モナムール野口B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/八幡駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区野口町353
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数15戸
専有面積64.86m² ~ 76.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

モナムール野口B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モナムール野口B棟の売却ガイド

モナムール野口B棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナムール野口B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

モナムール野口B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モナムール野口B棟に関するよくある質問

モナムール野口B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナムール野口B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナムール野口B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナムール野口B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナムール野口B棟はどのような物件ですか?

モナムール野口B棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩3分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナムール野口B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八幡駅に対する口コミ】ヤマハ本社の目の前にあるため、勤めてる方は便利だと思う 駅にトイレがある 自転車置き場が屋根付きで無料。 かなり多く停められる 駅から徒歩1分くらいのところ美味しいカヌレのお店がある 文化芸術大学まで徒歩10分くらい
【八幡駅に対する口コミ】目の前にコンビニなどはなく、 歩道橋の上、階段しかないので、 ご高齢の方や荷物が多いときは不便に感じる
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです
デメリットはあまりありません。階段を登らなければならない所くらいです
生活利便施設の充実
買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。
買い物できるばしょがないことです。。作って欲しいです。
飲食店の充実
周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。
有名なご飯屋さんとかが出来たらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。
ほいくえんや幼稚園はありません。増やして欲しいです。
治安
交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。
こうばんがちかくにないことです。消防署や病院もありません。
コストパフォーマンス
家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。
交通利便性
浜松駅まで3駅のため、利便性が高いです。
1本逃したら時間帯により少し待つこともあると思います。また、道路から改札へ、改札からホームと階段が続くため時間に余裕を持ってでないと間に合わないこともあります。
生活利便施設の充実
近くにマックスバリュができ、駅から徒歩5分圏内で買い物ができます。また、コンビニも駅近ではありませんがセブンと少し浜松駅方面にミニストップがあります。
駅が上にあり、下は道路なので周辺で探すとなると何もないように感じます。
飲食店の充実
少し歩けばコメダ珈琲や、マックスバリュの中に飲食店もあり利便性が良いと思います。また、テイクアウトのカヌレと焼き菓子のお店が駅の近くにあり周辺を歩くと良い匂いがします。
特にありませんが、やはり多少は歩かないと何もないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるため足の状態が良くない人には優しいと思います。また、東ふれあい公園や野口公園という大きめの公園があり、近くに大学や中学校、小学校もあり治安が良いイメージです。
改札まで階段で登らないといけないため、ベビーカーを持っていくのは難しそうです。
治安
治安は良いです。出てすぐの通りは街灯もあり、特に嫌な雰囲気もない通りばかりなので安心して歩けます。
夜に車が多い通りを歩くと、車やバイクを鳴らして運転をする人が多いため、違うところを通った方が良いと思います。
コストパフォーマンス
家賃は普通くらいで、浜松の方まで駅を使えば数分で行くことができ、歩きたいときでも20分もあれば行けるため利便性が高いように思います。治安も良いため全体的にはおすすめしたいです。
全体的には良いですが、どこにいても車の音が聞こえてくるため、防音対策はした方が良いと思います。
交通利便性
快速はないのですべての電車が止まります。ヤマハ本社の最寄り駅となります。ほぼ12分に1本電車が来ます。
1階から2階へのエレベータ設置工事中のため階段の一部が通れません。4か月以上工事が続いています。不便なので早く終わってほしいです。待合室に時計、椅子がないです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて200Mくらいのところにコンビニ、500Mくらいのところにスーパーがあります。
駅近くにはお店はほとんどありません。ヤマハ本社関連の建物が多いです。
飲食店の充実
歩いて10分くらいのところにスーパーがあります。
ヤマハ本社の敷地に囲まれているのでほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅舎が新しくなりましたのでトイレはきれいです。2階からホームへ行くエレベーターがあります。
近くに公園はありません。一番近い公園は船越公園(約1.5㎞離れている)です。
治安
主要道路の真上に駅があるので車通りは多く寂しい感じはありません。歩道に街頭があります。
年末年始シーズンになると駅のあちこちに酔っぱいが吐いたゲロがあります。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが多い気がします。浜松駅周辺へのアクセスは良いです。家賃相場はマンションで10万円から20万円くらいでしょうか?
駐車場が足りていないので車通勤の人は駐車場を探す苦労があるかもしれません。
交通利便性
浜松駅から乗り換えての遠鉄の駅。乗車時間は5-6分ほどで140円。高いような安いような。現在エレベーター作成中。降りて直ぐにYAMAHAの本社があるため、サラリーマンか周辺に住んでいる人が使わないため安全?
今はエレベーターがない。(作成中)。浜松駅から140円となんとも言えない価格。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーが3つほどあり困らない。特にマックスバリュは24時間のため助かる。
マックスバリュは改装中でしばらく使用できないらしい。娯楽施設はない。
飲食店の充実
良くも悪くも住宅街なのであまりない。有名な餃子屋さんはあるし、スタバも直ぐ近くにあるのは良いところか。
数が少ない。車がないと好きなご飯屋さんなどは選んで行けない。
暮らし・子育て環境の充実
車を15分も走らせれば、アカチャンホンポ、バースデイ、西松屋がありこれはかなり嬉しい。
楽器通り、柳通りと大きな道路がクロスしているので交通量は多い。子供は要注意か。保育園も少ないと思う。
治安
交番が近くにあるし、YAMAHA本社がある駅なので変な人は少ないと思う。
しいてあげれば、交通量が多いこと。横断歩道歩行時は注意。
コストパフォーマンス
賃貸でブランドマンション住んでましたが、コスパは納得です。とにかく不審者的な部分はあまり心配したことがなく安全に暮らせるのではないでしょうか。
賃貸だったので良くわかりませんが、土地の値段より物価が割と高い?ような気がします。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。