モナークマンション溝の口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数17戸
小学校区域川崎市立高津小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
専有面積14.14m² ~ 19.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社富士建工業
管理会社大成有楽不動産

モナークマンション溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナークマンション溝の口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モナークマンション溝の口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 モナークマンション溝の口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、モナークマンション溝の口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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モナークマンション溝の口の売却ガイド

モナークマンション溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナークマンション溝の口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション溝の口を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

モナークマンション溝の口に関するよくある質問

モナークマンション溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション溝の口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモナークマンション溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション溝の口はどのような物件ですか?

モナークマンション溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩5分。築1987年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション溝の口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲溝の口駅からほど近く、最寄にマイバスケットがあるのが便利。
▼駅まで少し距離があるけど歩いて苦ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★
▲メリットに関しては唯一ですがペット可物件であること。
▼毎朝マンション入り口付近でボランティアのお年寄りの挨拶の声がうるさい。隣にトヨタレンタカー高津店の若い従業員が夜になると暇なのか騒ぎ出す時がある、帝京大学の病院があるので救急車が頻繁に通る(騒音)、インターネット設備が不充分。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲共用部の清掃などが定期的にあるところがメリット。
▼自転車置き場が無い。管理会社に問い合わせると敷地内であれば自己責任で止めていいとの回答が腑に落ちない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲分譲賃貸なにでオーナーによって部屋の使用が違う。部屋の場所によっては日当たり良好。
▼網戸が部屋によってついていない。なので必ず入居前に相談するべき。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー(マイバスケット)が近くて便利です。
▼食事処に関しては近くにラーメン店(家系)のみしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲帝京大学の病院があるので何が緊急的なことがあれば便利。
▼マンション内のコミュニケーションなどは一切なし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高津駅に対する口コミ】駅は小さいですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅の近くにあるので、普段の買い物には困りません。駅構内にはトイレもあります。お洒落なショッピングを楽しみたい時は二子玉川を、また丸井などを利用したいときは溝の口に数分で行けるので、とても便利な駅だと思います。
▼【高津駅に対する口コミ】大きな商業施設があるわけではないので、溝の口駅や二子玉川駅に足を伸ばさないといけないです。また、電車が止まらずに通過してしまう時があるので、駅での乗り換え案内を忘れずに聞くのをおすすめします。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高津駅に対する口コミ】乗り換え無しで渋谷まで行ける事が1番のメリットです。渋谷まで出なくても徒歩圏内に溝の口駅、二子玉川駅が有りある程度の買い物でしたら困る事は無い点もメリットだと思います。また駅前にラウンドワンがあり娯楽施設が充実しています。 多摩川も近いのでバーベキューやスポーツが趣味の人にも良い点でしょう。
▼【高津駅に対する口コミ】住宅が多いので朝のラッシュ時は非常に混みます。 また大きなスーパーが無い事も足腰の悪い人には不便だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲東急大井町線の高津駅です。各停しか止まりませんが2つ先に大人気の二子玉川があったり1つ先に盛えている溝ノ口駅があります。
▼駅前に大きな施設がない為、隣の溝ノ口駅が目立ってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやファストフード店、テイクアウト店など必要最低限のお店はあるので普通に生活する分には申し訳ないです。
▼駅前にスーパーがあるが、少し高め設定のお店なので中々購入しずらいと思った。
飲食店の充実
▲ファミレスやカフェ、ベーカリー、お弁当屋、ファストフード店が多い。
▼ファミレスがあるが価格設定が高めなお店なのでもう少し低価格のファミレスができたらよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は申し分ない。子供に愛される歯医者もあるのが気に入っている。
▼子育てのサポートなどがどこから得れば良いのかわからない。駅前に小児科がないから不便。
治安
▲大通り沿いに交番があったり、よく車も通っているので安心感がある。
▼強いてあげるなら、住宅街に設置された街灯が少なく感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層が多いので住みやすい。これからの発展に期待している。
▼各停しか停まらない駅なのに土地代が高く感じた。
交通利便性
▲東急田園都市線で一本で、渋谷に行けるところ。
▼各駅停車しか止まらないところが残念です。
生活利便施設の充実
▲駅近くに東急ストアがあるというところです
▼商業施設をもっと増やしてほしいと思います
飲食店の充実
▲マクドナルドなどの飲食店はちゃんとある。
▼もうちょっと飲食店の数を増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターなどしっかりと設置されている
▼駅構内にあるエスカレーターが小さいというところ
治安
▲駅周辺は、基本きれいであるというところ。
▼高津駅は治安はそんなに悪くないと思います
コストパフォーマンス
▲二子玉川や溝の口に近く立地はいいと思います
▼各駅停車しか止まらないところは少し不便。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。