モンセーヌ布施の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/布施駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府東大阪市足代2丁目3-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年3月
総戸数119戸
小学校区域布施小学校
中学校区域布施中学校
専有面積57.26m² ~ 86.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

モンセーヌ布施を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 布施駅まで徒歩2分で、東大阪市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。モンセーヌ布施は近鉄難波線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。モンセーヌ布施は足代2丁目3-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。モンセーヌ布施は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モンセーヌ布施のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ布施の売却ガイド

モンセーヌ布施は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数119戸、15階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンセーヌ布施の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンセーヌ布施を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩2分
  • 近鉄難波線/布施駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 布施小学校
  • 中学校区: 布施中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

モンセーヌ布施に関するよくある質問

モンセーヌ布施の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ布施には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ布施の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモンセーヌ布施の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ布施はどのような物件ですか?

モンセーヌ布施は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩2分。築1999年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ布施には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄布施駅まで徒歩で2分程度と近く、周辺の道も商店街が多くて明るく安心です。
布施駅から大阪市内まで短時間で行くことができ、便利ではあるのですが、電車が混雑していることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣には商店街やスーパーマーケットが多くあり、買い物に便利な他、市役所の出先機関も近くて便利です。
にぎやかな地域にあるので、静けさという点ではやや難があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターも2基あり、あまり待たずに済みます。宅配BOXもあるので、便利です。
駐輪場はそれなりのスペースがあるのですが、かなりの台数が停まっているので少し停めにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きの角部屋だったので、朝日が当たり、日の出を見ることもできました。
築年数がある程度たっていますので、さすがに室内設備は多少古くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケット、商店街、百貨店ともに徒歩で数分の所にあり、便利です。
商店街は他地域に比べると栄えているとはいえ、昔ほどの活気はなくなっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に医院が複数あります。また、小学校や公園までも徒歩5分程度です。
分譲マンションのわりには、住民同士のコミュニケーションはあまり良いとは言えません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】急行や特急とまります。名古屋まで行けちゃいます。駅から少し離れたところにはマンションあります。
【布施駅に対する口コミ】強いて言うならホームが複雑です。なんかややこしいなと感じてしまいます。特にありません。強いて言うならというのもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅前は飲食店が豊富です。塾もたくさんあります。カラオケもあります。商売人は情緒あふれる優しい人たちばかりです。
【布施駅に対する口コミ】焼肉屋があまりないです。居酒屋ばっかりです。夜8時以降は居酒屋のキャッチやヤンキーがたまっていて少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】居酒屋がめちゃくちゃたくさんあります。正直どこに行こうか悩むくらいです。
【布施駅に対する口コミ】客引きがマジでウザいです。あれほんとにいらないとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】少し離れたところには学校があります。戸建ては少ないですがマンション等はあります。駅前は個別指導塾がたくさんあります。
【布施駅に対する口コミ】治安が少し不安定なので場合によってはお子さんと一緒にいても危ない事があるかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】ロンモールと近鉄百貨店と繋がっていて、ちょっとした買い物が事足ります。 ロンモールの中には100均があったり、服屋さんも入っています。 近鉄百貨店にはお土産に使えそうなお店が色々と入っています。 また、近商もあるので帰りに夜ご飯の材料も買って帰れてとても便利です。
【布施駅に対する口コミ】布施駅は夜になると少し治安が良くありません。 自転車置き場はとても間隔が狭いので停めにくいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】布施ラインシネマが非常に魅力的でありました。昔からある映画館で布施駅からは、なんと!300mで到着しちゃいますので、昔ながらの映画館で見たい!と言う方につきましては、必見であります。また、スタンプカードを集めてサービスがありますので、是非訪れてみてください。
【布施駅に対する口コミ】ファミリーで楽しめる周辺施設が多くある状況です。
2023年05月 メリット
交通利便性
線が多くあってとても使いやすく駅の中にも店があって良い
もし、エレベーターをつけたらもっと使いやすくなると思う
生活利便施設の充実
時間もたくさんあって、時間をみずに電車を乗ることが出来る
急行なのがあって、行かない駅があるからそこがちょっとややこしい
飲食店の充実
駅の下には商店街がありゆっくりできる場所がある
商店街があるから人が多く治安もちょっと気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く小さい子があそべるとこがたくさんある
人が多くて事件が起こりそうな感じがする。
治安
駅周辺は意外ときれいに掃除されてたりしていた
駅でつばを吐いている人がいて嫌な気持ちになった
コストパフォーマンス
一人暮らしにはもってこいの場所でとてもいい
家賃は他の場所よりちょっと高いからあまりいい部屋がない
交通利便性
奈良線・大阪線の2線利用可能特急も止まるし、10分歩けばJR駅あるので便利
改札が2階、大阪線が3階、奈良線が4階。改札が1階ならエレベーター、エスカレーター使用しなくて良いのに。
生活利便施設の充実
買い物施設充実。100円ショップ、デパ地下、薬局、ケーキ屋、スーパー。1日の買い物がすぐ終わる
メンズ向けのショップが少ない。メンズの客層のお店もあると良い
飲食店の充実
パン屋さん、デパ地下。最近では朝9時からオープンしてくれるケーキ屋さんが出来た!エレベーターやエスカレーターに乗らず1階にあるので便利!10時オープンのケーキ屋2件あったが、朝のうちに買いたい時便利!
スターバックスがあるが、コーヒー苦手な私にも、パッと買えるスムージー店やドリンク店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がかなり多く通勤される方も、すぐ保育園に預けれるので良い
長くて広い駅ですがエレベーターが西側端っこにしかなく。2階の東側のお買い物に行きたいだけで、、、。ベビーカーや車椅子の方は約5分歩かないといけない。東側にエスカレーターはあるがエレベーターを是非!作って欲しい。
治安
人通りがあるので、痴漢やひったくりには、中々合わなさそう。
放置自転車や路上駐車が多く。子供連れ、ご老人は危ない。駅の北側ロータリーが遠いからだと思うが。改善できたらしてほしい。
コストパフォーマンス
人気の小学校、中学校があるので、一戸建て土地は、すぐに売れるし物件探しの方が多い!
住宅街は、一方通行が多いので車通勤や送迎、買い物などは自転車が早い。

モンセーヌ布施の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.37万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.93 134.43 185.93 2013-06-10 3LDK 67.55㎡ 102.28万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.55㎡ 102.77万円/㎡2013-06-14 3LDK 67.55㎡ 92.49万円/㎡2013-08-27 3LDK 67.55㎡ 92.49万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.55㎡ 91.51万円/㎡2014-03-20 3LDK 67.55㎡ 110.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.55㎡ 107.17万円/㎡2014-09-05 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2014-09-23 2LDK 57.26㎡ 125.86万円/㎡2015-02-02 3LDK 71.61㎡ 128.34万円/㎡2015-05-28 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2015-09-14 2LDK 67.55㎡ 121.37万円/㎡2015-11-27 4LDK 85.35㎡ 125.88万円/㎡2015-12-10 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2016-02-01 3LDK 71.61㎡ 126.03万円/㎡2016-03-17 2LDK 67.55㎡ 121.37万円/㎡2016-04-26 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2016-09-29 4LDK 86.32㎡ 125.61万円/㎡2016-12-10 3LDK 71.61㎡ 126.03万円/㎡2016-12-22 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2017-03-13 3LDK 67.55㎡ 140.94万円/㎡2017-03-28 3LDK 67.55㎡ 131.64万円/㎡2017-05-30 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2017-06-27 2SLDK 71.61㎡ 132.95万円/㎡2017-07-16 2LDK 58.29㎡ 132.14万円/㎡2017-08-22 2LDK 57.26㎡ 137.4万円/㎡2017-10-22 3LDK 71.61㎡ 115.41万円/㎡2017-10-23 3LDK 67.55㎡ 128.22万円/㎡2017-12-01 2LDK 57.26㎡ 131.63万円/㎡2017-12-26 3LDK 67.55㎡ 131.64万円/㎡2018-03-27 3LDK 67.55㎡ 116.47万円/㎡2018-04-18 2LDK 57.26㎡ 137.4万円/㎡2018-04-24 3LDK 67.55㎡ 128.22万円/㎡2018-05-22 3LDK 67.55㎡ 116.47万円/㎡2018-06-18 3LDK 71.61㎡ 119.1万円/㎡2018-07-11 2LDK 57.26㎡ 138.44万円/㎡2018-07-16 3LDK 67.55㎡ 140.94万円/㎡2018-11-25 4LDK 83.84㎡ 149.04万円/㎡2018-12-11 2LDK 67.28㎡ 117.83万円/㎡2018-12-11 2LDK 67.26㎡ 112.95万円/㎡2019-01-08 2LDK 57.26㎡ 132.67万円/㎡2019-01-15 2LDK 57.26㎡ 138.44万円/㎡2019-02-12 4LDK 83.84㎡ 145.1万円/㎡2019-02-26 2LDK 67.28㎡ 112.91万円/㎡2019-11-27 3LDK 67.55㎡ 145.84万円/㎡2020-02-05 3LDK 67.55㎡ 140.94万円/㎡2020-02-08 3LDK 78.98㎡ 145.66万円/㎡2020-04-07 3LDK 67.55㎡ 140.94万円/㎡2020-04-12 3LDK 78.98㎡ 145.66万円/㎡2020-05-08 3LDK 78.98㎡ 137.29万円/㎡2021-02-07 3LDK 71.61㎡ 151.42万円/㎡2021-05-09 2LDK 57.26㎡ 143.18万円/㎡2021-08-26 2LDK 57.26㎡ 143.18万円/㎡2021-10-23 2LDK 57.26㎡ 137.4万円/㎡2023-06-20 3LDK 78.98㎡ 149.84万円/㎡2024-02-02 3LDK 83.84㎡ 141.95万円/㎡2024-07-20 2LDK 58.29㎡ 140.65万円/㎡2024-08-22 3LDK 83.84㎡ 129.33万円/㎡2024-09-27 2LDK 58.29㎡ 152.56万円/㎡2024-12-03 4LDK 86.32㎡ 152.42万円/㎡2025-06-15 4LDK 83.84㎡ 177.35万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-15 5階 4LDK 83.84㎡ 177.35万円/㎡
2024-12-03 13階 4LDK 86.32㎡ 152.42万円/㎡
2024-09-27 9階 2LDK 58.29㎡ 152.56万円/㎡
2024-08-22 5階 3LDK 83.84㎡ 129.33万円/㎡
2024-07-20 9階 2LDK 58.29㎡ 140.65万円/㎡
2024-02-02 5階 3LDK 83.84㎡ 141.95万円/㎡
2023-06-20 4階 3LDK 78.98㎡ 149.84万円/㎡
2021-10-23 6階 2LDK 57.26㎡ 137.4万円/㎡
2021-08-26 6階 2LDK 57.26㎡ 143.18万円/㎡
2021-05-09 6階 2LDK 57.26㎡ 143.18万円/㎡
2021-02-07 6階 3LDK 71.61㎡ 151.42万円/㎡
2020-05-08 6階 3LDK 78.98㎡ 137.29万円/㎡
2020-04-12 6階 3LDK 78.98㎡ 145.66万円/㎡
2020-04-07 11階 3LDK 67.55㎡ 140.94万円/㎡
2020-02-08 6階 3LDK 78.98㎡ 145.66万円/㎡
2020-02-05 11階 3LDK 67.55㎡ 140.94万円/㎡
2019-11-27 11階 3LDK 67.55㎡ 145.84万円/㎡
2019-02-26 9階 2LDK 67.28㎡ 112.91万円/㎡
2019-02-12 4階 4LDK 83.84㎡ 145.1万円/㎡
2019-01-15 9階 2LDK 57.26㎡ 138.44万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。