モアグレース長良の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩48分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩51分 JR東海道本線/岐阜駅 バス15分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス15分 「早田東町」バス停 徒歩3分 「早田東町」岐阜駅方面/東向きバス停 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県岐阜市早田東町9丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年3月
総戸数24戸
小学校区域岐阜市立早田小学校
中学校区域岐阜市立岐阜清流中学校
専有面積71.58m² ~ 84.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社清水建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース長良を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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モアグレース長良の売却ガイド

モアグレース長良は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩48分)です。

現在、URICOにはモアグレース長良の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース長良を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩48分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩48分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩51分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立早田小学校
  • 中学校区: 岐阜市立岐阜清流中学校

モアグレース長良に関するよくある質問

モアグレース長良の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース長良には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース長良の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグレース長良の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース長良はどのような物件ですか?

モアグレース長良は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩48分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース長良には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの駅が岐阜駅となりますが、そこまでの電車は通っていないのでバスでの移動となります。 バス停もすぐ近くにあるのでとても便利です。 交通に不便な事はないとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
メモリアルの近くなので国体や色々なイベント時は道路も混雑します。 年に二度ある長良川の大きな花火大会の時もやっぱり混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
比較的にまだ新しいほうなので、見た目も問題なく、清潔感はあるとおもいます。 防犯設備も整っているので安心して生活できます。 監視カメラを取り付けてもらえればもっと安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の間取りが気に入りました。 室内はバリアフリーなのでお年寄りの方も安心して移動できます。 清潔感のあるキレイな部屋で気に入ってます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはスーパー、デパート、本屋さん、ファーストフード店、 飲食店とかなり揃っているので問題ないですが、やっぱり岐阜ということで車の移動か必須になります。 車がない方には不便な事もあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには小中高全て揃っているし、ちょっと離れますが公園もあります。 歯医者や眼科、内科や総合医療センター、医療機関に関してはとても便利な位置にあると思うので生活に不便はありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】みどりの窓口があるため、クレジットカードできっぷを購入できるのがいいと思います。改札を出るとカフェや、飲食店、書店、スーパー、市立図書館などが併設されているので、とても便利だと思います。トイレも新しく綺麗になってよかったです。
【岐阜駅に対する口コミ】私鉄の名古屋鉄道の岐阜駅と距離があるため、初めて岐阜を訪れる県外の人などには、少し分かりづらいのではないかと思います。名鉄と駅がつながるといいと思います。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県内で恐らく一番大きい駅になりますので駅構内にもスタバや書店モスバーガーなどの飲食店などが入っています。長良口のところから出るとバス停が複数ありそこから各方面への移動が可能です。駅付近にホテルなどもいくつかあるので宿泊なども可能です
【岐阜駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば人通りはけっこう多いので接触などが気になる人には時間帯などで注意が必要
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅から名古屋駅まで快速で18分くらいで到着するので交通の便は良い。駅ビルが新しくなってからはバス乗り場もきれいにまとまって乗りやすくなったこと。ショップも飲食店もたくさん出来て少しだけにぎやかになりました。昔は地下道歩いてJR岐阜駅に行かなければいけない所があったけど、今は歩道橋が出来て夜の道も怖くなくなった。
【岐阜駅に対する口コミ】駅の周辺に問屋街があって平日は道端に車がたくさん止まっていてゴチャゴチャして困る。私鉄の名鉄岐阜駅とJR岐阜駅の直結ルートがまだ出来てなくて歩くと時間がかかる。電車は朝いつも満員で酸素不足になりそうです。
2024年02月 メリット
交通利便性
全ての列車が止まる。名古屋まで電車で近い。バスもたくさん運行している。
名鉄線への乗り換えが少し遠い。バスの終電が早い。
生活利便施設の充実
駅の回りにも中にもたくさんのお店がある。
もっと、百貨店がたくさんあったらさらによくなる
飲食店の充実
食べ物を食べられる所はたくさんあってよい。
おにぎり屋が近くになく少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレがあり充実している。
あまり広くはなく、混んでいると狭いので邪魔になる。
治安
駅前には交番があり、治安が悪い感じはしない。
強いていうなら、路上コンサートがうるさい。
コストパフォーマンス
駅に近いので通勤はしやすく、遠出もしやすい。
駅に近いので家賃やパーキングがとても高い
交通利便性
車より環境にやさしく利用できるところ。速いところ。
人混みがすごい。座席に座れなくて立ちっぱなしになってしまう。
生活利便施設の充実
全盛期の活気は失われてしまっているが楽しめる場所である。
若者が楽しめるようなところは少ないところ。
飲食店の充実
飲食店の店員さんや店主さんと仲良くなれる。
外食する時にどこに行くかという飲食店の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないのでわからないが、学童は充実していると思う。
学校は少なく遠いところまで通学しなければならない。
治安
困ったことがあると地域の人の誰かしらが助けてくれる。
駅ではバイクを乗り回している人が多い怖い。
コストパフォーマンス
静かにおだやかにくらせていると思う。自然も豊かである。
病院やスーパーが少なくて普段生活で、不便ではある。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。