モリス四つ木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木2丁目18-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数34戸
小学校区域よつぎ小学校
中学校区域四ツ木中学校
専有面積29.52m² ~ 126.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三平地所グローベルス
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

モリス四つ木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モリス四つ木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モリス四つ木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モリス四つ木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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モリス四つ木の売却ガイド

モリス四つ木は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモリス四つ木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モリス四つ木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩11分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: よつぎ小学校
  • 中学校区: 四ツ木中学校

モリス四つ木に関するよくある質問

モリス四つ木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モリス四つ木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モリス四つ木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモリス四つ木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モリス四つ木はどのような物件ですか?

モリス四つ木は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩11分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モリス四つ木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】駅近くには「養老乃瀧」や「ぼてふり」といった都内で有名な居酒屋があります。また、駅を含め駅周辺を全面的に改装した影響もあって、坂や歩道は綺麗に整備されています。灯りも多く、夜道でも困らない環境です。利便性の高い駅です。
【四ツ木駅に対する口コミ】人通りの多い駅なので、電車内は混雑することがほとんどです。
2024年08月 メリット
交通利便性
押上駅に行くまであっという間です。快速も止まるので便利です。
時間によっては各駅停車がなかなか来ないので、もっと頻度を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
キャプテン翼一色です。好きな人には堪らないと思います。
駅に全く商業施設はありません。トイレが汚いときがある。お弁当のごみや化粧品が床に落ちていたり。
飲食店の充実
インドカレー屋さんが近くにあります。近いので便利です。
駅前にはいくつか居酒屋さんと、鰻やさんしかありません。もう少し飲食店ほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いです。いつも子供たちの声がしていて賑やかです。
歩きたばこする人がとても多いです。危ないのでやめてほしい。
治安
シニア世代が多く、住宅街は基本静か。夜も静かで平和です。
ゲストハウスが多いためか、最近特に外国人が多いです。音楽を大音量で流しながら歩いていたり、場所によってはごみの捨て方(マナー)がかなり悪いです。
コストパフォーマンス
スーパーが多いので住みやすいと思います。
家賃は少し高いです。マンションだからかもしれませんが。
交通利便性
京成押上線が都営浅草線に直通で使い勝手がいい青砥行きだと空いてる
駐輪場が高い駅前に実質ファミリーマートしかない
生活利便施設の充実
安いスーパーが多い自転車があれば水戸街道沿いに色々ある
スーパーが閉まるのが早いコンビニがセブンイレブンばっかり
飲食店の充実
店は少ないが質は悪くない量が多い店が多い
インスタ映えみたいなお店はあまり期待しないほうがい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多い夏は曳舟川?沿いで子供がよく遊んでいる
頑固な老人はやはり存在する散歩してる犬の排泄物をそのままにされたこともあり
治安
いかにも風貌の悪いって感じの人はあまり見かけない
治安はいいと思うが自転車のカバーが何度か外されていた
コストパフォーマンス
都営浅草線がとにかく優秀新橋品川だけでなく実質東京や銀座に乗り換えなしで出られるのはでかい
池袋、新宿、渋谷にはちょっと出辛い1度乗り換えればいいけど
交通利便性
押上、浅草などの場所には乗り換え無しで行ける!渋谷、原宿などの都心にも乗り換え1回で行けちゃう!
快速は止まらないから各駅停車に乗らないと行けない、
生活利便施設の充実
病院は結構近くにある!駅から少し言ったところに美味しいパン屋さんがある!
大きいショッピングモールがないから少し不便かも、
飲食店の充実
韓国料理とかそういうお店は無いけどファストフード店はある!
他国の料理店が少ないからもっと多かったら色んな国の人集まると思う!
暮らし・子育て環境の充実
公園は結構あるから楽しい!子供の遊び場所には最適!
強いて言うなら駅のトイレが綺麗だったらなおいいと思う!
治安
駅前に交番とファミマがある!街灯多いところはおおい!
酔っ払いはあんまりみたことがない細い道は街灯が少ないから怖いかも
コストパフォーマンス
静かだからゆっくりできる友達が近くにいるからすき
近くにコンビニとかが多ければもっといいかも!

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。