モナークレジデンス中浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年8月
総戸数39戸
小学校区域土合小学校
中学校区域土合中学校
専有面積56.48m² ~ 76.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナークレジデンス中浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナークレジデンス中浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モナークレジデンス中浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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モナークレジデンス中浦和の売却ガイド

モナークレジデンス中浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークレジデンス中浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークレジデンス中浦和を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 土合小学校
  • 中学校区: 土合中学校

モナークレジデンス中浦和に関するよくある質問

モナークレジデンス中浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークレジデンス中浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークレジデンス中浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナークレジデンス中浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークレジデンス中浦和はどのような物件ですか?

モナークレジデンス中浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩10分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークレジデンス中浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅近にファミマが2軒、西友があるので、買い物には困らないと思います。また、2分で武蔵浦和に着くので、そこで手土産だったり、カフェで時間を潰せたりできるのもいいと思います。全体的に利用者の少ない駅なので、利用しやすいと思います。
【中浦和駅に対する口コミ】各駅停車しかないので、通勤快速を使う人は乗り換えが必須です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅近にセイユーや薬局があり便利。埼京線なので、都内に出るのが便利。
駅前に飲食店が少ない。カフェなど時間を潰せる店があまりない。
生活利便施設の充実
駅にはたくさんのスーパーやコンビニがあって便利。近くにすごく広い公園があって散歩するのがたのしい。病院などもたくさんある。
駅からの道が狭いので、少し注意しながら歩かなきゃ行けない道がある。飲食店は少ないため、外食などは選べない。
飲食店の充実
近くにファミレスがあり便利。居酒屋やカフェもある。
飲食店の数が少なくて、洋食の店とかファストフード、カフェ系があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんある。近くに広い幼稚園もあるし、子育てには便利。小児科や内科も駅近にある。
不便な点はそんなにないけど、子育てに集まれる店や場所があればさらに良い。ママたちで集まるとなるといつも同じ場所になる。
治安
夜歩いていても危険を感じないし、治安はとでも良い。不安を感じる場面は少ない。
駅からの照明が暗い道がいくつかあるから、照明をもう少し明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
土地と家賃は相場より高め。埼京線が使えて便利だし、住みやすいから高くても理解できる。物価は安いスーパーがたくさんある。
新築で買うとなるとかなり高い物件ばかりになってしまう。年々値上がりしている。埼玉なのに、けっこう家賃が高い。
交通利便性
都内or大宮へのアクセスが良い。混雑がほぼ皆無w
階段が長いに、エレベーター、エスカレーターが1基ずつしかない。駅周辺にファストフード店が無い。カフェもない。
生活利便施設の充実
スーパー西友、ファミリーマート、バーミヤン以上(徒歩5分圏内)
駐輪場が微妙に高価い。長時間駐めるとかなり高価い。
飲食店の充実
バーミヤン以外は微妙な飲食店が多い印象。高級感のある蕎麦店とか鰻屋とか一応在る。
ここで、高級料理を食べて後悔しないだろうか?競争相手が少ない地域の高級店に入るのは勇気が湧かない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園は数は十分過ぎる印象。さくらの時期は公園、神社、遊歩道、河川敷など見所満載です。
公園などバリアフリーは十分では無い。アクティビティ感を感じる空間は見当たらない。
治安
日中はかなり静かで工事でもやってなければ騒音も少ない印象です。
車の運転者は自己中の運転手が目立つ、自転車横断帯を走っていたら幅寄せされたり、進路塞がれたり。また、夜中パトカーのサイレンをよく聴きます。
コストパフォーマンス
メリットは、特に感じない。物価もある意味、都内の下町よりは高価く感じる、
工場、倉庫は沢山在るにも関わらず、アルバイト、パートの求人が全くない。
交通利便性
朝の通勤時以外はそこまで混まないため座れることが多い
タクシー会社が近くにあるにもかかわらず、雨の日や終電近くはタクシーの数が少ない。階段が長い。
生活利便施設の充実
駅前に、ファミリーマート、西友、ATMもあるため、必要最低限の買い物はさほど困らない。
病院が少ない、浦和や武蔵浦和に比べると施設に乏しい
飲食店の充実
平日は人が多くないので、混雑なく飲食店の利用ができる。
高架下の居酒屋もなくなり、駅周辺に居酒屋や飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに別所沼公園があるから、散歩やウォーキング、ランニングなどに適している。
駅自体が古い印象。改札までエスカレーターがひとつしかない。
治安
飲食店が少ないせいか、酔っぱらいはあまり見たことがない
駅周辺が若干、外灯が少なく、暗いように感じる。
コストパフォーマンス
埼京線で一駅いけば武蔵浦和があり、武蔵浦和では武蔵野線、埼京線もつかえるので、苦にならない程度の乗り換えかとおもう。騒がしくないから住みやすい。
住宅街なのか、お店や病院が点々とある感じで、徒歩移動だと厳しいところがある。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。