モナークマンション溝ノ口4の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩6分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数19戸
小学校区域東高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積60.20m² ~ 65.82m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社住友建設
管理会社サンビルド

モナークマンション溝ノ口4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モナークマンション溝ノ口4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モナークマンション溝ノ口4の売却ガイド

モナークマンション溝ノ口4は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークマンション溝ノ口4の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション溝ノ口4を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モナークマンション溝ノ口4に関するよくある質問

モナークマンション溝ノ口4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション溝ノ口4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション溝ノ口4の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナークマンション溝ノ口4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション溝ノ口4はどのような物件ですか?

モナークマンション溝ノ口4は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩6分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション溝ノ口4には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高津駅に対する口コミ】坂などがほとんどなく、公園や多摩川も近いため子育てのしやすい環境です。帝京大学溝口病院も2017年に新しくなりました。 また、溝の口の丸井やドン・キホーテ、少し足をのばせば、二子玉川の高島屋やライズなども徒歩で行くことができます。 さらに、府中街道は路線バスが多く走っているため、武蔵小杉駅や川崎駅もバスで行くことができます。
▼【高津駅に対する口コミ】夕方になると府中街道の交通量が多くなるため道路が混雑します。 電車は急行が止まらない、また通勤時間帯は上り方面は平日ほぼ毎日電車が遅延します。 駅にはタクシー乗り場がないため、タクシーを使いたいとき苦労します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもいくつもあるので、車椅子でもベビーカーでも安心して利用できる駅です。改札内にはパン屋と蕎麦屋があり、ちょっとした休憩もできます。改札外にもお店がいっぱいできて駅だけでも楽しめます。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】トイレが臭いです。その点が気になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR南武線と、東急田園都市線が通る駅です。東急田園都市線を使えば日本の主要な場所である渋谷まで各駅停車で約20分、急行電車を使えば約11分で着くことができ非常に便利です。南武線を使えば川崎駅まで一本で行くことができます。
▼ほとんどないのですが、強いていうならば、各駅停車で渋谷まで行こうとすると20分ほどかかってしまうというところです。
生活利便施設の充実
▲東急線の駅、JRの駅の両方共、出てすぐのところに大型のショッピングセンターがいくつかあります。そこには、本屋、アパレルの店、雑貨屋など生活用品を揃えるのには十分過ぎるほどのお店がたくさん入っております。
▼強いて言えば、いくつかある大型ショッピングセンター間の移動が少しだけ大変かなと感じました。
飲食店の充実
▲駅の中には、一人焼肉を楽しめるお店や、寿司屋など、外に出れば横浜家系ラーメン、大型ショッピングセンターの中に入ればフードコート、さらにはクレープ屋まだありしょっぱいものから甘いものまで多くのものを堪能することができます。
▼強いていうならば、高級志向なお店が少ないと感じました。溝の口駅から3駅ほどの二子玉川駅まだ行くと高級志向なお店は多いのですが、溝の口駅では少し足りないかなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エスカレーター、エレベーター共にありまして、トイレも多目的トイレがありかなり広いと感じます。さらに少し歩くのですが徒歩約5〜10分ほどのところまで行けば保育園もあります。暮らしの部分では自転車置き場がかなり多く自転車を使う方からすれば便利だと感じました。
▼歩道橋のようなものがかなり多く、車椅子の方や、ベビーカーを押している方にとっては少し使いづらいかなと感じました。
治安
▲駅に交番があり、人通りもかなりあるため、暗い中ひとりぼっち出歩くことになるということは絶対にないと言いきれます。なので仮に変なことをされたとしても誰かが見ていますし、交番も近くにあるので安心だと感じました。
▼宗教関連のビラ配りがかなり多いです。がしかし無理やり勧誘されるなどはないため少し危険というレベルです。
コストパフォーマンス
▲東京まで電車で約3分ほどであるにもかかわらず東京に比べ家賃が格段に安い、さらに渋谷まで一本で行くことができる。急行の電車が止まる生活用品を買うのに困らない。外食をするのにも困らないためかなり良い場所だと感じました。
▼かなりいい街なのですが、強いて言えば治安が少し心配かと思います。決して嫌いとは言い難い駅であるためです。
交通利便性
▲2つの駅が近くにあるのがとても便利本当にありがたいです!
▼東急から南武線に行く時、南武線から東急に行く時道に迷う方が沢山いるので看板を分かりやすく増やして欲しいです
生活利便施設の充実
▲キレイで使いやすいです。とてもいいとおもう!
▼どっちがどっちか分からない(何部か東急)
飲食店の充実
▲カフェ入っててとてもつかいやすくていいです
▼駅内にある飲食店が時間帯によって少し入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目トイレがあって色んな人に使いやすいと思う。
▼トイレが狭くてすこしきたないかんじがする。
治安
▲治安は溝の口というのがあってとても悪い感じが、、飲み屋街も近いし、、
▼トイレが汚いとかんじます、、、、、、、、、、、
コストパフォーマンス
▲ちょうどいい価格で使いやすいとは思います
▼学生にとって横浜も渋谷もよく行くのでちょっと学割して欲しいです
交通利便性
▲田園都市線、南武線、大井町線が通ってるので楽
▼人が多いので満員電車になりやすいかのうせいが高い
生活利便施設の充実
▲ドン・キホーテさんなどがあるので買い物が楽
▼たくさんひとがいるのでレジに並ぶ人が多い
飲食店の充実
▲飲み屋さんもたくさんあるのでえらびほうだい
▼オシャレなお店が少ないのでデートには使えない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がたくさんあるので選びほうだい
▼公園が少ないので遊べる場所があまりないとおもう
治安
▲学校がたくさんあるのでイジメとかの場合転校しやすい
▼ジャージヤンキーみたいなのがたくさんいてちょい怖い
コストパフォーマンス
▲そこまで高くはないかなとおもうけどやすくもない
▼安く住むとしたら駅から歩かないといけない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。