モアグレース長良川公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分 早田東町バス停 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県岐阜市早田東町2丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年1月
総戸数24戸
小学校区域早田小学校
中学校区域岐阜清流中学校
専有面積74.70m² ~ 114.94m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース長良川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース長良川公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース長良川公園の売却ガイド

モアグレース長良川公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース長良川公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース長良川公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分
  • 早田東町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 早田小学校
  • 中学校区: 岐阜清流中学校

モアグレース長良川公園に関するよくある質問

モアグレース長良川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース長良川公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース長良川公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース長良川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース長良川公園はどのような物件ですか?

モアグレース長良川公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩14分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース長良川公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋までサッと行ける距離。 大阪まで在来線を使うとかなり安く済む上に、そこまで時間がかからないのでかなり良い場所。利便性がかなり良い。電車通勤で名古屋方面に行く人は特に。 名鉄方面にもデッキで繋がっているため、乗り換えもしやすい。
【岐阜駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュ時の利用者数が多いわりにホームが少し狭め?なので、もう少し広かったらよかった。家賃相場は高いと思う。少し郊外に行くだけでグッと下がるので、車通勤ができる人や駅までの送り迎えが可能な人は、あえて駅周辺に住まなくていいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】併設の商業施設に飲食店や本屋、薬局、雑貨屋、スーパー、フィットネスジムなどがあり便利。メインターミナルの北側は車や人通りも多く、夜遅くに利用しても不安は少ない。
【岐阜駅に対する口コミ】ATMについて、地元の銀行色が強く、メガバンクのATMもあると尚良い。南側は北側より暗さがあって、夜遅くの利用は不安なので、急ぎじゃない限り北側を使った方がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】カフェが何店舗かあって、混み具合や気分で変えられるのでとても良い。
【岐阜駅に対する口コミ】店舗のエリアが離れているので、目的地まで歩くのに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】県の主要な県立高校の最寄駅。バスターミナルも広く使いやすい。駅周辺に有名塾がいくつかあり、遅くまで勉強を頑張る学生が駅に沢山いる。
【岐阜駅に対する口コミ】特に感じないが、強いて言えば一階がもう少し開放的になると夜の安全性が高まると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなどが充実していて便利です。食べたいものがたくさんあって行くたびにわくわくします。バスもたくさんでていて便利です。夜はイルミネーションがきれいです。金の信長像があって、岐阜にきたという感じがします。
【岐阜駅に対する口コミ】改札の近くにあるトイレがくさかった。商業施設の方のトイレも数が少ない印象です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】広すぎない。目の前のグルメ街まで、屋根付きの歩道を通って行ける。名古屋駅まで30分以内で行けるのは、すごく便利です。岐阜市内の商店街を歩いて自宅まで帰るのですが、暗く人気のない場所も無いため、夜遅くでも安心です。
【岐阜駅に対する口コミ】終電が早い。名鉄岐阜駅まで駅内で繋がっていない。
2023年03月 メリット
交通利便性
岐阜の主要駅であること。名古屋まで20分で行くことが出来る。始発駅のことがある。
朝の時間帯はバスを乗る人で行列ができ、どの列がどこ行きのバス乗り場なのか分からないことがある
生活利便施設の充実
朝早くからカフェが空いているため、仕事前にモーニングとして利用することが出来る。
大学病院までの距離が長く、バスに乗るまで時間がかかる
飲食店の充実
スーパーからスイーツまで様々な飲食店が入っているため、お土産屋休憩に利用することが出来る
もし、お土産販売の時間が延長されればもっと観光客にとってはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
一つ一つのエスカレーターは短く、各階ごとに降りることができるので便利
スロープの折り返しが多く、キャリーケースでは移動しにくい
治安
駅前に交番がある。昼間は人も少なく、治安がいいと思う
商店街に近いことから、夜は酔っ払いや、声かけをする人がいる
コストパフォーマンス
名古屋まで20分で行けるため、通勤に便利だと思う
車がなければ、駅から離れた施設に行くことがむずかしい
交通利便性
主要駅で利便性はいいです。タクシー乗り場もあるし、駅内に駐車場もたくさんある。
名鉄とJRが少し離れているため移動に時間がかかる
生活利便施設の充実
主要駅で広くて駅内に商業施設があり便利。
強いて挙げれば、救急病院が近くにないイメージ
飲食店の充実
岐阜駅内にアクティブGという商業施設があり飲食店はたくさんある。
強いて挙げればカフェなどがもっとあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
岐阜で自然が多く子育て環境も充実していると思う
強いて挙げれば、公園が少ないのが気になる
治安
治安は良いイメージ。名鉄の方は飲み屋が多いがJRの方は飲み屋は少なく綺麗である
バス停によく人が並んでいて混んでいるのが目立つ
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうど良い。名古屋からも近いため土地の価値はある
強いて挙げればもう少し家賃が安くなるといい

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。