モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/西戸崎駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1-29〜30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数316戸
小学校区域福岡市立西戸崎小学校
中学校区域福岡市立志賀中学校
専有面積50.17m² ~ 103.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社西武ハウス
施工会社錢高組
管理会社総合システム管理

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 モントーレブルー・ラ・メールFukuokaは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの売却ガイド

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数316戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西戸崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモントーレブルー・ラ・メールFukuokaの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数316戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西戸崎駅まで徒歩3分
  • JR香椎線/西戸崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西戸崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立志賀中学校

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaに関するよくある質問

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレブルー・ラ・メールFukuokaには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモントーレブルー・ラ・メールFukuokaの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaはどのような物件ですか?

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西戸崎駅徒歩3分。築2007年、総戸数316戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレブルー・ラ・メールFukuokaには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
景観が良く静かで住民の質も良いので暮らしやすい。
田舎なのでコンビニに行くのにも車を出す必要がある。 近くのスーパーも小さいので品揃えがあまり良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
別荘地のような雰囲気で騒がしさは全くない。 平和な雰囲気が良い。
その代わり商業施設などの充実度は低いので、少し遠出が必要になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗な印象。 また中身も清掃が行き届いている感じがあり、共用部などもソファがあったりする。 セキュリティ性も問題なく、宅配BOXがあるのが嬉しい。
駐車場は空きが少ないのか二台目以降は敷地内で契約できなかった、あとは特に不満はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がないので日照などは問題ない、室内設備の性能もまぁ問題ないと感じる。
特に問題はない、ただし海辺だからか時々風が強すぎて窓などがガタガタ言うときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
周りには飲食店や商業施設は非常に少ないのであまり良くない。
大きなスーパーが遠い、海の中道を運転して内陸まで出て行く必要があるので少し面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安は特に問題ないと思う、小さいが交番も消防署も近いところにある。公園もそこそこある。
小学校・中学校は歩いて行けなくはないが少し遠いかもしれない。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
昨年春、近所にファミリーマートができて買い物便利になりました。
市営渡船は天神方面に行くのに使ってますが本数を増やしてほしい。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本数は多いとは言えないけど、鉄道・船・バスともに徒歩4分以内の立地です
部屋によっては鳩の害が見られることがあります
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都会の喧騒から離れ、自然が豊か。 まわりも静かです。
買い物する場所、特にコンビニが近くに無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海沿いに建ってあり、場所によっては一面を見渡せる。
近くに乗馬クラブがあるため、風向きによって土・馬のニオイが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人、清掃担当者により、清潔に保たれている。
キッズルーム、ラウンジ等の制約が厳しくなりつつある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取り等はそれぞれあると思われるが、和室を全開にすればリビング繋がる。
経年による床板や壁紙のゆがみ、剥がれはある。
買い物・飲食店充実度 ★★
すこしあるけば、野菜果物が激安の商店がある。
総合商業施設(イオン)にいくまで、車で15分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校などは、子供が歩いていける距離にある。
病院はあるが、個人的にはあまりおすすめしない。
2024年05月 メリット
交通利便性
1時間ごとの本数は少ないですが、博多へのアクセスは乗り換え一回なので比較的楽かなと思います。
駅のタクシーやバスも本数は少ないです。通勤ラッシュは座れますが、香椎につくまでに満員電車になるのでストレスたまるかもしれません。
生活利便施設の充実
すぐ近くに海の中道海浜公園やマリンワールドが近いのが最大のメリットです。
近くに大きなお店や病院などはないのでかなり不便です。買い物は楽しめないです。
飲食店の充実
たこ焼き松ちゃんがあります。テレビでも特集されてたりするので地元では有名です。
おしゃれなお店やお弁当屋さんがないのがとても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
少し距離がありますが、西戸崎保育園や西戸崎小学校があります。駅には広い休憩スペースもあります。
完全なバリアフリーではないので少し不便かもしれません。また、近くに公園などの遊び場はないです。
治安
昼も夜も変わらず治安は良いです。酔っ払いがいるなどはほとんど見かけないです。
街灯が少ないので少し暗いです。女性が1人で歩くのは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価や家賃はそこまで高くはないです。地元の方が多くのんびりと住みやすい地域です。
車がないと様々な買い物をするのに不便なので、そこが1番住みにくいポイントです。
交通利便性
JR西戸崎駅は海の中道海浜公園のすぐ近くにあり とっても便利です。
しいてあげるとするならば家からもう少し近かったらいいのにと思います。
生活利便施設の充実
吉田フードセンターは小さなスーパーながら野菜類がとても安くお客さんも多いです。
近くに大きな病院やパン屋さんなんかがあればもっといいかなと思います。
飲食店の充実
車で10分くらい行った所にあずまやといううどん屋さんがありとくにごぼう天うどんは絶品です。
焼肉屋さんなんかがないのでお肉を食べたい時は遠くに行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
公園は海の中道海浜公園があるし海沿いにも大きな公園があって遊べます。
小中学校はありますが高校がないので電車に乗って行かないと行けません。
治安
治安は非常に良くて野良猫の保護活動もされている方とかもいます。
夜なんかは所々に暗いところがありそういう所には行かないようにしています。
コストパフォーマンス
家賃などは安いと思います。特に駐車場は福岡市内からは考えられないくらい安いと思います。
人口が減少傾向にあるのか空き家もけっこうあると思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。