モナークマンション二子玉川園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子新地駅 徒歩6分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年12月
総戸数50戸
小学校区域川崎市立東高津小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積61.60m² ~ 61.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社東鉄工業
管理会社サニーライフ

モナークマンション二子玉川園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナークマンション二子玉川園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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モナークマンション二子玉川園の売却ガイド

モナークマンション二子玉川園は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークマンション二子玉川園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション二子玉川園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/二子新地駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立高津中学校

モナークマンション二子玉川園に関するよくある質問

モナークマンション二子玉川園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション二子玉川園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション二子玉川園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモナークマンション二子玉川園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション二子玉川園はどのような物件ですか?

モナークマンション二子玉川園は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩6分。築1983年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション二子玉川園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・フジガーデン ・隣の二子玉川駅へは歩いていけるアクセスのよさ。渋谷まで近いが朝は混雑している。 ・比較的クルマ通りの少ない商店街を通って帰れる。
・駅周辺はお店が少ない。 ・道が曲がっていて、初めて訪れると迷う恐れあり。 ・夜道は暗め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・多摩川沿いで、閑静。 ・近くにスポーツセンターがあり便利。
・川沿いということで、虫が多い ・商業施設は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・とても親切な管理人がいる。 ・宅配ボックス、エレベーター各一台 ・駐車場は10台以上のスペースあり。 ・駐輪場は大きめ。余裕あり。
・外観が古い ・犬を飼っているかたが多く、ペットの匂いがよくする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・しっかりとした梁があり丈夫さを感じる ・日照状況は比較的良い
・古いマンションのため、天井が低い ・ベランダの手すりが錆びている
買い物・飲食店充実度 ★★
・二子玉川駅までが近いため、たいがいのものはそこで手に入る
・飲食店が少なく、種類も少ない ・スーパーが3件しかなく、どちらかの選択を迫られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣駅に大きな総合病院があり、安心感はある。 大きな花火大会が毎年ある。 近くの神社のお祭りがある。
大きな公園がない。 住宅街の中に病院はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋と東急系の駅ビルRISEがあり買い物にとても便利な街です。この二つのデパ地下は地下通路で繋がっていて合わせると都内最大級規模のデパ地下です。二子玉川の土手もすぐなので子供を遊ばせる場所も沢山ありファミリー向きの街です。
【二子玉川駅に対する口コミ】土日は特に混むのでお店は常に行列が絶えません。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
二子玉川まで1駅なので、移動すれば生活に必要なものはなんでも揃う。
駅から小さな商店街を抜けると住宅街になるため、場所によって寂しい通りもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川の見える部屋は開放感があって気持ちいい。
河川敷でBBQが可能なため、駅前はオールシーズン若者がたむろしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は経っているものの管理状態は良く、レンガ調の外観にも高級感がある。
宅配BOX等の最新設備には期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋は窓が多く、多摩川の景色を借景できるので開放感がある。
築年数が経っているので、新しく入居するにはリフォームが必要な場合がほとんど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し足を伸ばせば二子玉川まで徒歩圏内のため、ファミリーにはうってつけの環境。
最寄り駅の二子新地には小規模な商店街があるが、どちらかというと寂しい印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
多摩川の河川敷が近く、気軽に子供を遊ばせることができる。
近くに総合病院がない。幼稚園や保育園の数も都内に比べると少なめ。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】渋谷へ20分弱の好アクセスながら、緑もあり、非常に暮らしやすい環境です。 お隣の二子玉川も徒歩圏内です。学生さんから、子育て世代まで幅広い年齢層が暮らしていて、バランスもよいです。駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、日用品の確保もしやすいです。
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川や溝の口が近いこともあり、夜間にタクシーの送迎を頼むと断られることが多く、その際には、流しのタクシーを見つけなくてはいけません。
2023年09月 メリット
交通利便性
デパートやお店がたくさんあって便利なところ
反対側で乗り換えの時階段しかないのがちょっと不便。
生活利便施設の充実
高島屋にライズ 欲しいものは大抵あるのが最高
便利すぎてお金使いすぎるので気をつけないと。
飲食店の充実
デパートもライズもあるので、たくさんあります
ファミレスがないのがちょっと残念てわす。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもだいたいあるし便利かと思います
もう少しちゃんとした子供の遊び場、ごあったらもっといい。
治安
割と富裕層というか、質の良い層が多いような気がします
セレブ風な人も多いのでちゃんとした格好でないと出歩けなくなった
コストパフォーマンス
便利をとるならこれくらいのコストがかかっても仕方ないけどだったら郊外でもいいかも
元々田舎なのに地価高騰してるのは、二子玉ブランド作ったのがうまい
交通利便性
渋谷や都心方面から近くて、急行電車も止まるので便利
北側(杉並方面)に行きたい場合は電車だと大回りになる。
生活利便施設の充実
駅前はライズや髙島屋の他、何でも揃っているので便利。
スーパーはあるが、値段がはるので注意が必要。
飲食店の充実
カフェや個人経営の店、チェーン店など何でも揃っている。個人的には髙島屋の裏の飲食店街がオススメ。昼も夜も楽しめる。
強いて挙げれば、値段が高い店が多いことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
二子玉川公園をはじめ、公園がたくさんあるので環境はいい。
強いて挙げれば待機児童問題で保育園に入れるかが不明な点ぐらい。
治安
駅前は活気があり、若者の街というより家族向けや高級志向向けという感じなので、駅前で変に絡まれることはない。
駅を少し離れると、場所によっては薄暗い団地みたいなところがあったり、河川敷にはホームレスもいるので、注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、環境はいいので、住めるのであれば住んでいい地域。
土地が高く、家賃も高いので、住むには覚悟が必要。
交通利便性
渋谷までのアクセスが良いですし、たまプラにも近いので、アクセスがいいです。
午前中は田園都市線はかなり混みます。土日も比較的人は多いです。
生活利便施設の充実
近辺に高島屋や、ショッピングモールがあり、子供から大人まで楽しめるものが沢山あります。
特に休日はファミリー層が多いので、すごく混みます。
飲食店の充実
百貨店や、ショッピングモールにも沢山ありますが、駅から少し離れたところに、おしゃれなカフェや美味しいお店が色々とあります。
施設の中には飲食店が色々ありますが、離れたところは多くはないので、調べてから行った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
改札口が広く駅のトイレは広く綺麗でした。
公園など小さい子供が遊ぶところは少ない気がしました。
治安
昼も夜も明るいので、治安は良いと思います。
ショッピングモールや百貨店周辺は明るいですが、一本入ると暗いところがあったので、夜は気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
ショッピングにはこまらないですし、駅も明るくて環境はいいと思います。
強いて言えば、緑が少ない所と、駅周辺だけ賑わっている感じがするところ。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。