モナークマンション溝の口3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年7月
総戸数46戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積16.00m² ~ 20.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社東急工建
管理会社トーショーサポート

モナークマンション溝の口3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モナークマンション溝の口3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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モナークマンション溝の口3の売却ガイド

モナークマンション溝の口3は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数46戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークマンション溝の口3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション溝の口3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モナークマンション溝の口3に関するよくある質問

モナークマンション溝の口3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション溝の口3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション溝の口3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモナークマンション溝の口3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション溝の口3はどのような物件ですか?

モナークマンション溝の口3は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩6分。築1987年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション溝の口3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
田園都市線の乗換駅武蔵溝ノ口駅から徒歩5分で、生活環境は便利な上、比較的静か。渋谷にも川崎方面にも30分程度
田園都市線で渋谷方面上りの通勤時間帯が混雑
立地・治安・周辺環境 ★★★
田園都市線の乗換駅武蔵溝ノ口駅から徒歩5分で、生活環境は便利な上、比較的静か
田園都市線武蔵溝ノ口駅の近辺まで行かないと店がない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的な小型マンション。オートロックである
中低層マンションの割には、戸数が多く狭小の部屋が多い。オートロックであるが、実質的に用をなしていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームマンション、1Kだがシンプルな間取りの部屋がおおい
全体の用地面積に比べて狭小の部屋が多い。1・2階はセキュリティの点で注意も必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで5分の距離で食事や買い物の環境が充実している。割安な店も多い。
正面の通りの近くに店がない。静かであるというメリットの反面、ススっと買い物という訳にはいかない
暮らし・防災・子育て ★★
近隣に公園、学校、病院や役所などの公共施設は充実している。
単身者向けなので、あまり子育て施設があってもメリットを感じない
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と南武線と両方使うことができるので利便性は高い 快速も止まるしバス乗り場の行き先も豊富基本的にはなんでも揃うのですみやすい待ちだとは思う
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】エレベーターが各ホーム一個ずつしかなくよく混雑している。 ベビーカーで行くとエレベーター待ち時間がかなりかかる快速も止まり2路線利用できるので家賃は割高な印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイやノクティードン・キホーテなど買い物できるところは豊富居酒屋が多いからか夜でも賑やかな印象 駅周辺は明るく女性1人でも問題ない
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】総合病院の最寄駅で買い物できるところがたくさんある割には子供用品が少ない印象。赤ちゃん用品だとかなり限られる賑やかすぎることも多々ある。 深夜になると24時間営業のお店の近くは少し怖く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、レストランとジャンル幅広く揃っている印象
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】あまりないように感じるが、強いて言うなら街中のパン屋さん的なものがあったら良いかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】小学校や中学校は少し離れるがそこそこある印象
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】公園などのびのび遊ぶ場所はあまりないように感じる
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
デパート、スーパー、ドンキホーテなど駅に全てが揃っている。飲み屋も多い。
駅までの道が狭く、交通量が多い。オートロックがない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線とJR南武線を利用することができるため、交通手段が多様な点が嬉しいです。駅周辺は複数の商業施設が集まっているため、とても賑やかであり、生活インフラが整っています。他の駅に行かなくても、生活を完結できるエリアです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかであるため、騒音リスクが高いと言えます。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分、乗り換え無しと交通アクセスが良い。横浜方面も東京方面も移動しやすい。
南武線沿いはほとんど何も無く、つまらない。毎日電車も駅も混んでいる。
生活利便施設の充実
食料品も衣服も雑貨も駅前に揃っており買い物には困らない。
大衆的なお店は多いがオシャレなイメージのあるお店はあまりない。
飲食店の充実
チェーン店はかなり充実している。カフェチェーンに関してはスタバ、コメダ、ドトール、タリーズ、サンマルクカフェなど有名な店は揃っている。
カフェは常に混雑している。地元を代表するお店は思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校など教育施設は充実している。
公園は狭い場所ばかりで、駅の近くにはほとんどない。
治安
危ない思いをしたことは特にない。街灯は多い。
居酒屋が駅の近くに沢山あるため酔っ払いが多い。また、駅前でも頻繁にナンパやキャッチをする人を見かける。
コストパフォーマンス
日常的に不便だと感じたことはない。都心よりは安い。
近年値上がりしているためコスパがいいとは言いきれない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。