モナムール早出の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区早出町978-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年1月
総戸数31戸
専有面積78.51m² ~ 81.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社三立プレコン

モナムール早出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モナムール早出は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナムール早出を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モナムール早出の売却ガイド

モナムール早出は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナムール早出の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

モナムール早出を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩10分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

モナムール早出に関するよくある質問

モナムール早出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナムール早出には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナムール早出の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナムール早出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナムール早出はどのような物件ですか?

モナムール早出は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩10分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナムール早出には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】遠州鉄道の高架駅であり無人駅となっています。駅は比較的新しいことから駅舎も綺麗で施設もしっかりしておりエレベーター設置駅でもあるのでお年寄りにも優しい駅です。近隣には高架駅真下に飲食店もあり他にもラーメン屋や銭湯もあって多くの人が利用しやすい駅となっています。
【曳馬駅に対する口コミ】駅構内の一部通路が屋根なしということもあって雨の日は濡れるのがネックとなっています。
2024年06月 メリット
交通利便性
高架になったので、渋滞が緩和した。まだ新しく駅がきれい。
駅に行く人が信号無視したり、近くの道路に歩道がないので、歩行者が危ない。
生活利便施設の充実
駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
コンビニと飲み屋しかない。夜になるととても暗い。
飲食店の充実
店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
お店自体が少ない。数店舗しかないので、暗い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
子供が安全に遊べる公園があんまりないのが不便。
治安
すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
夜は真っ暗で少し怖い。昼も車の運転が荒い人がいる。
コストパフォーマンス
街なかが近く、歩いてでも行ける。築古なら安いところもある。
利便性は悪くないが、基本的に家賃、土地は高い。
交通利便性
「遠州鉄道曳馬駅」は毎時5本出発しています。
曳馬駅周辺はクリニックは幾つか有りますが総合病院が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
曳馬駅徒歩3分、「野中内科ハートクリニック」は平日19時迄開業しています。
曳馬駅周辺はクリニックは幾つか有りますが総合病院が少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
曳馬駅徒歩約3分、「北留」のチャーハンはボリューム満点、美味しいです。
曳馬駅周辺は定食屋さんは多いですがカフェが少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
「曳馬駅」は約10年前にバリアフリー化して利用しやすくなりました。
「曳馬駅」は駅員さんが不在なのがデメリットです(インターホンで対応してくれます)。
治安
毎時5本停車、JR浜松駅に出やすい、飲食店充実しているので住みやすいです。
治安は比較的良い方ですが、「曳馬駅(ひくまえき)」と直ぐに読めないのがデメリットです(駅名が直ぐに読めないのは不便、説明に困る)。
コストパフォーマンス
家賃は浜松駅中心部より比較的安めで住みやすいです。
家賃は浜松駅周辺より比較的安めですが、空き物件が少ないがデメリットです(定住率が高い)。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。