆に物音等仕方ないとわかって頂ける人ばかりです。 新宮方面へ渋滞なしで行ける所も魅力。
目の前が飲食店があるためか大きいゴキブリが多いように感じた。梅雨時期(暑くなる前)から早めの対策が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は丸くオシャレに見えます。 周りにマンションが無いため一際目立つところにあります。
築30年でそろそろ壁面塗り替えが必要か。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガスコンロ、ウォシュレット等ある程度の設備は整っている。収納もそれなり。4人家族まではゆっくり過ごせると思う。
建具は変えないと古くなってきている水回りも含めてリノベーションはそろそろ必要か。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストア全て近くにあります。IKEAに行きやすいのもメリット。
東区の端っこの為、区役所に行くのに時間がかかる。それ以外は◯
暮らし・防災・子育て ★★★★★
全て近くにあり問題ない。昔は海の中道へ行く暴走族が通ってたみたいですが、現在は皆無。
前のアパートの住民がうるさい時がある。三苫小学校で車で送る際、停止禁止の看板がある為停めにくい。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三苫駅に対する口コミ】エレベーターが付いていて車椅子の方やベビーカーを押してでも使いやすいです。また、近くにはスーパーがあり、帰りに夕飯を買って帰ることもできます。駅員さんはとても親切でちょっと質問をしたらとても親身に答えてくれます。子供だけでも使いやすいと思います。
【三苫駅に対する口コミ】ホームドアがまだ設置されていないので人が多い時は少し危ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
かなり近くにバス停があるためとても便利。また、車も停めやすくなっている
時々、車やタクシーなどがつまり、なかなか車から降りたり乗れないことがある
生活利便施設の充実
スーパーやその他の店が沢山あり便利。トイレが綺麗なため、扱いやすい
近くにコンビニが無いため、トイレなど少し立ち寄れる店が少ない。
飲食店の充実
近くにとても美味しい唐揚げ屋さんや、パン屋さんもあり充実している
レストランのようなものが少なく、少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと、幼児保護施設がありとても便利で、主婦などの方でも良い。
駅を使って幼稚園などにかようことは余りできなさそう。
治安
防犯カメラもあり、人通りもあるため心配は無い。
最近は自転車の盗難が多く、鍵が壊されることもある。
コストパフォーマンス
周りのマンションも比較的安く、綺麗な建物が多いためコスパは良い。
一軒家が少なく、借りようと思うとかなりの値段になってしまう。
交通利便性
待合室エアコン効いててよいエレベーターあるのがいいタクシーが常に待ってるため便利駅員いい人でいい
改札が一つなので、人多いい時はよくつまる
生活利便施設の充実
近くにスーパーあるのでかえりに立ち寄りやすい
あるのが、スーパーくらいしかないため、暇つぶし等にはならない
飲食店の充実
駅出たら居酒屋が何軒かあるので、仕事帰りそのままいけるところ
しいてあげるならファストフード店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園などの教育施設は普通並にある。みんなやさしいのでいいと思う
たまに子供にうるさいおばちゃんがいます。
治安
酔っ払いはあまりいないお年寄りや、体の不自由な人に譲るなど当たり前のことを当たり前にできる人が多い
休日や、放課後などは中高生がうるさい時がある
コストパフォーマンス
いろいろおみせもちょうどいいくらいあるので、住みやすいと思う
最近は少し値段が高いコンビニがセブンしかない

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。