モナーク新中野ステーションプラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区本町4丁目44-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年11月
総戸数44戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積34.33m² ~ 52.56m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社三菱地所コミュニティ

モナーク新中野ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 モナーク新中野ステーションプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナーク新中野ステーションプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 モナーク新中野ステーションプラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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モナーク新中野ステーションプラザの売却ガイド

モナーク新中野ステーションプラザは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナーク新中野ステーションプラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク新中野ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

モナーク新中野ステーションプラザに関するよくある質問

モナーク新中野ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク新中野ステーションプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク新中野ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモナーク新中野ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク新中野ステーションプラザはどのような物件ですか?

モナーク新中野ステーションプラザは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩1分。築1999年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク新中野ステーションプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの新中野駅まで徒歩30秒。新宿駅まで乗車6分~8分という近さ。丸の内線の利便も高く、大変使いやすい。新中野駅は、近年大型スーパーができ充実度が増した。100均、クリーニング店、コンビニ、銀行、など必要なものはそろっていて暮らしやすかったです。
通勤ラッシュ時の電車が座れないことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かです。新宿駅から3駅という利便のわりに、喧噪はなく落ち着いて暮らせました。
青梅街道が通っているため、低層階は排気ガスが気になるかもしれません。自分自身は、それほど気にしていませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、管理人さん駐在のため、不安や心配なことはありませんでした。
駐車場の数が少なかったです。ただ、駅近という立地上、車を所有している人は少ないため自分は駐車場を使用できていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓がたくさんあり、風通しは良かったです。上層階だったため日照も良く気持ちよく過ごせました
歩道に落ちては嫌なので、外に洗濯ものを干さなかったです。(浴室乾燥利用)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
評判のいいパン屋さんがある。スーパー、居酒屋も数店舗あり、サイゼリア、ガスト、ドラッグストア、銀行、ジム、とにかく何でも揃っている。
ケーキ屋さんやカフェがもっと増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
個人の病院も点在いていた。警察署も近いので治安はよく安心です。
公園がすくないかなという印象です。区のイベントは、中野駅近くまで行きます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新中野駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、ドラッグストア、ファストフード店、ファミレス、遅くまで開いているスーパーなどがあるので徒歩圏内で用事が済ませられます。また新宿駅まで電車で6~7分で出ることができ便利です。地下鉄は騒音もなく天候の理由で遅延することも少ない点も気に入っています。
【新中野駅に対する口コミ】青梅街道沿いは緊急車両がの通行が多い。少しでも奥に入れば住宅街で静かだが細道は外灯が少ない場所もある。
2023年12月 メリット
交通利便性
新宿駅まで近い。朝は混んでいるが、夕方は人は多いがそんなに気にならない。
新宿方面にと荻窪方面でホームの入口が分かりにくい。
生活利便施設の充実
マックもファミマもまいばすけっともある為、朝も帰りも買い物しやすい。
強いて言うなら病院が少ない、専門病院がもっとあったら良い
飲食店の充実
唐揚げ屋さん(弁当屋)がとても美味しい。
カフェが少ないので気軽にコーヒーなど飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
開けた公園があり、賑わいがあるため安全。
歩道が狭い所があるため、子供連れの方は少し危ない。
治安
車通りがある為、変な人はあまりいない様子です。
商店街などは道が汚く、パッと見て綺麗では無い。
コストパフォーマンス
駅から10分ほど歩けば、家賃を抑えられる。
丸ノ内線のみの為、中野坂上や新宿で乗り換えが必要。
交通利便性
都心である新宿まで5分程度とかなり近い。新中野駅は丸の内線上では珍しく、上りも下りも出入り口が2つづつあるのが魅力的。都心部を池袋まで全て網羅している上に、新宿から殆どの都市までは一本で行けるため、一回の乗り換えであちこちに行ける。中野駅も近いので、中央線に乗れば立川などの方面も一本で行ける。
蒲田方面などの大田区方面に行くのはそれなりに時間がかかってしまう。都心部に近いがために、遠いところに行くのはどこへ行くにも時間がかかる印象がある。朝の青梅街道はかなり混むため、車での移動は時間帯を考えた方が良い
生活利便施設の充実
駅周辺のお店は特に優秀であり、無いものを数える方が難しいのではないかと思う。駅周辺の店舗情報↓・マクドナルド・モス・バーガーキング・松屋・すき家・吉野家・CoCo壱・薬局2店舗(スギ薬局など)・サミット・肉のハナマサ・サイゼリア・ジョナサン・ジョイフィット・エニタイム・主要コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ、デイリーヤマザキ)・マイバス・徒歩10分圏内に業務スーパー・居酒屋多数・焼肉屋多数・家系ラーメン・博多ラーメン・新宿のサボテン・中野坂上まで歩けば丸亀正麺あり(徒歩10分)・歩いて区役所まで行ける・ルーフトップ2か所・レンタルチャリ2か所
強いて言うのであれば、鍋横の交差点を2回渡らないと新宿方面の改札に行けないのがネックである。
飲食店の充実
上記でかなりの店舗を上げましたが、銅鑼ノ助という居酒屋は安く、大将の作る料理は本当にどれも美味しい。生姜焼きがおすすめ。お蕎麦屋さんも多く、どこに入っても美味しい。越後へき蕎麦「桂屋」というお蕎麦屋さんは是非来店してほしい。丼丸も近くにあるため、海鮮系を家で食べたいときはこちらを利用している。まとい寿司も近くにあるため、外で寿司を食べたいときはこちらを利用する方が良い。焼肉屋が4店舗ぐらいあるが、「かぶり」という焼肉屋は味付けがぴか一であった。
大きな病院がないので、大けがや病気などに罹ったら少し移動時間をとる羽目になるのがネック
暮らし・子育て環境の充実
保育園があり、治安も昔よりだいぶ良いためお勧めできる。近くに公園が何個かあるため、日中は子連れの家族が良く散見される。小学校も近くにあり。改札まではエレベーターを利用できるが、階段から少し離れている場所にあるため見つけづらいかもしれない
鍋横通りと青梅街道に隣接しているため、交通量がかなり多い。新宿方面と環七方面、山手通りなど近くに便利性が高い道路や都市が多いため、その分の交通量が子供達には危ないかもしれない。
治安
かなり良い。地域復興かは分からないが、鍋横でイベントごとがかなり多く解されているイメージがある。昼と夜で治安の差がないのはとにかく良いことだと思う。情にあふれている街のイメージを持っていただければ良い事件や事故などは私が住んでから1回も見たことがない。
新中野は都心に近いため、夜職の方が多く住んでいると思われる。その影響だと思われるが、若い方が多いため時々うるさい方がいる
コストパフォーマンス
都心に近いため、価格はそれなりにするが、綺麗な家が多い。リノベ物件を選べばかなり家賃を抑えられると思います。家賃相場は6~15万といったところではないだろうか。利便性に関しては、常々記載した通りかなり高い。
デメリットらしいデメリットは思い浮かばないが、強いて言うのであれば「これが物凄くいい!」といったところがあまり無いのがデメリットになるかと思われる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。