モアグレース鹿島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩22分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数26戸
小学校区域岐阜市立本荘小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積70.04m² ~ 92.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社松井建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース鹿島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグレース鹿島を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアグレース鹿島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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モアグレース鹿島の売却ガイド

モアグレース鹿島は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはモアグレース鹿島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース鹿島を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立本荘小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

モアグレース鹿島に関するよくある質問

モアグレース鹿島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース鹿島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース鹿島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアグレース鹿島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース鹿島はどのような物件ですか?

モアグレース鹿島は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩22分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース鹿島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅周辺は、居酒屋、コンビニ、カラオケ店など充実している。
最寄り駅まで約30分ほど歩かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼夜関係なく騒音はほとんどないので、かなり静かである。
夏は特に蚊が大量に発生し、かなり刺される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、セキュリティーはしっかりしており、かなりきれい。
エレベーターが少し小さいので、たまに窮屈である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の中は結構新しく、壁の厚さなども問題ない。
ファミリーで住まれる方には、少し部屋のサイズが小さく感じる。
買い物・飲食店充実度
物価の安さはかなり低く、コンビニが近くにある。
スーパーまで遠く、飲食店も少ししかないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、病院、公園が近くに揃っており、便利。
マンション内のコミュニケーションはあまりなく、イベントもない。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近くにあります。駅からも近い方なので便利と思う。
バス停が通り向こうだが、交通量が激しい。(横断歩道あり。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニや病院、公園が近くにあり、暮らすには安心材料になるかと。
マンション前の道路は交通量が激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック?のようで安心できると思います。
外観がグレーで落ち着いているが、人によっては暗い印象を受けるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーの多さやリフォームで部屋がきれいな所が良い。
戸数が少なく、修繕費用が気になる。部屋自体は気に入ったので特にない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
街中なので飲食店には困らないと思います。
飲食店が多い分、人の出入りも多くなるので、小さいお子さんがいる家庭は見守りが必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園があるので、ファミリーにも良いかと。
ハザードマップで軽く危険になっていたので、少し怖いかなと。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅に直結する商業施設が充実しています。駅周辺にも店が多くあって食事には困りません。隣接する名鉄岐阜駅には、歩道橋を通って行くことができます。バスターミナルからは多くの路線が出ていて、広場ではイベントなどが開催されることもあります。
【岐阜駅に対する口コミ】雪が降ると駅からバスターミナルに向かう外階段が凍ります。また、利用者に対してロータリーが狭く、タクシーも多いので怖い時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで20〜25分くらいと比較的短時間で移動ができるため通勤・通学に利用してる方が多いです。乗り換えもなく名古屋まで行けるので便利です。駅周辺には飲食店やドラッグストア等も充実しており、また大きなバスターミナルもあるので利便性がとてもいい駅です。
【岐阜駅に対する口コミ】子供が遊べるスペースが充実するともっと良くなるように感じます。
2025年04月 メリット
治安
都会に比べて人は少なく治安は良い。適度に繁華街も賑わっている。
車がないと生活できないレベル。1人1台必要。
交通利便性
ホームが広く、快速が止まるし名古屋への本数も多い
混雑が多く雨の日の階段が危ない、また切符売り場が並ぶ
生活利便施設の充実
本屋が入っている、服屋やマツモトキヨシがある
強いて言うなら服屋などは女性向けのなので今時の若者が見れる服があると良い
飲食店の充実
サイゼリヤやスタバが入っており充実している
強いて挙げるなら騒がしい、高校生がたくさんいる(デメリットかわからないが)
暮らし・子育て環境の充実
近くには広場があったり、階段には手すり、エレベーターがある
階段が狭い、周りに幼稚園保育園はほとんどない
治安
トイレは綺麗にされている、警察が巡回している
酔ったサラリーマンや不良のような高校生もいる
コストパフォーマンス
駅の近くのタワマンはとても高いが少し離れれば駅の近くでも割と安い値段の物件が多い
駅の近くは値段が高く、騒音や治安の面で良いところに住まないと不安

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。