モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/西戸崎駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数224戸
小学校区域西戸崎小学校
中学校区域志賀中学校
専有面積37.22m² ~ 103.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西武ハウス
施工会社銭高組
管理会社総合システム管理

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の売却ガイド

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数224戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西戸崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西戸崎駅まで徒歩3分
  • JR香椎線/西戸崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西戸崎小学校
  • 中学校区: 志賀中学校

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟に関するよくある質問

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟はどのような物件ですか?

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西戸崎駅徒歩3分。築2007年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅だし、乗り換え1回で博多までいける。
電車の本数が1時間に2−3本程度と少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はよいと思います。素敵な戸建てのお家もたくさんあって、雰囲気がよいと思います。隣に乗馬クラブがあります。
住んでいるのは高層階なので、乗馬クラブの匂いがあるかどうかはわかりませんが、下層に住む場合にはチェックされることをおすすめします。でも多分大丈夫と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても素敵です。管理人さんもしっかりしておられて、セキュリティ面も安心です。
全くデメリットは思い浮かびません。とても広いですし、1階のラウンジでは料理教室ができるようなアイランド型キッチンや、小さな子供さん用の遊び場のお部屋があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の天井が高くて、開放感があります。バルコニーも奥行きがあり、ゆったりとしています。駐車場がとても安くて助かります。
気になることはありません。お借りする物件の室内のブレーカーのパネルなどは若干変色していますが、仕方ないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
若干ですが、コンビニなど買い物できるところがあります。居酒屋もあります。
もう少しお店があると楽しいかな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てについてはわかりません。博多湾に面していますし、日本海側ですので、津波の心配はほとんどないと思います。不動産屋さんは周囲の方に聞いてみましたが、このエリアのマンションは2005年の福岡県西方沖地震の震源に近いものの、大きな被害をうけなかったようです。マンションの住人の方は素敵な方ばかりです。
特に思いつきません。学校はすこし遠いかもしれませんね。そばでは釣りはできないようです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから5分以内に渡船場があり、博多港まで15分で到着。釜山(韓国)へ行く場合は、博多港からアクセスが簡単なので便利です。JR西戸崎駅も近くにあります。
JRは、博多駅まで出るのに少し時間がかかります。また、博多港から博多駅・天神へアクセス出来ますが、バスのみの乗り換えになります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西戸崎駅に対する口コミ】海の中道海浜公園に、行くときの最寄りの駅のこちらは、田舎の風景がのこるとても素敵な駅です。反対側には、綺麗な海博多湾見えて、とてものんびりした駅だと思います。また、田舎ならではの、住んでる人たちも親切でとても良い。
【西戸崎駅に対する口コミ】博多の都心からは、1時間ほどかかる。単線のため、本数が、1日の電車あまりないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
海の中道海浜公園に近いので、観光には便利。香椎まで乗り換えなし。
天神や博多までは、のりかえが必要になってきます。
生活利便施設の充実
公園が近いので、気晴らしに歩いてみると良い気分になります。
公園以外にはあまりないやと思います。マリンワールドまでも歩いて行くのは少し遠い。
飲食店の充実
ホットドッグはとてもおいしいので、絶対食べて欲しいと思います。
それ以外のお店が少ないなと思います。電車で香椎まで行けばいいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
とても自然豊かで、海も景色が良いのでいいなと思います。
自然しかないので、もう少し発展していると嬉しいなと思う。
治安
非常に治安は良いと思います。特に不安を感じるような場所ではありません。
たまにバイク乗りが来たりすると怖いなと思います。
コストパフォーマンス
海が好きな人や水族館が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。
通勤のことを考えると、離れすぎているのではないかなと思います。
交通利便性
1時間ごとの本数は少ないですが、博多へのアクセスは乗り換え一回なので比較的楽かなと思います。
駅のタクシーやバスも本数は少ないです。通勤ラッシュは座れますが、香椎につくまでに満員電車になるのでストレスたまるかもしれません。
生活利便施設の充実
すぐ近くに海の中道海浜公園やマリンワールドが近いのが最大のメリットです。
近くに大きなお店や病院などはないのでかなり不便です。買い物は楽しめないです。
飲食店の充実
たこ焼き松ちゃんがあります。テレビでも特集されてたりするので地元では有名です。
おしゃれなお店やお弁当屋さんがないのがとても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
少し距離がありますが、西戸崎保育園や西戸崎小学校があります。駅には広い休憩スペースもあります。
完全なバリアフリーではないので少し不便かもしれません。また、近くに公園などの遊び場はないです。
治安
昼も夜も変わらず治安は良いです。酔っ払いがいるなどはほとんど見かけないです。
街灯が少ないので少し暗いです。女性が1人で歩くのは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価や家賃はそこまで高くはないです。地元の方が多くのんびりと住みやすい地域です。
車がないと様々な買い物をするのに不便なので、そこが1番住みにくいポイントです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。